Решение по иску Карповой Е.Ю., Плеханова А.А., Плеханова М.А. к Терехину Д.Ю. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2011 г. г. Самара

председательствующего Смирновой Е.И.,

при секретаре Кондратьевой М.Д.,

с участием представителей истца Карповой Е.Ю., Плеханова А.А. – Сидорова Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карповой Е.Ю., Плеханова А.А., Плеханова М.А. к Терехину Д.Ю. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Карпов Е.Ю, Плеханов А.А., Плеханов М.А. обратились в суд с иском к Терехину Д.Ю. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета.

В иске указали, что они являются собственниками жилого дома по адресу <адрес>. В указанном доме кроме них зарегистрирован и ответчик, который в нем не проживает. Его местожительство им не известно. Им приходится оплачивать за него коммунальные услуги, в связи с чем, нарушаются их права как собственников.

В судебном заседании представитель истца Сидоров Д.Е. на иске настаивал.

Ответчик Терехин Д.Ю. в судебное заседание не явился. Администрацией сельского поселения Дубовый Умет суду предоставлен акт о невозможности вручения судебной повестки, поскольку ответчик в спорном доме не проживает. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо – представитель Управления ФМС России по Самарской области в Волжском районе в судебное заседание не явился, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заслушав доводы представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.

Материалами дела установлено, что Карповой (Плехановой) Е.Ю., Плеханову А.А., Плеханову М.А. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу <адрес> по 1/3 доле каждому.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Самарской областной регистрационной палатой 09.09.03.

Согласно справке администрации сельского поселения Дубовый Умет истцы и ответчик зарегистрированы в доме <адрес>. Однако, регистрация ответчика носит формальный характер.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, вещей его в доме нет, место жительства его не известно.

В настоящее время истцы не желают, чтобы ответчик сохранял регистрацию в доме, в связи с тем, что нарушаются их права как собственника.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Ответчик членом семьи истцов не является.

В настоящее время регистрация ответчика по адресу <адрес> препятствует собственникам в осуществлении права собственности.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ, ст.2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.93 г. местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.3,6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства.

Судом установлено, что жилой дом по адресу <адрес> не являлся местом ни постоянного, ни преимущественного проживания ответчика, следовательно, не может сохраняться его регистрационный учет по данному адресу.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Карповой Е.Ю., Плеханова А.А., Плеханова М.А. удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности Карповой Е.Ю., Плеханова А.А., Плеханова М.А. на жилой дом по адресу: <адрес>, со стороны Терехина Д.Ю..

Обязать Управление ФМС России по Самарской области в Волжском районе снять Терехина Д.Ю. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.

Судья Волжского районного суда