Отпечатано в совещательной комнате
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2011 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Ласковской С.Н.,
при секретаре Мельниковой А.В.,
с участием:
представителя истца Симонова В.Н. – Ермаковой Ж.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Симонова В.Н. к УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Симонов В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.
В иске указал, что ему решением Куйбышевского облисполкома предоставлен в собственность земельный участок для коллективного садоводства, площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок №. При обращении в Управление Росреестра по Самарской области для государственной регистрации права собственности на земельный участок Симонову В. Н. было отказано в регистрации права собственности, в связи с тем, что не представлены документы, соответствующие требованиям Федерального закона от 21. 07. 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 600, 00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Ермакова Ж.В. исковые требования поддержала, уточнив, просила признать за Симоновым В. Н. право собственности на земельный участок для коллективного садоводства, площадью 580 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика - УМИЗО администрации Волжского района в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, своих возражений суду не представил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка.
Представитель третьего лица - СДТ «Солнечное» Морозова Е.Ф. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица - ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явился, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.
Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав доводы представителя истца, пояснения представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что Симонову В.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок для коллективного садоводства, расположенный по адресу <адрес>», площадью 600 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным комитетом по земельной реформе Волжского района 25.11. 1992 года. Участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя СДТ «Солнечное», членской книжкой, квитанциями об уплате членских взносов.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Однако, в государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок Управлением Росреестра по Самарской области истцу отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю № от 25.11. 1992 г. имеются неоговоренные приписки в части даты выдачи данного свидетельства. Во втором экземпляре свидетельства о праве собственности на землю №, находящемся на хранении в архиве Управления Росреестра по Самарской области дата его выдачи отсутствует.
Материалами дела установлено, что решением Куйбышевского Облисполкома № от 22.02.89 г. «Об отводе земельных участков предприятиям, организациям и учреждениям г. Куйбышева под коллективное садоводство» распределены земельные массивы головным предприятиям для коллективного садоводства рабочих и служащих промышленных предприятий, организаций, учреждений г.Куйбышев на землях совхоза «Молодая Гвардия».
Председателем СДТ «Солнечное» Ю.М. Голобородько также суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, списки членов СДТ.
Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива.
Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области № от 09.12.2010 года по состоянию на 1992 – 1998 год содержится информация о предоставлении Симонову В.Н. земельного участка площадью 600,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, участок под коллективное садоводство, в собственность на основании Решения Куйбышевского облисполкома № 162 от 22.02.1989 года – свидетельство №. Дата выдачи свидетельства отсутствует.
Таким образом, судом установлено, что дата выдачи в свидетельстве о праве собственности на спорный земельный участок не указана, однако данные свидетельства о праве собственности на землю выдавались в период с 01.01.91 по 05.08.98 г. г.
Согласно плану границ земельного участка, изготовленному ООО «Земельный кадастр», площадь земельного участка по результатам межевания составила 580 кв.м. Участок расположен в границах массива СДТ «Солнечное». План границ согласован смежным землепользователем. Споров о границах нет.
Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет на основании вышеуказанного свидетельства о праве собственности на землю, присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным Волжским отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области от 04.10.2010 года. Правообладателем указан истец. Почтовый адрес ориентира, согласно кадастровому паспорту, <адрес>
Исходя из Выписки из протокола решения правления СДТ «Солнечное» от 15. 03. 2010 г. участку, принадлежащему Симонову В.Н. (свидетельство о праве собственности на землю №, кадастровый номер №) присвоен адрес: <адрес>.
Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Симонова В.Н. удовлетворить.
Признать за Симоновым В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г. р., право собственности на земельный участок для коллективного садоводства, площадью 580, 00 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Судья: С. Н. Ласковская