РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 марта 2011 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Кондратьевой М.Д.,
с участием истца Конякиной Н.И.,
представителя третьего лица СОТ «Черновские сады» - Белокуровой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Конякиной Н.И. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Конякина Н.И. обратилась в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок по адресу <адрес>.
В иске указала, на основании свидетельства о праве собственности на землю ее мужу К* принадлежал земельный участок, по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м. После смерти К* она обратилась в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство. В процессе оформления документов для вступления в наследство на земельный участок был получен отказ из Управления Росреестра в постановке земельного участка на кадастровый учет, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю имеются исправления.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала.
Представитель третьего лица СОТ «Черновские сады» Белокурова О.В. в судебном заседание не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Причины неявки суду не известны, дело рассмотрено в отсутствие представителя в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель 3-го лица ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без участия представителя.
Нотариус г.о. Самара Л.С. Вагнер в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Заслушав доводы истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что К* на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: <адрес> что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю №, выданным комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Волжского района Самарской области 01.04.92. 29.12.06 К* умер. После смерти К* заводилось наследственное дело №, истец является единственным наследником.
Согласно ответу из Территориального отдела № 5 Управления Роснедвижимости по Самарской области от 16.02.09 года в архиве хранится свидетельство о праве собственности на землю №, выданное К* Земельный участок расположен по адресу: <адрес>, свидетельство выдавалось в период с 1992 года до ДД.ММ.ГГГГ.
В постановке земельного участка на кадастровый учет было отказано, что подтверждается решением № от 22.04.10 «Об отказе внесения изменений в сведения о ранее учтенном земельном участке» Территориального отдела № 5 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Отказ препятствует истцу в дальнейшем оформлении права собственности.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.Материалами дела установлено, что на основании постановления Администрации Самарской области от 01.04.92 № 84 «О предоставлении земельных участков для коллективного садоводства» АПК «Самара» и объединению «Самарареммелиорация» предоставлен земельный участок для коллективного садоводства. Рабочие и служащие АПК «Самара» и объединению «Самарареммелиорация» добровольно объединяются в СОТ «Черновские сады» для организации коллективного сада и огорода на земельном участке, предоставленном АПК «Самара» в размере 19 га в постоянное пользование по адресу: <адрес> – решением Волжского Райисполкома от 10.12.91 №, что подтверждается Уставом СОТ «Черновские сады».
Указанные постановления имеются в материалах дела.
К* как сотруднику объединения «Самарареммелиорация» был предоставлен в пользование спорный земельный участок. Участок обрабатывался и использовался им по назначению, оплачивались членские взносы. Представителем СОТ «Черновские сады» также суду представлен Устав товарищества, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, протокол общего собрания об избрании председателя, план – схема с указанием спорного участка.
Из представленных документов следует, что товарищество было официально зарегистрировано, однако в настоящее время перерегистрацию не прошло. Земля для коллективного садоводства ему отводилась.
Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной ООО «Волгагеодезия» площадь земельного участка по результатам межевания составила 1500 кв.м. Участок расположен <адрес>». Поскольку в газете «Волжская новь» № 12 от 12.03.10 вышло извещение о проведении собрания о согласовании местоположении границ спорного земельного участка, границы земельного участка считаются согласованы, так как никаких возражений не поступило.
В свидетельстве на землю был ошибочно указан домашний адрес собственника спорного земельного участка (что следует из списков членов СОТ «Черновские сады»). Затем в свидетельство были внесены неоговоренные исправления и указан адрес собственника К*
Согласно ст. 1112 ГК в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Конякиной Н.И. удовлетворить.
Признать за Конякиной Н.И. право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Судья Волжского районного суда: Е.И. Смирнова