РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 марта 2011 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Кокурниковой О.В.,
с участием истцов Рыжковой З.П., Рыжкова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыжковой З.П., Рыжкова А.В. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о включении доли квартиры в наследственную массу,
у с т а н о в и л :
Рыжкова З.П., Рыжков А.В. обратились в суд к УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области о включении доли квартиры в наследственную массу.
В иске указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер Р.В.П., которому принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Нотариус им отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в квартире произведена перепланировка. Работы выполнены без нарушений строительных и градостроительных норм, а сохранение реконструкции не нарушает законные права и интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, что подтверждается соответствующими заключениями.
Истцы просят включить спорную долю квартиры в наследственную массу.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали.
Представитель ответчика УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причины своей неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо нотариус Волжского района Самарской области Шевцовой С.Ю. в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель третьего лица ФГУ ЗКП по Самарской области в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представители третьих лиц ФФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ», Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.
Заслушав доводы истцов, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что Р.В.П., Рыжковой З.П., Рыжкову А.В. на основании договора передачи квартир в собственность граждан на праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждому принадлежала квартира по адресу: <адрес> общей площадью 43,2 кв.м, жилой площадью 26,5. Договор заключен между МСПП «Молодая Гвардия» и Р.В.П. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела.
ДД.ММ.ГГГГ Р.В.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС муниципального района Волжский управления ЗАГС Самарской области ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Рыжкова З.П., Рыжков А.В. являются единственными наследниками Р.В.П. по закону.
Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу для принятия наследство после его смерти. Однако, нотариус им отказывает в выдаче свидетельства о принятии наследства, поскольку в квартире произведена перепланировка, переустройство а именно:
- демонтированы дверные блоки в санузлы, кухню и жилые комнаты;
- демонтирован встроенный шкаф из ДСП в жилой комнате;
- демонтированы сантехприборы в санузлах;
- разобраны кирпичные перегородки санузлов;
-разобрана часть перегородок из ДСП и выполнена вновь в жилых комнатах и кухне;
-выполнены кирпичные перегородки в санузле и отштукатурены с двух сторон;
-выполнена оклеечная гидроизоляция санузла из двух слоев пергамина на битумной мастике, с заводом ее на стены на 20 см;
-выполнено покрытие пола из керамической плитки;
-стены облицованы глазурованной плиткой, потолок – известковой побелкой;
-выполнено подключение сантехприборов в санузлах и кухне к существующим водопроводным и канализационным стоякам;
-вентиляция санузла и кухни осуществляется через существующие вентканалы4
- в кухне установлен газовый котел и подключен к существующему газовому стояку;
-выполнен встроенный шкаф из ДСП в жилой комнате;
-навешены дверные блоки в жилые комнаты санузлы и гардеробную;
-восстановлены дощатые полы – окрашены;
-выполнена внутренняя отделка стен – штукатурка, затирка, оклейка обоями;
-выполнены все отделочные работы.
Согласно материалам инвентаризации общая площадь квартиры стала составлять общая площадь 42,0 кв.м, жилая площадь 25,9, подсобная площадь 16,1, что подтверждается техническим паспортом от 14.05.10, выданным ФФГУП «Ростехинветаризация-федеральное БТИ».
Решение о согласовании перепланировки с администрацией Волжского района Самарской области было получено лишь в конце 2010 г., т.е. после ее проведения и после смерти наследодателя. Приемочное комиссией объект введен в эксплуатация актом от 26.12.10.
В материалах дела имеется справка от филиала «Волжский райгаз» о том, что дом газифицирован с установкой газового оборудования. Перепланировка, переустройство были выполнены с отключением центрального отопления и установкой индивидуального газового котла в квартире.
Спорная квартира поставлена на государственный кадастровый учет с общей площадью 42 кв.м с кадастровым номером №, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от 23.06.10, выданным Управлением Росреестра по Самарской области.
На основании изложенного, суд считает, что требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Рыжковой З.П., Рыжкова А.В. удовлетворить.
Включить 1\3 долю в праве общей долевой собственности квартиры по адресу <адрес> общей площадью 42,0 кв.м, жилой площадью 25,9, подсобной площадью 16,1 в состав наследственного имущества после смерти Рыжкова В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Судья Волжского районного суда: Е.И. Смирнова