РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Самара 21 марта 2011 года
Волжский районный суд Самарской области в составе
председательствующего Жироухова В.Е.,
при секретаре Гуровой Д.С.,
с участием представителя истца Сонюшкиной Е.Н.,
представителя ответчика Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области Гуляевой М.В.,
представителя третьего лица администрации муниципального района Волжский Самарской области Гурского Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усманова Зэкерья к Министерству транспорта и автомобильных дорог Самарской области о возмещении ущерба за уничтожение имущества и компенсации за изъятый земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Усманов З. обратился в суд с иском к Министерству транспорта и автомобильных дорог Самарской области о возмещении ущерба за уничтожение имущества и компенсации за изъятый земельный участок.
В иске указал, что является собственником земельного участка площадью 750,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
На территории участка им были посажены плодоносящие деревья и кустарники, построен садовый домик, установлена емкость для воды и металлический шкаф для садового инвентаря. По периметру участка было возведено ограждение.
Летом 2008 года он узнал о сносе построек и фактическом изъятии земельного участка для строительства автомагистрали «Центральная» на участке транспортной развязки у поселка «Водино» до границы г. Самары, после чего неоднократно обращался в Министерство транспорта, связи и автомобильных дорог Самарской области с заявлениями о выплате компенсацию за изъятый земельный участок, которые не были удовлетворены.
В связи с изложенным, истец просит: взыскать с Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области выкупную стоимость изъятого земельного участка размере 345000 рублей, прекратить право собственности истца на земельный участок в связи с его изъятием, взыскать с Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области убытки в сумме 30000 рублей и компенсацию морального вреда в сумме
50.000 рублей.
В судебном заседании представитель истца Сонюшкинай Е.Н. иск поддержала.
Представитель ответчика Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области Гуляева М.В. иск не признала.
Представитель третьего лица администрации муниципального района Волжский Самарской области Гурский Р.А. не возражал против удовлетворения иска.
Заслушав доводы сторон, показания свидетелей Е.А.М. и Ч.С.И., изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению.
Судом установлено, что Усманов З. является собственником земельного участка площадью 750,00 кв.м., расположенный по <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 20.09.93 № и свидетельством о государственной регистрации права серии 63-№ от 12.11.2009.
Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 23.09.2009 №.
9.11.2005 Правительством Самарской области было принято распоряжение №201-р «Об изъятии земельных участков для строительства объекта магистраль «Центральная» от обводной автомобильной дороги г. Самары до Ракитовского шоссе. 1 пусковой комплекс. Транспортная развязка у поселка Водино – граница г. Самары». Согласно п. 1 данного распоряжения подлежали изъятию земельные участки, согласно прилагаемому перечню, однако, земельный участок, принадлежавший истцу, не был указан в данном перечне.
В настоящее время участок истца уничтожен в связи со строительством автомагистрали «Центральная», что подтверждается показаниями свидетелей Е.А.М., Ч.С.И., являвшихся собственниками соседних земельных участков. Также данное обстоятельство подтверждается схемой расположения земельных участков, находящейся среди документов проекта границ земельного участка для строительства автомагистрали «Центральная», согласно которой земельный участок не обозначен на схеме, на его месте имеется пробел, однако, из схемы можно сделать вывод о нахождении на месте пробела земельного участка с номером 48. Также суду представлен проект организации территории коллективного сада совхоза «Смышляевский» на котором указано расположение земельного участка истца. Данная схема совпадает со схемой, представленной ответчиком, из данных схем видно, что участок истца (№) окружают участки № (принадлежащий Е*), № (принадлежащий А*, № (принадлежащий К*). Данные участки были изъяты для строительства магистраль «Центральная» от обводной автомобильной дороги г. Самары до Ракитовского шоссе. 1 пусковой комплекс. Транспортная развязка у поселка Водино – граница г. Самары», что следует из приложения к распоряжению Правительства Самарской области от 9.11.2005 №201-р.
Ответчиком доказательств того, что земельный участок истца не попал в зону строительства автодороги не представлено.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что принадлежащий истцу земельный участок фактически был изъят для строительства автомагистрали «Центральная» на участке транспортной развязки у поселка «Водино» до границы г. Самары.
Судом установлено, что Правительством Самарской области 9.11.2005 было принято распоряжение №201-р «Об изъятии земельных участков для строительства объекта магистраль «Центральная» от обводной автомобильной дороги г. Самары до Ракитовского шоссе. 1 пусковой комплекс. Транспортная развязка у поселка Водино – граница г. Самары». Согласно п. 1 данного распоряжения подлежали изъятию земельные участки, согласно прилагаемому перечню.
Согласно п.3 данного распоряжения именно Министерству транспорта, связи и автомобильных дорог Самарской области поручено осуществить оплату по договорам купли продажи земельных участков с их собственниками за счет и в пределах средств, предусмотренных Законом Самарской области «Об областном бюджете на 2005 год по виду расходов «Строительство объектов для нужд отрасли» целевой статьи расходов «Дорожное хозяйство» подраздела «Транспорт» раздела «Национальная экономика» функциональной классификации расходов бюджетов РФ.
Таким образом, обязанность по оплате стоимости изымаемого земельного участка лежит на Министерстве транспорта, связи и автомобильных дорог (настоящее время Министерство транспорта и автомобильных дорог) Самарской области.
Невнесение земельного участка истца в перечень изымаемых земельных участков, по мнению суда, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку земельный участок истца подлежал включению в перечень изымаемых земельных участков, однако, при отсутствии каких-либо оснований, не был включен в перечень. Вины истца в том, что его участок не был включен в перечень изымаемых земельных участков не имеется.
Доводы представителя истца о примени срока исковой давности судом не могут быть приняты во внимание, поскольку истец узнал об уничтожении участка летом 2008 года, до этого участком не пользовался в связи с семейными проблемами, что, по мнению суда, является правом истца. Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлены.
Таким образом, истцом не пропущен трехлетний срок исковой давности.
Согласно п.3 распоряжения Правительства Самарской области от 9.11.2005 №-р Министерству транспорта, связи и автомобильных дорог Самарской области поручено осуществить оплату по договорам купли продажи земельных участков с их собственниками за счет и в пределах средств, предусмотренных Законом Самарской области «Об областном бюджете на 2005 год по виду расходов «Строительство объектов для нужд отрасли» целевой статьи расходов «Дорожное хозяйство» подраздела «Транспорт» раздела «Национальная экономика» функциональной классификации расходов бюджетов РФ.
В соответствии со ст. 424 ГК РФ изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.
В соответствии с ч. 4 ст. 57 Земельного кодекса РФ при расчетах размеров возмещения убытки собственников земельных участков определяются с учетом стоимости их имущества на день, предшествующий принятию решения об изъятии земельных участков.
Однако, в данном случае, поскольку решение об изъятии именно спорного земельного участка не принималось, суд считает необходимым определить стоимость участка исходя из его стоимости на день рассмотрения дела, которая, в соответствии с заключением «ЦНЭАТ» № от 25.02.2011на октябрь 2010 года составляет 345.000 рублей. Данную сумму истец просит взыскать с ответчика.
Требования истца о компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению, поскольку, в соответствии со ст.151 ГК РФ моральный вред (физические или нравственные страдания) компенсируется в случае причинения его гражданину действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.
Суд считает, что действиями ответчика нарушены имущественные права истца, но законом не предусмотрена компенсация морального вреда при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Таким образом, требования истца о компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению.
Поскольку земельный участок истца фактически изъят Правительством Самарской области ь право собственности Усманова Зекерья на данный земельный участок подлежит прекращению.
Кроме того, в пользу истца подлежат взысканию убытки в сумме 30.000 рублей, а также судебные расходы, состоящие из возврата государственной пошлины в сумме 1.000 рублей, расходов на оплату заключения оценщика в сумме 2.500 рублей и оплату услуг представителя в сумме 5.000 рублей, а всего 8.500 рублей.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Усманова З. к Министерству транспорта и автомобильных дорог Самарской области удовлетворить частично.
Взыскать с Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области в пользу Усманова Зэкерья выкупную стоимость земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> сумме 345000 (триста сорок пять тысяч) рублей, убытки в сумме 30.000 (тридцать тысяч) рублей, судебные расходы в сумме 8.500 рублей, всего взыскать в пользу Усманова З. 383.500 рублей.
Прекратить право собственности Усманова З. земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> в связи с его изъятием.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней со дня получения копии мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 29.03.2011.
Судья