РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 февраля 2011 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Кондратьевой М.Д.,
с участием истца Косолаповой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Косолаповой Т.Н. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Косолапова Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В иске указала, что ее отцу К.Н.В. был предоставлен в пользование земельный участок для садоводства по адресу <адрес> на основании договора о предоставлении в пользование земельного участка под разведение сада № от 14.11.58. К.Н.В. умер 01.10.71. Участком продолжала пользоваться ее семья. Ее мать К.Л.М. умерла 11.05.92, ее сестра К.Л.Н. умерла 09.10.08. Более наследников нет. Для оформления участка она обратилась в Территориальный отдел № 5 УФАКОН по Самарской области с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет и выдаче кадастрового паспорта, получила отказ, поскольку она не является правообладателем земельного участка.
Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 597,00 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Косолапова Т.Н. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Управления муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился. В деле имеется письменный отзыв на заявленные исковые требования, в котором возражает против удовлетворения иска, а также ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Третье лицо представитель ДТ Воскресенского массива НПЗ в судебное заседание не явился, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении деда в отсутствие представителя. С иском согласен.
Третье лицо нотариус г.Самара Шевцова С.Ю., ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явились, в деле имеются письменные ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей.
Представитель 3-его лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка.
Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что Косолапов Н.В. пользовался земельным участком площадью 600 кв.м по адресу <адрес>, что подтверждается договором о предоставлении в пользовании земельного участка под разведение сада № от 14.11.58. Участок предоставлен в бессрочное пользование. Договор предоставлен в материалы дела.
В соответствии с п.9.1 ст.3 Федеральный закон от 25.10.01 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
01.10.71 К.Н.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Горбюро ЗАГС г. Куйбышева 02.10.71.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (ст. 3 указанного закона).
Согласно справке, предоставленной нотариусом Брод С.М., с заявлением о вступлении в наследственные права после его смерти обратилась его жена К.Л.М.
Спорным участком продолжала пользоваться его жена К.Л.М. и их дети Косолапова Т.Н., К.Л.Н.
11.05.92 К.Л.М. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Горбюро ЗАГС г. Куйбышева 02.10.71.
В материалы дела предоставлено наследственное дело, заведенное после ее смерти, согласно которому в права наследования по завещанию вступили К.Л.Н. и Косолапова Т.Н.
09.10.08 умерла К.Л.Н., что подтверждается свидетельством о смерти? выданным отделом ЗАГС Самарского района г.о.Самары управления ЗАГС Самарской области 11.10.08.
После ее смерти наследственное дело не заводилось, что подтверждается справкой. К.Л.М. и К.Л.Н. были зарегистрированы вместе по одному адресу: <адрес> Она фактически приняла наследство после смерти своей матери.
Таким образом, в настоящее время единственным наследником после смерти К.Н.В., К.Л.М., К.Л.Н. и пользователем спорного участка является истец Косолапова Т.Н.
Она решила оформить указанный земельный участок на свое имя, однако при обращении в Территориальный отдел № 5 УФАКОН по Самарской области ей отказано в выдаче кадастрового паспорта на участок, так как она не является собственником участка.
В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 в редакции ФЗ № 93 от 30.06.06 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить следующие документы:
удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении
В соответствии с п. 6 данной нормы исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о представлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в предоставлении спорного земельного участка истцу отказано, в связи с тем, что указанный участок не предоставлялся ей при распределении земельных участков в массиве «Воскресенка», а был предоставлен К.Н.В.
В силу ч.2 ст. 18 указанного закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Принадлежность спорного земельного участка К.Н.В. подтверждается справкой председателя ДТ Воскресенского массива НПЗ Г*, имеющейся в материалах дела.
Кроме того, ею предоставлены протокол собрания об избрании ее председателем данного товарищества, Устав товарищества, справка о постановке на учет в налоговый орган юридического лица, план массива с указанием спорного участка, справка о том, что Косолапова Т.Н. использует участок, является членом товарищества, задолженности не имеет. Ранее участок с 1958 г. принадлежал К.Н.В.
Согласно справке, выданной Бюро инвентаризации от 08.12.64 на земельном участке, принадлежавшем К.Н.В., распложены постройки. С 2002 г. по 2007 г. К.Л.Н. хозяйственные постройки страховались, что подтверждается полисами о добровольном страховании строений и квитанциями на уплату страхового взноса за указанные периоды. Истцом также предоставлена квитанция об оплате охраны земельного участка за 2010 г.
Площадь земельного участка по результатам межевания составляет 597 кв.м. Споров по границам нет.
Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Косолаповой Т.Н. удовлетворить.
Признать за Косолаповой Т.Н. право собственности на земельный участок площадью 597,00 кв.м категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Судья Волжского районного суда: Е.И. Смирнова