Отпечатано в совещательной комнате
24 марта 2011 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:председательствующего судьи Ласковской С.Н.,
при секретаре Мельниковой А.В.,
с участием:
представителя истцов Бутузовой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Чуйко В.П., Петровой С.П. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации сельского поселения Черновский муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Чуйко В.П., Петрова С.П. обратились в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации сельского поселения Черновский муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № и на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
В иске указали, что они являются наследниками по закону Ч.М.И., которая умерла 22.02.2008 года. Наследство ими принято, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом. В состав наследства, в том числе, была включена квартира по адресу: <адрес>. Квартира имеет приусадебный участок площадью 1000 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства. Так же Ч.М.И. принадлежит земельный участок под строительство жилого дома из земель населенных пунктов площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок поставлен на кадастровый учет. Зарегистрировать свое право на земельные участки Ч.М.И. не смогла по причине здоровья, предшествовавшего смерти. Вступить в права наследования в установленном законом порядке истцы не могут, в связи с тем, что на земельные участки отсутствует свидетельство о праве собственности.
В связи с чем, истцы просят признать за ними в порядке наследования право общей долевой собственности по ? доли за каждым на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель истцов Бутузова З.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала, уточнив, просила признать за Чуйко В.П. и Петровой С.П. право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> и на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> по ? доле за каждым в порядке наследования после смерти матери Ч.М.И., умершей 22.02.2008 года.
Представитель ответчика - Управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, своих возражений суду не представил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление. Дело рассмотрено без его участия в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.
Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Черновский муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, из которого следует, что двухкомнатный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был получен Чуйко В.П. и Петровой С.П. в порядке наследования по закону после смерти Ч.М.И. Земельный участок площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес> был предоставлен Ч.М.И. в постоянное (бессрочное) пользование. Земельный участок по адресу: <адрес>, был предоставлен Ч.М.И. для строительства жилого дома согласно распоряжению Черновской сельской Администрации. В связи с чем, Администрация сельского поселения Черновский муниципального района Волжский Самарской области не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело без участия представителя.
Представитель третьего лица – ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв с просьбой рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление. Дело рассмотрено без его участия в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо - нотариус Волжского района Лазовская Г.А. в судебное заседание не явилась, предоставила письменный отзыв с просьбой рассмотреть дело без ее участия.
Заслушав пояснения представителя истцов Бутузовой З.Р., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Главой сельского поселения Черновский В.В. Бутузовым 08.10.2007 года Ч.М.И. принадлежит на праве постоянного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес>, назначение земельного участка – земли поселений.
Ч.М.И. при жизни произвела геодезическую съемку земельного участка по адресу: <адрес> в существующих границах, по результатам которой его площадь составила 2661.00 кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет.
Исходя из кадастрового паспорта земельного участка, выданного Волжским отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области кадастровый номер земельного участка - №, местоположение участка: <адрес>, площадь – 1000 кв.м.. Площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании.
Распоряжением Черновской сельской администрацией № от 21.04.1994 года «О предоставлении земельного участка под строительство жилого дома в <адрес>» Ч.М.И. предоставлен земельный участок в размере 0,15 га под строительство жилого дома в п. <адрес>.
Исходя из кадастрового паспорта земельного участка, выданного Волжским отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области кадастровый номер земельного участка - №, местоположение участка: <адрес>, площадь – 1500 кв.м.. Площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании.
На основании постановления Администрации сельского поселения Черновский муниципального района Волжский Самарской области № 17 от 21.03.2011 года земельному участку с кадастровым номером №, присвоен почтовый адрес: <адрес>.
Право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Самарской области № от 17 марта 2011 года.
В соответствии со ст.6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
22.02.2008 года Ч.М.И. умерла, о чем 05 марта 2008 года составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серии II-ЕР №.
15 мая 2009 года Чуйко В.П., Петровой С.П. нотариусом Волжского района Самарской области выдано свидетельство о праве по наследству по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из наследственного дела № после смерти Ч.М.И.. видно, что в наследственные права вступили лишь ее дети: дочь - Петрова С.П. и сын - Чуйко В.П.. Других наследников после смерти Ч.М.И. нет.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истцы являются наследниками первой очереди, других наследников после смерти Ч.М.И., оспаривающих право собственности истцов на спорные земельные участки, не имеется.
Таким образом, суд считает возможным признать за Петровой С.П. и Чуйко В.П. право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> по ? доле за каждым в порядке наследования, после смерти матери - Ч.М.И., умершей 22.02.2008 года.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Петровой С.П. и Чуйко В.П., удовлетворить.
Признать за Петровой С.П., ДД.ММ.ГГГГ г. р., Чуйко В.П., ДД.ММ.ГГГГ г. р., право общей долевой собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, площадью 1000 кв. м., расположенный по адресу <адрес> и на земельный участок под строительство жилого дома, кадастровый номер №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по ? доле за каждым в порядке наследования, после смерти матери - Ч.М.И., умершей 22.02.2008 года.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Судья: С. Н. Ласковская