РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 марта 2011 г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего Смирновой Е.И.
при секретаре Кондратьевой М.Д.,
с участием:
представителя истца Винокуровой З.А.-Каюмова Р.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Винокуровой З.А. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, |
у с т а н о в и л :
Винокурова З.А. обратилась в суд с иском УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования.
В заявлении истец указал, что согласно протокола собрания членов колхоза «Новый Путь» № 2 от 15.02.1991 г. коллектив хозяйства принял решение о реорганизации колхоза «Новый Путь» в новую организационно правовую форму - Ассоциацию крестьянских фермерских хозяйств «Новый Путь» и о приватизации имущества предприятия и используемой в нем земли. Созданная внутрихозяйственная комиссия по приватизации и реорганизации совместно с районным комитетом по земельной реформе и специалистами института Волгониигипрозем с учетом решения общего собрания подготовила проект по перераспределению земель и передаче в коллективно-долевую собственность. При этом учитывались сложившиеся условия хозяйствования, предложения и положения работников. В соответствии со ст. 9 Земельного Кодекса РСФСР земли были переданы в коллективно-долевую собственность ассоциации. Ассоциация крестьянских-фермерских хозяйств была зарегистрирована Решением Волжского РИК от 19.06.1991 г. № 22 «О реорганизации АКХ «Новый Путь». Список лиц, имеющих право на бесплатное получение земельного пая, утвержден решением общего собрания коллектива 15.02.1991 г. В него первоначально вошло 323 человека, из них работающих 246, пенсионеров 77. Общая площадь сельскохозяйственных угодий, разделенных на паи, составила 3450,4 га, в том числе пашни 3156,4 га, многолетних насаждений 10 га и пастбищ 284 га. Расчетный средний размер земельного пая по хозяйству определен в 10.38 га. Постановлением Администрации Волжского района Самарской области № 759 от 21.07.1997 г. 53 работникам социальной сферы, пенсионерам и иным категориям работников АКХ «Новый Путь» из арендного пользования был изъят участок площадью 551 га сельскохозяйственных угодий и предоставлен в коллективно-долевую собственность из расчета площади 10,4 га сельскохозяйственных угодий каждому при среднем балле 45,3. 17.04.98 АКХ «Новый Путь» реорганизована в СПК «Новый Путь». Постановлением администрации Волжского района № 890 от 14.08.98 СПК зарегистрирован, 3039 га сельхозугодий, из них 2753 га пашни предоставлены в коллективно-долевую собственность СПК «Новый Путь». Согласно многостороннему договору аренды от 01.06.96г., зарегистрированному в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству, спорные земли сельхозназначения переданы в аренду СПК «Новый Путь». 20.07.92 г. решением Администрации Волжского района 15.02.91 В.А.А. был выделен земельный участок для ведения крестьянского и фермерского хозяйства и выданы свидетельства о праве собственности на землю. ДД.ММ.ГГГГ В.А.А. умерла. После смерти матери истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о вступление в наследство, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано. Однако истец фактически наследственное имущество приняла. В связи с чем истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав и интересов.
В судебном заседании представитель истца Каюмова Р.Г. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Управления муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено без его участия в порядке с. 167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица ФГУ «ЗКП» по Самарской области предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Представители третьих лиц нотариус Шевцова С.Ю., Управления Росреестра по Самарской области, АКХ «Новый Путь» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления, дело рассмотрено без их участия.
Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, материалы гражданского дела № по иску Б.В.А., А.И.Н. и др. всего 186 человек к администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Материалам дела установлено, что 25.10.07 состоялось решение Волжского районного суда Самарской области по иску Б.В.А., А.И.Н. и др. всего 186 человек к администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок. Решение вступило в законную силу 06.11.07. Данное решение имеет преюдициальное значение для разрешения данного спора. В.А.А. входит в тот же список участников общей долевой собственности, что лица, за которыми решением суда признано право собственности на спорный земельный участок.
Материалами указанного дела установлено, что в ходе реорганизации колхоза «Новый Путь» был составлен список членов хозяйства, имеющих право на получение бесплатно в общую долевую собственность земельных долей. В данный список окончательно вошло 286 человек, в том числе и В.А.А. Список утвержден решением общего собрания членов колхоза «Новый Путь» № 2 от 15.02.91, дополнительный список решением общего собрания работников хозяйства от 15.11.96. Копия протокола имеется в материалах дела, подлинник обозревался в судебном заседании.
В соответствии с п. 3 Указа Президента РФ № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27.12.91 колхозы и совхозы были обязаны в 1992 году провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности».
Согласно п. 4 Указа районные органы исполнительной власти совместно с комитетами по земельным ресурсам были обязаны установить среднерайонные нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан с учетом качества земель. В соответствии с п. 6 Указа местная администрация была обязана обеспечить выдачу гражданам соответствующих свидетельство о праве собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
Колхоз «Новый Путь» одним из первых хозяйств в Волжском районе оформлял права граждан на земельные участи в общую долевую собственность, практики подобного рода работ ранее не было, в связи с чем при оформлении прав граждан на землю были допущены ошибки, препятствующие в настоящее время государственной регистрации права собственности граждан на земельный участок сельскохозяйственного назначения.
Судом установлено, что В.А.А. выдано свидетельство о праве собственности на землю от 20.07.92 за подписью Главы администрации Волжского района Я.В.И. В свидетельстве указано, что оно выдано на основании решения администрации Волжского района от 15.02.91. Однако, постановления администрации Волжского района от указанного числа не выносилось, в архиве оно отсутствует, что подтверждается ответом их архива. 15.02.91 – это дата проведения общего собрания членов колхоза. Размер земельных участков указан 8,0 га.
01.06.96 между собственниками земельных долей, в том числе и В.А.А. и СПК «Новый Путь» заключен многосторонний договор аренды спорного земельного участка.
В 2006 году истцы по указанному делу изготовили межевое дело на земельный участок, составили описания земельного участка, находящийся в общей долевой собственности в границах бывшего колхоза «Новый Путь» площадью 2968,68 га, план участка согласован председателем СПК «Новый Путь» С.Е.В. и Начальником Волжского Территориального отдела Роснедвижимости по Самарской области Р.Н.Г.
Таким образом, судом установлено, что В.А.А. владела, пользовалась и распоряжалась спорными участками как собственники.
Ненадлежащее оформление прав его на земельный участок администрацией Волжского района и Земельным Комитетом Волжского района не может служить основанием для лишения его права собственности.
О выделении АКХ «Новый Путь» земельного участка сельскохозяйственного назначения администрацией Волжского район для дальнейшей передачи в собственность гражданам свидетельствуют следующие документы:
Решение Малого Совета Волжского райисполкома от 25.03.92 № 59 «Об утверждении норм бесплатной передачи земли в собственность и создании фонда перераспределения земель в районе, в Приложении к Постановлению указана АКХ «Новый Путь»;
Свидетельство о праве собственности АКХ «Новый Путь» на земельный участок общей долевой собственности площадью 3702 га в районе населенных пунктов Ровно-Владимировка и Культура, выдано председателем комитета по земельным ресурсам Б.В.И.;
Постановление администрации Волжского района № 890 от 14.08.98 «О перерегистрации АКХ «Новый Путь» в СПК «Новый Путь». П. 5 Постановления гласит: предоставить СПК «Новый Путь» в коллективную долевую собственность 3039 га сельхозугодий, из них пашни 2753 га, Постановление Волжского РИК от 19.06.91 № 321 «О регистрации АКХ «Новый Путь» (на основании которого выдано указанное выше свидетельство) отменить;
Постановление администрации Волжского района № 759 от 21.07.07 «О предоставлении земель АКХ «Новый Путь» и выдаче свидетельство о праве собственности на землю». На основании данного Постановления выданы свидетельства на землю дополнительно работникам социальной сферы, пенсионерам хозяйства, иным категориям, пропущенным ранее, всего в дополнение к ранее представленному списку 53 человека. Земельный участок площадью 551 га предоставлен для указанных граждан дополнительно. На основании этого постановления гражданам выданы свидетельства на землю от 29.06.97 земельным комитетом;
Проект перераспределения земель колхоза «Новый Путь», выполненный ВОЛГОНИИГИПРОЗЕМ в 1992 году.
СПК «Новый Путь», Управлением «Роснедвижимости» окончательно сформированы списки лиц, имеющих право на бесплатное получение земельных долей, их количество составило 286 человек, в том числе и В.А.А.
Управлением Роснедвижимости, администрацией Волжского района на основании проведенных землеустроительных работ ООО «Мир» уточнена площадь земельного участка, которая составила 2968,68 га и установлены его границы.
Участок поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, что подтверждается кадастровым паспортом, выданным Территориальным отделом № 5 ФАКОН по Самарской области от 25.11.09.
ДД.ММ.ГГГГ умерла В.А.А., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС Волжского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Истец является единственным наследником после смерти В.А.А., фактически вступила в наследство, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Дубовый Умет и наследственным делом, предоставленным нотариусом Шевцовой С.Ю. Других наследников, претендующих на спорный земельный участок, не имеется, что подтверждается материалами дела.
На основании изложенного, в соответствии с Указом Президента РСФСР № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27.12.91 и Указом Президента РФ «О реализации конституционных прав граждан на землю» от 07.03.96 № 337, суд считает, что за истцом следует признать право общей долевой собственности на спорный участок.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление о признании права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Винокуровой З.А. право общей долевой собственности на земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> площадью 2968,68 га, кадастровый номер № в размере 1/286 доли.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течении 10 дней.
Судья
Волжского районного суда Е.И.Смирнова