РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2011 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Кондратьевой М.Д.,
с участием представителя истца Лукьянова А.К.-Марычевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лукьянова А.К. к Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Лукьянов А.К. обратился в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>
В иске указал, что по решению Горисполкома от 21.03.57 № ему предоставлен указанный земельный участок, выдано свидетельство о праве собственности на землю. В свидетельстве отсутствует дата выдачи, в связи с чем ему отказано в государственной регистрации спорного участка.
Истец просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600,00 кв.м. по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Марычева Н.В. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель 3-го лица ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено без его участия.
Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что Лукьянову А.К. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес> на основании решения Горисполкома № 221 от 21.03.57, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю №, выданным комитетом по земельной реформе Волжского района Самарской области.
Однако, материалами дела уставлено, что истец пользовался указанным участком до предоставления его в собственность, что подтверждается договором о предоставлении в пользование земельного участка под разведение сада № от 25.02.59, заключенным между заводом Куйбышевкабель и Лукьяновым А.К. и квитанцией к приходному ордеру завода Куйбышевкабель об оплате дачного участка от 02.11.57.
Согласно выписке из протокола общего собрания от 10.05.07 земельные участки, ранее входившие в СДТ «Южанка», приняты в СДТ «Содружество».
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Лукьянов А.К. обратился в Управление Росреестра по Самарской области для регистрации права собственности на спорный земельный участок, однако ему отказано, так как в свидетельстве о праве собственности на землю не указана дата выдачи.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с ч. 2 ст. 25.5 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок для садоводства является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
Согласно письму Управления Росреестра по <адрес> в архиве хранится свидетельство о праве собственности на землю № по адресу: <адрес>, выданное на имя гр. Лукьянова А.К., в котором также отсутствует дата выдачи свидетельства.
Судом установлено, что дата выдачи в свидетельстве о праве собственности на спорный земельный участок не указана, однако данные свидетельства о праве собственности на землю выдавались в период с 01.01.91 по 05.08.98.
Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет на основании указанного свидетельства, имеет кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным Волжским отделом ФГУ «ЗКП» по Самарской области от 13.11.10. Правообладателем указан истец.
Площадь спорного земельного участка по результатам межевания составляет 720 кв.м., однако истец желает оформить в собственность земельный участок с первоначальной площадью 600 кв.м. Споров по границам нет, что подтверждается актом согласования границ со смежными землепользователями.
На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Лукьянова А.К. удовлетворить.
Признать за Лукьяновым А.К. право собственности на земельный участок, категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для коллективного садоводства, площадью 600,00 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый номер №85.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
СудьяВолжского районного суда: Е.И. Смирнова