Решение по иску Иванова О.И., Иванова К.О., Иванова А.О. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2011 г. г. Самара

председательствующего Панарина С.В.,

при секретаре Эльберг Т.А.,

с участием представителя истцов – Перепелкина А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Иванова О.И., Иванова К.О., Иванова А.О. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в равных долях в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Иванов О.И., Иванов К.О., Иванов А.О. обратились в суд с иском к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в равных долях в порядке приватизации.

В иске указали, что 29 ноября 2010 года между ними и администрацией муниципального района Волжский Самарской области заключен договор передачи квартир в собственность граждан. Спорная квартира не зарегистрирована как объект муниципальной собственности в Управлении ФРС по Самарской области, что является препятствием для приватизации. Ранее истцами не было реализовано право приватизации, в связи с чем, истцы полагают, что нарушено их право на приватизацию, предусмотренное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91 с последующими изменениями и дополнениями.

В судебном заседании представитель истцов Перепелкин А.Е. иск поддержал в полном объеме. Истцы о дне, времени и месте слушания извещены надлежащим образом, причину не явки суду не сообщили.

Представитель ответчика – управление муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в деле имеется уведомление, о причинах не явки суду не сообщил, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представители третьих лиц – управление федеральной Службы регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФГУП «Ростехинвентаризации – федеральное БТИ» г. Самара, МУП «Волжсксельхозэнерго» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, причины не явки суду не сообщили.

Заслушав доводы представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению со следующим основаниям:

Материалами дела установлено, что спорная квартира расположена по адресу <адрес>, общей площадью 53,2 кв.м., жилой площадью 29,9 кв.м., подсобной площадью 23,3, кроме того, прочей площадью 7,8 кв.м.

Между истцами, администрацией муниципального района Волжский Самарской области и МУП «Волжсксельхозэнерго» 29.11.10 г. заключен договор о передачи квартиры в собственность граждан. Данная квартира передана в общую долевую собственность Иванову О.И., Ивановой Ю.В., Иванову К.О., Иванову А.О.. От Ивановой Ю.В. имеется в деле согласие от 19.04.2011 г. о приватизации данного жилого помещения без включения её в число собственников.

Ранее право приватизации истцами не использовано.

Квартира состоит в реестре муниципального имущества, что подтверждается выпиской из реестра имеющейся в материалах дела.

Однако, в Управлении ФРС по Самарской области право собственности на квартиру на муниципальное образование не зарегистрировано.

Сложившаяся ситуация нарушает право истцов на приватизацию жилого помещения.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91 с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают. В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

Таким образом, поскольку истцы ранее право приватизации не использовали, имеют указанное право не зависимо от того, в муниципальной или федеральной собственности находится квартира, квартира включена в реестр муниципальной собственности, в приватизации им не может быть отказано.

На основании изложенного, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» суд считает, что за истцами следует признать право общей долевой собственности на спорную квартиру в равных долях.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Иванова О.И., Иванова К.О., Иванова А.О. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в равных долях в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Ивановым О.И., Ивановым К.О., Ивановым А.О. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 53,2 кв.м., жилой площадью 29,9 кв.м., подсобной площадью 23,3, кроме того, прочей площадью 7,8 кв.м., в равных долях по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.

Судья: С.В. Панарин