Отпечатано в совещательной комнатеЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2011 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Ласковской С. Н.,
при секретаре Мельниковой А.В.,
с участием:
представителя истца и третьего лица Комигачевой А.А.,
третьего лица Постернак С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Комигачева В.Г. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на единое землепользование,
у с т а н о в и л :
Комигачев В. Г. обратился в суд с исковым заявлением к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области, УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на единое землепользование.
В иске указал, что после смерти К.Г.Н., умершего 03.02.2010 года, на основании завещания он является наследником имущества умершего. Для вступления в наследство был собран пакет документов, в том числе кадастровая выписка на земельную долю. 29.09.2010 года он получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на долю в праве общей долевой собственности на единое землепользование, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 4896014 кв.м.. 01.10.2010 года истец обратился в регистрационную службу для регистрации права собственности на наследство, однако в регистрации права истцу было отказано. Истец просит суд признать за ним право собственности на 1/454 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 4896014 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Определением Волжского районного суда от 13.04.2011 года ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области исключено из числа ответчиков и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Представитель истца, она же третье лицо – Комигачева А. А. в судебном заседании исковые требования поддержала, уточнив, просила признать за Комигачевым В. Г., право общей долевой собственности на 1/454 доли на земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции, единое землепользование, площадью 14528000 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти К.Г.Н., умершего 03.02.2010 года.
Представитель ответчика - Управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, своих возражений суду не представил, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление.
Третье лицо – Постернак С.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Третьи лица - Бельская Г.Б., Катаров А.В., Устимова Л.И., Устимов И.М., Постернак В.С. в судебное заседание не явились, в суд поступила телефонограмма о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица – ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явился, в суд поступила телефонограмма с просьбой рассмотреть дело без его участия.
Третьи лица - Мартышкин Ю.М., Кириллов А.В., Колобов С.А., Савельева Н.Н., Обидина Г.М., Обидин В.Е., Шарикова Р.В., Абрамов Д.А., Абрамова М.Д., Шлычков А.Г., Селиверстов В.А., Ярцев В.И., Кудрявцев В.И., Кудрявцева В.В., Епишкин В.Е., Епишкина Е.В., Нефедова М.Ф., Ирзыев С.Н., Сопа А.В., Теребинов Н.А., Щербитов Л.В., Шлычкова Г.Г., Александров А.В., Букреева Г.Д., Саблина О.В., Татаров А.В., Гревцова А.М., Постернак А.С. в судебное заседание не явились о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо – нотариус Волжского района Шевцова С.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель истца, она же третье лицо - Комигачева А. А. не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.
Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения представителя истца и третьего лица Комигачевой А.А., изучив исковое заявление и материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Переход права собственности на недвижимость, на основании ст. 551 ГК РФ подлежит государственной регистрации.
На основании ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Судом установлено, что выдача свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей (паев) совхоза «Октябрьский» происходила на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России».
На основании постановления Администрации Волжского района Самарской области № 171 от 13.03.1995 года и № 323 от 15.04.1996 года К.Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ г. р., в коллективно – долевую собственность предоставлена земельная доля общей площадью 3,2 га из расчета среднего размера земельного пая по хозяйству, при среднем балле сельскохозяйственных угодий по хозяйству 41,9 по адресу: совхоз «Октябрьский» и выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-ХХIХ САМ:17 № от 22 апреля 1996 года, регистрационная запись №.
Наделение граждан земельными паями происходило в результате осуществления в России земельной реформы. Действующее земельное законодательство определяло, что каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия земля принадлежит на праве общей совместной или долевой собственности с указанием площади земельной доли (пая). Размер индивидуальной земельной доли рассчитывался путем деления общей площади сельскохозяйственных угодий колхоза (совхоза), переданных в общую собственность граждан при реорганизации хозяйств, на число лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей.
02 мая 2006 года К.Г.Н. составлено завещание, удостоверенное нотариусом г. Самары Вантенковой Г.В., зарегистрированное в реестре за №, согласно которому все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось, он завещает сыну Комигачеву В.Г..
В соответствии с ч. 2 ст. 1120 ГК РФ завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
Согласно ч. 1 ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.
03.02.2010 года К.Г.Н. умер, о чем 15.02.2010 года составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии II -ЕР №..
Из кадастрового паспорта земельного участка, выданного Отделом государственного земельного контроля Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 30.07.2010 года, следует, что земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции, кадастровый номер №, предыдущие номера: №, единое землепользование, площадью 4896014 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> состоит на государственном кадастровом учете, площадь земельного участка соответствует материалам межевания, правообладателем указан К.Г.Н..
29 сентября 2010 года Комигачеву В.Г. нотариусом Волжского района Самарской области С.Ю. Шевцовой выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на долю в праве общей долевой собственности на единое землепользование, общей площадью 4896014 кв.м. находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, зарегистрированное в реестре за №с.
В соответствии со ст.6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Из сообщения Управления Росреестра по Самарской области № от 16.11.2010 года, следует, что в государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> было отказано, поскольку Комигачев В.Г., действуя в лице представителя Комигачевой А.А., обратился в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Однако Комигачевым В.Г. было подано заявление о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № без указания размера доли в праве, подлежащей государственной регистрации. На государственную регистрацию в качестве правоустанавливающего документа было предоставлено Свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию, выданное нотариусом Волжского района Шевцовой С.Ю. 29.09.2010 года, согласно которому Комигачев В.Г. по наследству от К.Г.Н. переходит доля в размере 3,2 га (1/454) в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 4896014 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Согласно имеющемуся в архиве Управления Росреестра по Самарской области списку собственников земельных долей (паев) АОЗТ «Октябрьский» наследодатель Комигачев Г.Н. является участником права общей долевой собственности в АОЗТ «Октябрьский», с размером доли 1/454, что в натуральном выражении составляет 3,2 га.
Согласно данным Единого государственного реестра прав земельная доля размером 3,2 га., указанная в свидетельстве о праве собственности на наследство по завещанию соответствует 1/454 доли в праве общей долевой собственности на единое землепользование, расположенное по адресу <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 14528000 кв.м.
В связи с чем, Комигачеву В.Г. необходимо уточнить кадастровый номер и площадь земельного участка в Свидетельстве о праве на наследство по завещанию.
Из кадастрового паспорта земельного участка, выданного Отделом государственного земельного контроля Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 30.07.2010 года, следует, что земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции, кадастровый номер №, предыдущие номера: №, единое землепользование, площадью 4896014 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> состоит на государственном кадастровом учете, площадь земельного участка соответствует материалам межевания, правообладателем указан К.Г.Н..
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что Комигачев В.Г. является наследником первой очереди по завещанию и по закону после смерти К.Г.Н., иных лиц, оспаривающих право собственности истца на наследственное имущество, не имеется, наследство истцом принято, суд считает, что оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Комигачева В.Г., удовлетворить.
Признать за Комигачевым В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/454 доли на земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции, единое землепользование, площадью 14528000 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти К.Г.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Судья: С. Н. Ласковская