Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 апреля 2011 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Бурцева М.П.,
при секретаре Кондратьевой М.Д.,
с участием:
представителя истца Светличной С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску Краснова Олега Борисовича к Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о включении земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Краснов О.Б. обратился в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский о включении земельного участка в состав наследственной массы и признание на него права собственности после смерти К.Л.Е., умершей, ДД.ММ.ГГГГ В иске указал, что на основании свидетельства на право собственности на землю № от 09.12.1995 г., выданного на основании договора купли-продажи земельный участок общей площадью 707 кв.м. для индивидуального жилищного строительства принадлежал К.Б.С.. 16.05.2006 г. К.Б.С. умер. К.Б.С. состоял в зарегистрированном браке с К.Л.Е.. 31.08.2006 г. К.Л.Е. умерла, не успев оформить наследство после смерти супруга К.Б.С. Истец является единственным наследником после смерти К.Л.Е. и собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Просит включить в состав наследственной массы и признать право собственности на земельный участок площадью 707+/-18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.В процессе судебного разбирательства истцом Красновым О.Б. исковые требования уточнены, он просил включить в состав наследственной массы и признать право собственности на земельный участок площадью 707+/-18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после смерти К.Б.С. и К.Л.Е. Вынесено определение о принятии уточненного искового заявления от 16.03.2011 г.Представитель истца Светличная С.П. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области и ФГУ «Земельная кадастровая палата», в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.
Третье лицо нотариус Торопова М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, в суд представила отзыв с просьбой рассмотреть без ее участия.
Заслушав пояснения представителя истца Светличной С.П., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что отцу истца Краснову Б.С. на основании договора купли-продажи заключенного 28.11.1995 года между П.В.Н. и К.Б.С., удостоверенного нотариусом Волжского района Лазовской Г.А., принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 707 кв.м. Согласно решению Волжского районного суда Самарской области от 17.05.2010 года за Красновым О.Б. признано право собственности на жилой двухэтажный дом, общей площадью 57,10 кв.м., жилой площадью 18,70 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
В силу п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст.6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в Управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской области не зарегистрировано.
Исходя из кадастрового паспорта земельного участка, выданного отделом государственного земельного контроля Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области от 27.05.2010 года №, кадастровый номер земельного участка составляет №, местоположение участка: <адрес>, площадь – 707+/-18 кв.м.., правообладатель – К.Б.С.
Согласно сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (росреестр) УФРС по Самарской области № от 05.10.2009 года сведения о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав, отсутствуют.
16.05.2006 года К.Б.С. умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серии II-ЕР №.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.
Согласно сообщению нотариуса Тороповой М.В. № от 12.05.2010 года в нотариальной конторе наследственное дело после смерти К.Б.С., умершего 16.05.2006 года не заводилось.
Судом установлено, что после смерти К.Б.С., умершего 16.05.2006 года наследниками по закону первой очереди являются его супруга К.Л.Е. и сын Краснов О.Б..
К.Л.Е. в установленный законом срок принять наследственное имущество после смерти супруга К.Б.С. не успела, поскольку 12.08.2006 года умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серии II-ЕР №.
Согласно ст.1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.
Из материалов наследственного дела № года следует, что 09.02.2007 года к и.о.нотариуса Егорову В.В. с заявлением о принятии наследства после смерти К.Л.Е. обратился ее сын Краснов О.Б., заявление зарегистрировано в реестре за №. Других наследников первой очереди, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее 1 года до ее смерти не имеется.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истец Краснов О.Б. является наследником первой очереди по закону после смерти К.Б.С., умершего 16.05.2006 года. Других наследников после смерти К.Б.С. оспаривающих право собственности истца на наследственное имущество, не имеется.
Таким образом, судом установлено достаточно оснований для удовлетворения исковых требований Краснова О.Б., поскольку они законны и подтверждаются материалами дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ст.235-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Краснова О.Б. к Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о включении земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы, после смерти К.Б.С., умершего 16.05.2006 года, и К.Л.Е., умершей 12.08.2006 г., земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1707+/-18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Красновым О.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 707+/-18 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер в порядке наследования после смерти К.Б.С., умершего 16.05.2006 года, и К.Л.Е., умершей 12.08.2006 г.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий М.П. Бурцев