РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 апреля 2011 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Смирновой Е.И.,
при секретаре Кондратьевой М.Д.,
с участием представителя истца Пшенина А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Авдеева А.А. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Авдеев А.А. обратился в суд с иском к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.
В иске указал, что с 1992 г. указанным участком пользовался его дед В.В.П. После его смерти в 1998 г.стала пользоваться его дочь и мать истца А.Т.В. В 2002 г. участок был переоформлен на него, выдана членская книжка и с этого момента он постоянно пользуется участком, использует его по назначению. Правоустанавливающих документов на данный участок ему не выдавалось. Площадь земельного участка по результатам межевания составляет 577,00 кв.м.
Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 577,00 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Пшенин А.Н. требования поддержал.
Представитель ответчика УМИЗО администрации Волжского района в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на иск, в котором возражает против удовлетворения иска и просит рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица ФГУ «ЗКП» по Самарской области, в судебное заседание не явился, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка.
Представитель третьего лица СДТ «Надежда» в судебное заседание не явился, в деле имеется письменный отзыв на заявленные исковые требования, а также ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. С иском согласен.
Заслушав доводы истца, показания свидетеля Ф.В.В., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Судом установлено, что земельный участок по адресу: <адрес> предоставлялся В.В.П. (деду истца). Однако, участком пользовалась все семья, что подтверждается письменным отзывом на иск СДТ Надежда».
24.09.98 В.В.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС Куйбышевского ЗАГС г. Самара.
По пояснениям истца после смерти его деда спорным участком стала пользоваться дочь В.В.П. (мать истца) А.Т.В., что также подтверждается письменным отзывом СДТ «Надежда».
В 2002 г. с согласия А.Т.В. участок был переоформлен на истца на основании его личного заявления, выдана членская книжка. Указанные обстоятельства подтверждаются отзывом на иск председателя СДТ «Надежда», показаниями свидетеля Ф.В.В.
Истец является членом садово-дачного товарищества «Надежда» <адрес> с 2002, владеет и пользуется земельным участком <адрес> Участок обрабатывается и используется им по назначению, оплачиваются членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя СДТ «Надежда», членской книжкой, квитанциями об уплате членских взносов. Свидетельство о праве собственности на земельный участок истцу, В.В.П., А.Т.В. не выдавалось.
В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 в редакции ФЗ № 93 от 30.06.06 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить следующие документы:
удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении
В соответствии с п. 6 данной нормы исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о представлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
Авдеев А.А. обращался в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка. Однако, получил отказ в связи с тем, что не предоставлен правоустанавливающий документ на участок.
Материалами дела установлено, что земельный участок для коллективного садоводства предоставлен товариществу на основании Постановления администрации Волжского района Самарской области от 24.04.1992 г. № 187 «Об отводе 13,0 га земли совхозу «Рубежное» для коллективного садоводства рабочих и служащих». Указанное постановление имеется в материалах дела. Следовательно, земельные участки на территории массива СДТ не являются государственными либо муниципальными.
Председателем СДТ «Надежда» Тивиковым В.А. также суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, план-схема массива товарищества с указанием владельцев участков, представлены списки членов СДТ, выписка из ЕГРЮЛ на СДТ о постановке в налоговом органе, а также заключение Правления о закреплении за истцом спорного участка.
Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует земельный участок в соответствии с планом организации массива.
Согласно сведениям Управления Росреестра по Самарской области права на спорный объект не зарегистрированы.
Согласно плану границ земельного участка, изготовленному в 2010 году ООО «Землемер», площадь земельного участка по результатам межевания составила 577,0 кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет.
На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковое заявление Авдеева А.А. удовлетворить.
Признать за Авдеевым А.А. право собственности на земельный участок площадью 577,0 кв.м категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
СудьяВолжского районного суда: Е.И. Смирнова