РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 апреля 2011 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего Петрыкиной Е.В,
при секретаре Кокурниковой О.В.
с участием представителя истицы Деевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кабановой И.А. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Кабанова И.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.
В иске указала, что является собственником земельного участка по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 16.06.1992. С 1992 г. она использует земельный участок по назначению. В регистрации права собственности Управление Росреестра по Самарской области отказано в связи с тем, что свидетельство подписано лицом, полномочия которого неизвестны, в государственном фонде данных отсутствует второй экземпляр свидетельства, решение исполнительного комитета Волжского района Совета народных депутатов Куйбышевской области от 09.12.87г. № носит общий характер и не указывает о предоставлении истице вышеуказанного земельного участка.
Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок по адресу <адрес>, площадью 800,00 кв.м.
В судебном заседании представитель истицы Деева Е.А. требования истицы поддержала.
Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв на иск, в котором возражает против удовлетворения иска и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Представитель третьего лица СТ «Связист» Притулин А.Г. о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствии, не возражает против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Управление ФРС по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка.
Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные
для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. Во исполнение Указа Президента администрацией Волжского района Самарской области вынесено Постановление от 04.02.98 № 103 «О предоставлении земельных участков в собственность граждан, ранее имеющих их в пользовании для коллективного садоводства».
Судом установлено, что Кабановой И.А. 16.06.92 Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Волжского района выдано свидетельство № о праве собственности на землю, площадью 800,00 кв.м.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Истец обратился в Управление Росреестра по Самарской области для регистрации права собственности на спорный земельный участок, получив отказ в регистрации права собственности на спорный земельный участок, в связи с тем, что свидетельство подписано лицом, полномочия которого неизвестны.
В соответствии с ч. 2 ст. 25.5 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок для садоводства является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
Материалами дела установлено, что Кабанова И.А. является членом садоводческого товарищества «Связист» Волжского района Самарской области с 1992 года. Владеет и пользуется земельным участком <адрес>. Участок обрабатывается и используется ею по назначению. Она оплачивает членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя СДТ «Связист».
Председателем СДТ «Связист» Притулиным А.Г. суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, представлены списки членов СДТ, свидетельство о постановке Товарищества на налоговый учет, свидетельство о внесении изменений в ЕГРЮЛ юридического лица, копию постановления администрации Волжского района Самарской области № от 08.06.98, согласно которому СДТ «Связист» предоставлен массив, в который входит земельный участок истца.
Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, имеет кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области от 07.12.10. Площадь участка 800 кв.м является ориентировочной, сведения о его границах подлежат уточнению по результатам межевания. Споров о границах нет.
Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,
решил:
Исковое заявление Кабановой И.А. удовлетворить.
Признать за Кабановой И.А. право собственности на земельный участок площадью 800,00 кв.м категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для коллективного садоводства по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение является основанием для внесений сведения в государственный кадастр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Судья
Волжского районного суда: Е.В. Петрыкина