Решение по иску Калашниковой О.С. к Трегубенковой М.Я. о признании права собственности на земельный участок

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2011 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Смирновой Е.И.,

при секретаре Кондратьевой М.Д.,

с участием представителя истца Калашниковой О.С.-Бузлановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калашниковой О.С. к Трегубенковой М.Я. о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Калашникова О.С. обратилась в суд с иском к Трегубенковой М.Я., УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В иске указала, что 28.05.02 она приобрела у Трегубенковой М.Я. земельный участок по адресу: <адрес> за 5.000 рублей. Сделка надлежащим образом не была оформлена, поскольку ответчик не желает оформлять земельный участок для перехода права собственности. С момента приобретения участка она вступила в члены СТ «Энергетик», обрабатывает и использует участок по назначению.

Истец просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Бузланова Е.В. поддержала исковые требования.

Ответчик Трегубенкова М.Я. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, что подтверждается судебным извещением. Причины неявки суду не сообщила. Дело рассмотрено без ее участия в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил суду отзыв на иск, в котором просит вынести решение на усмотрение суда. В ходе судебного заседания УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области было исключено из соответчика и привлечено к участию в качестве третьего лица.

Представитель третьего лица ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явился, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица СТ «Энергетик» в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на иск, в котором с иском согласен, дело просит рассмотреть без его участия.

Заслушав доводы представителя истца, показания свидетелей Л.М.А., К.М.., изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что согласно выписке из протокола № от 03.12.86 заседания профкома Мехколонны № 29 было принято решение о переводе земельного участка по адресу <адрес> от Т.И.П., который погиб, на его жену Трегубенкову М.Я.

Трегубенковой М.Я. на основании договора о предоставлении в пользовании земельного участка под разведение сада от 03.12.86 предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м по адресу <адрес>. Договор имеется в материалах дела.

В соответствии с п.14 Указом Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. Во исполнение Указа Президента администрацией Волжского района Самарской области вынесено Постановление от 30.09.1992 г. № 631 «О передаче в собственность гражданам ранее предоставленных в пользование земельных участков».

05.05.93 Трегубенковой М.Я. комитетом по земельным ресурсам Волжского района выдано Свидетельство о праве собственности на землю №.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В 2002 г. Трегубенкова М.Я. продала спорный земельный участок Калашниковой О.С. за 5.000 рублей, что подтверждается письменным договором, а деньги переданы продавцу и с указанного времени Калашникова О.С. несет расходы по содержанию участка, оплачивает необходимые взносы, вступила во владение участком. Однако, право собственности продавца не было зарегистрировано в Управлении Росреестра. Переход права также не зарегистрирован.

Согласно справке от 12.12.10, выданной председателем СТ «Энергетик» Черным А.И. Калашникова О.С. является владельцем спорного участка с 2002 г. Истец является членом товарищества, что подтверждается квитанциями об оплате членских взносов и показаниями свидетелей Л.М.А., К.М.

В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорный участок, поскольку Трегубенкова М.Я. не желает обращаться в регистрационный орган для государственной регистрации права собственности на земельный участок, чтобы впоследствии произвести переход права собственности от нее к истцу.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый номер 63:17:0307003:230. Площадь земельного участка согласно межеванию составила 665,00 кв.м. Однако, истец просит признать за ней права земельный участок площадью 600 кв.м в соответствии с ранее выданными документами. Споров по границам нет. Сведения о спорном участке в ЕГРП отсутствуют.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Калашниковой О.С. удовлетворить.

Признать за Калашниковой О.С. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

В течение 7 дней со дня получения копии заочного решения ответчик вправе обратиться в Волжский районный суд с заявлением об отменен заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения либо со дня вынесения определения суд об отказе в удовлетворении этого заявления.