РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2011 г. г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Бурцева М.П.,
при секретаре Кокурниковой О.В. Н.А.,
с участием представителя истца Черновой Т.Е. -Мусатова Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Черновой Т.Е. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Чернова Т.Е. обратилась в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.
В иске указала, что в 2002 г. ей был выделен земельный участок <адрес> площадью 582 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, (ранее невостребованный как члену товарищества). Участок огорожен, растут деревья, кустарники, есть деревянные постройки, емкость для воды. С 2002 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным земельным участком. Изготовлен план земельного участка и акт согласования границ с соседними землепользователями. Было подано заявление в УМИЗО администрации м.р. Волжский Самарской области, однако в предоставлении в собственность земельного участка было отказано, в связи с чем она обратилась в суд.
В судебном заседании представитель истца Мусатов Г.А. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, в суд представил отзыв с просьбой рассмотреть дело без его участия, в иске просил отказать.
Представитель третьего лица ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Представитель третьего лица СНТ «Приозерное» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без участия представителя.
Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что с 2002 г. Чернова Т.Е. пользуется земельным участком площадью 582, 00 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается списками членов СНТ «Приозерное», членской книжкой, квитанциями об оплате расходов товарищества, справкой товарищества.
Свидетельство о праве собственности на землю Черновой Т.Е. не выдавалось.
Второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю на спорный земельный участок в архиве отсутствует.
В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 в редакции ФЗ № 93 от 30.06.06 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить следующие документы:
удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении
В соответствии с п. 6 данной нормы исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о представлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в предоставлении спорного земельного участка истцу отказано.
Материалами дела установлено, что на основании Постановления Администрации Самарской области от 01.04.92 г. № 84 «О предоставлении земельных участков для коллективного садоводства», а также Постановления Администрации Волжского района Самарской области от 12.07.1993 г. № 1293 Строительно-монтажному тресту № 25 предоставлен земельный участок для коллективного садоводства из земель МСПП «Молодая Гвардия». Администрацией Волжского района Самарской области было вынесено Постановление от 30.09.92 № 631 «О передаче в собственность гражданам ранее предоставленных в пользование земельных участков».
Указанные постановления имеются в материалах дела.
Суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании председателем Плаунова Г.А., план-схема массива товарищества с указанием владельцев участков, представлены списки членов СДТ, выписка из ЕГРЮЛ на СНТ о постановке в налоговом органе, заключение правления, согласно которому истец пользуется земельным участком с 2002 г. в границах СДТ в соответствии с планом организации и застройки. Спорный участок закреплен за истцом.
Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует с 2002 г. спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива.
В материалах дела имеется сообщение Территориального отдела № 5 УФАКОН от 10.11.2009 № 3112 о том, что спорный земельный участок согласно приложенному каталогу координат расположен в границах кадастрового квартала 63:17:0508010 и в ходит в СНТ «Приозерное».
Согласно землеустроительному делу, изготовленному ООО «Горизонт», площадь земельного участка по результатам межевания составила 582,00 кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет.
На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Черновой Т.Е. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Черновой Т.Е. право собственности на земельный участок площадью 582,00 кв.м, категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
СудьяВолжского районного суда: М.П. Бурцев