04 мая 2011 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:председательствующего судьи Бурцева М.П.,
при секретаре Петровой Н.А.,
с участием:
представителя истца Бурлеевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Тихановой Т.В. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Тиханова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
В иске указала, что на основании постановления малого Совета Волжского района № 205 от 25.11.1992 г. « О выделении земель под коллективное садоводство и огородничество» на землях совхоза «Черновский» была выделена земля в количестве 60,0 га. Приказом № от 26.11.1992 г. по совхозу «Черновский» за работниками совхоза на основании их личных заявлений были закреплены земельные участки площадью 0,10 га за каждым. На имя Тихановой Т.В. было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № от 10.04.1993 г. земельный участок выделен в натуре, огорожен и используется для садоводства, участком непрерывно владеет с 1993 г. по настоящее время. В 2009 г. были проведены работы по межеванию земельного участка, границы согласованы с соседями, спора о границах не имеется. Участок поставлен на кадастровый учет. УФСГР К и К по Самарской области в регистрации участка отказано, поскольку свидетельство подписано лицом, полномочия которого неопределенны. Свидетельство о праве собственности в архиве территориального отдела № 5 отсутствует. Просит признать за Тихановой Т.В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1112,0 кв.м.
Представитель истца Бурлеева Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - Управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, своих возражений суду не представил, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление.
Представитель третьего лица - ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица – ЗАО СХП Черновский Волжского района в судебное заседание не явился, о времени Ии месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявик суду не сообщил. Дело рассмотрено без его участия в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (росреестр) УФРС по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, дело рассмотрено без его участия в порядке ст. 167 ГПК РФ.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.
Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения представителя истца Бурлеевой Е.В., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона РФ № 122-ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Судом установлено, что на основании решения Малого Совета Волжского районного Совета народных депутатов Самарской области от 25.11.1992 г. № 205 «Об отводе 60,0 га земли совхозу «Черновский» для коллективного садоводства рабочих и служащих» совхозу «Черновский» разрешено использовать 60,0 га земли (пашня) для коллективного садоводства рабочих и служащих, в том числе учитывая 10% фонд Советов народных депутатов и Администрации района.
В соответствии с выпиской из приказа № по совхозу «Черновский» от 26.11.1992 г. на основании личного заявления Тихановой Т.В. ей был выделен земельный участок № площадью 0,10 га.
10.04.1993 г. Тихановой Т.В. было выдано свидетельство о праве собственности на землю № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,10 га., подписанное председателем комитета по земельной реформе Б.В.П.
Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что подтверждается сообщением УФСГРКиК (Управления Росреестра по Самарской области) №01/010/2011-1151 от 01.04.2011 года.
Согласно сообщению УФСГРК и К по Самарской области № 223 от 17.07.2008 г., свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в архиве территориального отдела отсутствует.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер № что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным Территориальным отделом № 5 ФАКОН по Самарской области от 30.06.2009 г., местоположение участка: <адрес>, площадь 1112+/-23.34 кв.м.
В соответствии с планом-схемой границ земельного участка, занятого совхозом «Черновский», спорный земельный участок входит в границы массива совхоза « Черновский», план подписан главой сельского поселения Черновский м.р. Волжский Самарской области К.А.М. и Директором ООО «Межевик» П.Д.М.
Площадь участка по результатам межевания, согласно плана границ уточнена и составила 1112,00 кв.м. Споров о границах нет
Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Тихановой Т.В. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Тихановой Т.В., право собственности на земельный участок, для коллективного садоводства, местоположение участка: <адрес>, площадью 1112+/-23.34 кв.м.
Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Судья: М.П. Бурцев