РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2011 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Кондратьевой М.Д.,
с участием представителя истца Валынцевой А.Н.-Позднякова А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Валынцевой Е.А. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Валынцева Е.А. обратилась в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок по адресу <адрес>
В иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец В*, который являлся членом ДНТ «Пищевик». На основании договора аренды от 25.03.91 товариществом ему был предоставлен земельный участок <адрес> площадью 500 кв.м. Свидетельство о праве собственности на землю ему никогда не выдавалось. При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области ей отказано в предоставлении спорного земельного участка, поскольку указанный участок не предоставлялся ей при распределении земельных участков и она не значится в списках членов товарищества.
В судебном заседании представитель истца Поздняков А.Н. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, в деле имеется письменный отзыв на заявленные исковые требования, согласно которому возражает по заявленным требованиям, просит рассмотреть дело без его участия.
Представитель 3-го лица ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Представитель третьего лица ДНТ «Пищевик» в судебное заседание не явился, в деле имеется письменный отзыв на заявленные исковые требования. С иском согласен.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без участия представителя.
Заслушав доводы представителя истца, показания свидетеля А*, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что В* был предоставлен в пользование земельный участок площадью 500 кв.м по адресу <адрес>, что подтверждается договором аренды садовых участков, заключенного 25.03.91 между СТ «Пищевик» и В*
ДД.ММ.ГГГГ В* умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС Советского района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области ДД.ММ.ГГГГ.
С указанного времени спорный участок стала использовать его дочь Валынцева Е.А., что подтверждается членской книжкой, справкой товарищества и отзывом на иск.
Свидетельство о праве собственности на землю В* и Валынцевой Е.А. не выдавалось.
В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 в редакции ФЗ № 93 от 30.06.06 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить следующие документы:
удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении
В соответствии с п. 6 данной нормы исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о представлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в предоставлении спорного земельного участка истцу отказано, в связи с тем, что указанный участок не предоставлялся ей при распределении земельных участков в массиве ДНТ «Пищевик» и она не значится в списках членов товарищества.
Материалами дела установлено, что на основании ходатайства администрации и профсоюзного комитета Куйбышевского мясокомбината, Решения Волжского районного Совета народных депутатов Куйбышевской области № 215 от 23.05.90 «О дополнительном отводе 7,5 га земли Куйбышевскому мясокомбинату для коллективного садоводства и огородничества рабочих и служащих» Решением исполнительного комитета Куйбышевского областного Совета народных депутатов № 268 от 22.08.90 изъято из землепользования совхоза «Рубежное» 7,5 га и отведено для коллективного садоводства Куйбышевскому мясокомбинату.
Указанные решения имеются в материалах дела.
Председателем ДНТ «Пищевик» Талько В.С. также суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, план-схема массива товарищества с указанием владельцев участков, представлены списки членов СДТ, заключение правления, согласно которому истец пользуется спорным земельным участком в границах ДНТ в соответствии с планом организации и застройки. Данный участок закреплен за истцом.
В материалы дела по запросу суда предоставлена выписка из ЕГРЮЛ на ДНТ о постановке в налоговом органе.
Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок после смерти своего отца В* в соответствии с планом организации массива. Данные обстоятельства также подтвердил в судебном заседании свидетель А*, которая является смежным землепользователем истца. Она предоставила суду свидетельство о государственной регистрации права на свой земельный участок № (адрес 2)», на строение, выписку из постановления о предоставлении ей в собственность земельного участка и договор аренды от 12.07.00.
В соответствии с ч.2ст.18 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
Согласно землеустроительному делу, изготовленному ООО «Межевик», площадь земельного участка по результатам межевания составила 498 кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет.
На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Валынцевой Е.А. удовлетворить.
Признать за Валынцевой Е.А. право собственности на земельный участок площадью 498 кв.м, категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
СудьяВолжского районного суда: Е.И. Смирнова