РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 марта 2011 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе
председательствующего судьи Бурцева М.П.,
при секретаре Петровой Н.А.,
с участием представителя истца Якунина С.В. – Тимченко Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Якунина С.В. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Якунин С.В. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.
В иске указал, что является собственником земельного участка площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданным Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Волжского района Самарской области 15.06.1992 г. на основании решения Волжского райисполкома Куйбышевской области № 513 от 09.12.1987 г. Земельный участок используется по настоящее время., был получен по предыдущему месту работы. Споры о границах земельного участка отсутствуют. Участок поставлен на кадастровый учет. При обращении в УФС ГРК и К по Самарской области ему было отказано в регистрации права собственности на участок поскольку свидетельство подписано лицом, полномочия которого не установлены. В связи с этим он обратился в суд. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца Тимченко Т.Н. требования поддержала.
Представитель ответчика - Управления муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил суду письменный отзыв, в котором просит отказать в удовлетворении заявленных требований.. Он также просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица ФГУ ЗКП по Самарской области в судебное заседание не явился, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка.
Представитель третьего лица СДТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено без его участия.
Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Материалами дела установлено, что Якунин С.В. является членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>» Волжского района Самарской области. Владеет и пользуется спорным земельным участком. Участок обрабатывается и используется им по назначению, оплачивает членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя СДТ. «<данные изъяты>».
В соответствии с п.14 Указом Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. Во исполнение Указа Президента администрацией Волжского района Самарской области вынесено Постановление от 03.04.91 г. № 165 «О передаче в собственность гражданам ранее предоставленных в пользование земельных участков».
Согласно Решению Исполнительного комитета Волжского районного Совета народных депутатов Куйбышевской области от 09.12.1987 г. № 513 « О выдаче Государственного акта на право пользования землей Территориальному центру управления междугородними связями и телевидением №5 и регистрации устава садоводческого товарищества «<данные изъяты>» отведено 6,5 га земли в квартале Пригородного лесничества, для коллективного садоводства можно использовать только 4,8 га, остальная площадь занята редколесьем и отводу не подлежит.
Судом установлено, что Якунину С.В. 15.06.1992 г. Комитетом по земельной реформе Волжского района выдано свидетельство о праве собственности на землю №, площадью 0,08 га, участок № для коллективного садоводства <адрес>. Свидетельство подписано председателем комитета по земельной реформе Б.В.И.
В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона РФ № 122-ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Представитель истца в судебном заседании пояснила, что истец получил земельный участок по предыдущему месту работы.
Истец обратился в УФС государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области для регистрации права собственности на спорный земельный участок.
УФС государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области истцу отказано в регистрации права собственности на спорный земельный участок, в связи с тем, что правоустанавливающий документ подписан лицом, полномочия которого не установлены.
Председателем СДТ «<данные изъяты>» П.А.Г. также суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании ее председателем, свидетельство о государственной регистрации Товарищества, свидетельство о постановке его на налоговый учет, выписка из ЕГРЮЛ на СДТ о постановке в налоговом органе, списки членов СДТ и схему расположения участков в данном Товариществе.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным Территориальным отделом № 5 ФАКОН по Самарской области от 02.04.2010 г.
Площадь участка по результатам межевания составляет 800,00 кв.м.
В соответствии с уведомлением УФС государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области от 17.03.2011 г., земельный участок по адресу: <адрес>, правообладателей не имеет, сведения о регистрации прав на объект отсутствуют.
Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Якунина С.В., удовлетворить.
Признать за Якуниным С.В. право собственности на земельный участок площадью 800,00 кв.м, категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
СудьяВолжского районного суда: М.П. Бурцев