РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 апреля 2011 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Кондратьевой М.Д.,
с участием истца Демина А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Демина А.В. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Демин А.В. обратился в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.
В иске указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок. При обращении в Управление Росреестра по Самарской области ему отказано в регистрации права собственности в связи с тем, что в свидетельстве имеются неоговоренные дописки, отсутствует ссылка на правоустанавливающий документ и в архиве отсутствует второй экземпляр свидетельства.
Истец просил признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 800,00 кв.м.
В судебном заседании истец Демин А.В. требования поддержал.
Представитель ответчика Управления муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ
Представитель третьего лица ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явился, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено в отсутствии представителя.
Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
Судом установлено, что Демину А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью 800 кв.м по адресу <адрес>», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным комитетом по земельным ресурсам Волжского района 23.08.93.
В государственной регистрации участка истцу отказано, поскольку в свидетельстве имеются неоговоренные дописки, дописан номер участка, номер и дата его выдачи, а также отсутствует ссылка на правоустанавливающий документ. Второй экземпляр свидетельства в архиве отсутствует.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет на основании вышеуказанного свидетельства о праве собственности на землю, присвоен кадастровый номер №. Правообладателем участка указан истец.
Площадь земельного участка согласно межеванию, выполненным ООО «Кадастр.Недвижимость» 06.07.10 составила 800 кв.м. Споров по границам нет, что подтверждается актом соглсования границ со смежными землепользователями и главой сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский.
Истцом суду предоставлен подлинник аналогичного свидетельства на расположенный рядом земельный участок <адрес>, принадлежащий А.К.М. В указанном свидетельстве также дописан номер участка, номер и дата его выдачи и отсутствует ссылка на правоустанавливающий документ.
Дата выдачи в свидетельстве о праве собственности на спорный земельный участок не указана, однако данные свидетельства о праве собственности на землю выдавались в период с 01.01.91 по 05.08.98.
Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Демина А.В. удовлетворить.
Признать за Деминым А.В. право собственности на земельный участок площадью 800,00 кв.м, категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Судья Волжскогорайонного суда: Е.И. Смирнова