РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 февраля 2011 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Кондратьевой М.Д.,
с участием истца Гречиной Е.П., ее представителя Гречина В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гречиной Е.П. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Гречина Е.П. обратилась в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок по адресу <адрес>.
В иске указала, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № ей принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 797 кв.м. При обращении в УФРС по Самарской области ей отказано в государственной регистрации права, так как в свидетельстве о праве собственности на землю указана дата выдачи 20.06.1990 год.
В судебном заседании истица Гречина Е.П., ее представитель Гречин В.В. исковые требования поддержали.
Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Причины неявки суду не известны, дело рассмотрено в отсутствие представителя в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель 3-го лица ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Представитель третьего лица СДТ «Энергетик» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в деле имеется письменный отзыв на заявленные исковые требования, а также ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. С иском согласен.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без участия представителя.
Заслушав доводы истца, его представителя, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что Гречиной Е.П. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю №, выданным комитетом по земельной реформе Волжского района Самарской области, дата выдачи свидетельства 20.06.90.
Согласно ответу Территориального отдела № 5 Управления Роснедвижимости по Самарской области от 14.12.07 года и Управления Росреестра по Самарской области от 25.02.11 в архиве имеются сведения о предоставлении Гречиной Е.П. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> под коллективное садоводство в собственность. Свидетельство о праве собственности на землю № от 20.06.90.
Подлинник свидетельства, членская книжка, квитанции об уплате взносов у истца не сохранились, т.к. уничтожены в результате пожара жилого дома, что подтверждается справкой Управления государственной противопожарной службы.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Материалами дела установлено, что согласно Решению исполнительного комитета № 217 от 18.05.88 «О регистрации Устава СТ «Керамзитчик»» при Куйбышевском заводе по производству керамзита № 10» Администрации и профсоюзному комитету Куйбышевского завода по производству керамзита № 10 выделена земля для коллективного садоводства. Указанное решение имеется в материалах дела.
Гречина Е.П. получила в пользование земельный участок с момента образования массива, как работник предприятия. В настоящее время СДТ «Керамзитчик» не существует. Участки СТД «Керамзитчик» территориально расположены в массиве СТ «Энергетик».
Председателем СТ «Энергетик» А.И. Черным суду представлена справка о том, что Гречина Е.П. действительно пользуется спорным земельным участком, задолженности по оплате не имеет, а так же письменные пояснения, о том, что СДТ «Керамзитчик» распался, участок Гречиной Е.П. расположен по соседству на той же просеке №, что и СТ «Энергетик», что подтверждается планом – схемой с указанием участка истца, вопрос о принятии Гречиной Е.П. в члены СТ «Энергетик» решается.
Из представленных документов следует, что товарищество было официально зарегистрировано, однако в настоящее время перерегистрацию не прошло. Земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец являлся его членом, и использует спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива.
Судом установлено, что дата выдачи в свидетельстве о праве собственности на спорный земельный участок указана – 20.06.90, однако данные свидетельства о праве собственности на землю выдавались в период с 01.01.91 по 05.08.98.
Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет на основании вышеуказанного свидетельства о праве собственности на землю, присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным Территориальным отделом № 5 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области от 03.12.09. Правообладателем указан истец. Почтовый адрес ориентира согласно кадастровому паспорту: <адрес>. Площадь земельного участка согласно межеванию составила 797 кв.м. Споров по границам нет.
Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Гречиной Е.П. удовлетворить.
Признать за Гречиной Е.П. право собственности на земельный участок площадью 797 кв.м. категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Судья Волжского районного суда: Е.И. Смирнова