Отпечатано в совещательной комнате ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 18 апреля 2011 года г. Самара Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Ласковской С. Н., при секретаре Мельниковой А. В., с участием: истца Щеголевой В.И. в интересах несовершеннолетнего Щ.А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Щеголевой В.И. в интересах несовершеннолетнего Щеголева А.В. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Графановой М.И., Носову Н.И. о признании договора дарения состоявшимся и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, у с т а н о в и л: Представитель ответчика - Администрации муниципального района Волжский Самарской области в лице Управления муниципальным имуществом и земельных отношений в судебное заседание не явился, своих возражений суду не представил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление. Ответчики - Носов Н.И., Графанова М.И. в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, своих возражений суду не представили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление. Представитель третьего лица - Администрации сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Третье лицо - нотариус Шевцова С.Ю. в судебное заседание не явилась, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель третьего лица - ФСГРКиК (Управление Росреестра) по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, дело рассмотрено без его участия в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ. Представитель третьего лица – ФФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, дело рассмотрено без его участия в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ. В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Заслушав пояснения истца Щеголевой В.И., действующей в интересах несовершеннолетнего Щеголева А.В., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч. 1 ст. 165 ГК РФ несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной. В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением, по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Судом установлено, что 28 июня 1994 года между Носовым Н.И., Графановой М.И., Щеголевой В.И. и Щ.Л.А. был заключен договор дарения, из которого следует, что Носов Н.И., Графанова М.И., Щеголева В.И. дарят по 1/3 доле каждый Щ.Л.А. принадлежащий им на праве личной собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 78. 650 руб., который принадлежит им на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного государственной нотариальной конторой Волжского района Самарской области 08 мая 1992 года по реестру 2364. Настоящий договор удостоверен нотариусом Лазовской Г.А. и зарегистрирован в реестре за №. Согласно п. 2 ч. 1 ст. 44, действовавшего на момент оформления сделки дарения жилого дома, Гражданского кодекса РСФСР от 16. 06. 1964 г., должны совершаться в письменной форме сделки граждан между собой на сумму свыше ста рублей. В силу ст. 46 ГК РСФСР от 16. 06. 1964 г., несоблюдение требуемой законом простой письменной формы (ст. 44) лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки на свидетельские показания. В соответствии с ч. 1 ст. 47 ГК РСФСР от 16. 06. 1964 г., нотариальное удостоверение сделок обязано лишь в случаях, указанных в законе. Несоблюдение в этих случаях нотариальной формы влечет за собой недействительность сделки. На основании ст. 256, 257, 239 ГК РСФСР от 16. 06. 1964 г., договор дарения жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся. Согласно справки № от 03. 08. 2010 г., выданной Администрацией с. п. Черноречье м. р. Волжский Самарской области, в похозяйственной книге № от 1991 по 1995 г. сделана запись в 1994 г. договора дарения от 28. 06. 1994 г. в пользу Щ.Л.А. Из чего следует, что договор дарения от 28. 06. 1994 г., заключенный между Носовым Н.И., Графановой М.И., Щеголевой В.И. и Щ.Л.А. в установленном законом порядке был зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся. Согласно справки № от 11. 03. 2011 г., выданной Администрацией с. п. Черноречье м. р. Волжский Самарской области Щ.Л.А. постоянно на день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. С ней на день смерти проживал и проживает в настоящее время сын – Щеголев А. В. Решением Волжского районного суда Самарской области от 03. 08. 1995 года, вступившим в законную силу и имеющим преюдициальное значение по данному делу свидетельства о праве собственности на землю выданные Графановой М.И., Щеголевой В.И., Носову Н.И. на личное пользование земельным участком по адресу: <адрес> признаны недействительными и Чернореченская сельская администрация обязана выдать Щ.Л.А. свидетельство на право собственности на весь земельный участок, расположенный у <адрес>. 15.11.2008 года Щ.Л.А. умерла, о чем 25.11.2008 года составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ЕР №. Завещание на случай своей смерти Щ.Л.А. при жизни не составляла. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из материалов наследственного дела № следует, что наследником по закону после смерти Щ.Л.А., умершей 15.11.2008 года является ее сын Щеголев А.В. Кроме того, наследником по закону после смерти Щ.Л.А. является ее мать - Щеголева В. И. Постановлением Администрации муниципального района Волжский Самарской области № от 22. 12. 2008 г. установлено попечительство над несовершеннолетним Щеголевым А. В., ДД.ММ.ГГГГ г. р., попечителем назначена бабушка Щеголева В. И., ДД.ММ.ГГГГ г. р. После смерти Щ.Л.А., умершей 15 ноября 2008 года ее сыну - Щеголеву А.В., 01.02.1994 года рождения, 12.10.2010 года нотариусом Волжского района Самарской области выдано свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде земельного участка, площадью 2057,4 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого строительства, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, зарегистрированное в реестре за №. Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> нотариусом не выдавалось, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности. В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Право собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют, что подтверждается сообщением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управления Росреестра по Самарской области) от № от 27.11.2009 года. Согласно техническому паспорту, выданному 14.04.2009 года ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, - 25,6 кв.м., жилая площадь – 17,7 кв.м., подсобная площадь – 7,9 кв.м.. Реконструкция либо перепланировка вышеуказанного жилого дома не производилась. В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя. В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что Щеголев А.В. является наследником первой очереди по закону после смерти своей матери Щ.Л.А., в установленном законом порядке наследство он принял, Щеголева В. И. является его опекуном, на наследственное имущество она не претендует, в права наследования вступать не желает, иных лиц, оспаривающих право собственности Щеголева А. В. на наследственное имущество, не имеется, суд считает, что оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск Щеголевой В.И., в интересах несовершеннолетнего Щеголева А.В., удовлетворить. Признать договор дарения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного 28.06.1994 года между Носовым Н.И., Графановой М.И., Щеголевой В.И. и Щ.Л.А. состоявшимся. Признать за Щеголевым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью - 25,6 кв.м., жилой площадью – 17,7 кв.м., подсобной площадью – 7,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти матери Щ.Л.А., умершей 15.11.2008 года. Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда. Судья: С. Н. Ласковская