РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 апреля 2011 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Кондратьевой М.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мягчевой Ю.В. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Мягчева Ю.В. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.
В иске указала, что ее отец К.В.И. подарил ей ? долю жилого дома по адресу: <адрес>. Договор дарения № от 30.09.97 удостоверен нотариусом Казаковой И.Н. Законным представителем являлась ее мать К.Т.А., поскольку она была несовершеннолетней. Комитетом по земельной реформе Волжского района 7.10.97 выдано свидетельство о праве собственности на землю, в котором ошибочно указаны собственники участка она и ее мать. Данные обстоятельства лишают ее возможности зарегистрировать свое право собственности надлежащим образом.
Истец просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1361 кв.м по адресу: <адрес>.
Истец Мягчева Ю.В. в судебное заседание не явилась, представила уточненные исковые требования и ходатайство о рассмотрении дела без ее участия. Просила признать право собственности на земельный участок площадью 1361 кв.м по адресу: <адрес> и прекратить право общей долевой собственности.
Ответчик УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явился, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено в отсутствии представителя.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что в силу ст. 209 ГК РФ 13.09.97 К.В.И. подарил своей дочери Мягчевой ( фамилия до брака Койнова) Ю.В. принадлежащую ему ? долю жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 1361 кв.м по адресу: <адрес>. Договор подписан сторонами и удостоверен нотариусом Казаковой И.Н. Законным представителем Мягчевой (Койновой) Ю.В. являлась ее мать К.Т.А.
На основании указанной сделки на земельный участок площадью 1361 кв.м Комитетом по земельным ресурсам Волжского района 07.10.97 было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Однако, в свидетельстве ошибочно указаны собственниками участка Койнова Ю.В. (истец) и К.Т.А., которая являлась законном представителем своей дочери при подписании договора и сама стороной сделки не являлась.
11.07.05 К.Т.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 12.07.05 Отделом ЗАГС Железнодорожного района г. Самары.
Истец обратилась в Управление Росреестра по Самарской области для государственной регистрации права собственности на земельный участок. 23.05.10 ей было выдано свидетельство о государственной регитсрации права на ? долю спорного участка. При обращении истца с заявлением о государственной регитсрации на весь участок, ей было отказано, т.к. согласно свидетельству и кадастровому паспорту правообладателями спорного участка является она и ее мать.
В соответствии с ч. 2 ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
В соответствии с ч. 3 ст. 574 ГК РФ Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Судом уставлено, что в свидетельстве о праве собственности на землю ошибочно указаны два собственника. К.Т.А. являлась законным представителем при заключении договора дарения и ей в собственность имущество по договору не передавалось.
Постановлением Выползовской сельской администрацией № от 18.11.05 присвоен почтовый адрес земельному участку: <адрес>.
Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, имеет кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным Территориальным отделом № 5 УФАКОН по Самарской области 22.03.10. Площадь земельного участка 1361 кв.м является ориентировочной и подлежит уточнению при межевании границ. План границ участка от 1997 г., изготовленный Институтом ВОЛГОНИИГИПРОЗЕМ, имеется в материалах дела.
Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Мягчевой Ю.В. удовлетворить.
Признать за Мягчевой Ю.В. право собственности на земельный участок площадью 1361 кв.м категория: земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Право общей долевой собственности в размере ? доли Мягчевой Ю.В. на земельный участок площадью 1361 кв.м категория: земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства по адресу <адрес>, кадастровый номер № прекратить.
Решение является основанием для внесения изменений в сведения об участке в государственный кадастр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
СудьяВолжского районного суда: Е.И. Смирнова