17.03.2011 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:председательствующего судьи Бурцева М.П.,
при секретаре Петровой Н.А.,
с участием представителя истцов Савковского Д.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Поляевой Г.В. и Хромовой Т.Е. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Поляева Г.В. и Хромова Т.Е. обратились в суд с исковым заявлением к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок. В иске указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их муж и отец П.Е.К.. Наследников после его смерти кроме них никого нет. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий ему на основании свидетельства о праве собственности на землю. Обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок нотариусом истцам было отказано, поскольку в правоустанавливающем документе - свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата его выдачи. В связи с этим истцы просят признать за ними право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, за Поляевой Г.В. ? доли, за Хромовой Т.Е. 1/4 доли.
Представитель истцов Савковский Д.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика - Управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, своих возражений не представил.
Представитель третьего лица - ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо - нотариус г. Новокуйбышевска Романова Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, дело рассмотрено без ее участия.
Представитель третьего лица - СНТ «Приозерное» в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица - Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, дело рассмотрено без его участия.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель истцов не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения представителя истцов Савковского Д.Г., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что на основании решения исполкома Волжского района от 18.07.1990 г. № П.Е.К. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,05 га для коллективного садоводства в массиве санаторной зоны города и комитетом по Земельной реформе Волжского района выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Дата выдачи не указана.
Согласно сообщению УФСГРКи К по Самарской области № от 03.12.2010 г. в архиве отдела второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.
В силу п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст.6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управления Росреестра по Самарской области) не зарегистрировано, что подтверждается сообщениями УФСГРКиК (Управления Росреестра по Самарской области) № от 22.11.2010 года.
ДД.ММ.ГГГГ П.Е.К. умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серии III-ЕР №.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками после смерти П.Е.К. являются его жена Поляева Г.В. и дочь Хромова Т.Е., которые фактически приняли наследство в виде земельного участка, пользовались им и обрабатывали его. Справкой, выданной председателем СНТ «Приозерное» П.Г.А., подтверждается, что земельный участок обрабатывается и используется Поляевой Г.В. и задолженностей по оплате не имеется. Членскими книжками на имя Поляевой Г.В. и Хромовой Т.Е. подтверждается внесение денежных взносов за спорный земельный участок после смерти П.Е.К.
В соответствии со справкой № от 09.02.2010 г. истцы на момент смерти наследователя проживали с ним по одному адресу: <адрес>.
На основании ответа нотариуса г. Новокуйбышевска Романовой Л.В. наследственное дело после смерти П.Е.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
Материалами дела установлено, что на основании Постановления Администрации Самарской области от 01.04.92 г. № 84 «О предоставлении земельных участков для коллективного садоводства», а также Постановления Администрации Волжского района Самарской области от 12.07.1993 г. № 1293 Строительно-монтажному тресту № 25 предоставлен земельный участок для коллективного садоводства из земель МСПП «Молодая Гвардия». Администрацией Волжского района Самарской области было вынесено Постановление от 30.09.92 № 631 «О передаче в собственность гражданам ранее предоставленных в пользование земельных участков».
Указанные постановления имеются в материалах дела.
Суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании председателем П.Г.А., план-схема массива товарищества с указанием владельцев участков, представлены списки членов СДТ, выписка из ЕГРЮЛ на СНТ о постановке в налоговом органе, заключение правления, согласно которому земельный участок принадлежал Поляеву Е.К., после его смерти обрабатывает участок Поляева Г.В., задолженности по взносам не имеет, земельный участок находится в границах СДТ в соответствии с планом организации и застройки. Спорный участок закреплен за истцом Поляевой Г.В.
Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истцы являются его членами и используют земельный участок после смерти Поляева Е.К. в соответствии с планом организации массива.
Согласно землеустроительному делу, изготовленному ООО «Горизонт», площадь земельного участка по результатам межевания составила 555,00 кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает возможным признать за истцом Поляевой Г.В. право собственности на ? доли земельного участка и Хромовой Т.Е. на 1/4 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 555 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Поляевой Г.В. и Хромовой Т.Е. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Поляевой Г.В. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 555 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти П.Е.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Хромовой Т.Е. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 555 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти П.Е.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Судья