Отпечатано в совещательной комнате
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 мая 2011 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Ласковской С. Н.,
при секретаре Мельниковой А. В.,
с участием:
представителя истца Симанковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Катраниной Л.В. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Катранина Л.В. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании наследника, принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.В иске указала, что в 2008 году умер ее двоюродный брат Е.И.Б.. После его смерти осталось наследственное имущество: жилой дом и земельный участок, площадью 1653 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В установленный законом срок истица к нотариусу не обратилась. В настоящее время ей необходимо признать право собственности на жилой дом и земельный участок. Вместе с тем срок для принятия наследства истица не пропустила, так как пользуется земельным участком и домом, у нее имеются ключи от дома. Она является единственной наследницей, других лиц, оспаривающих право собственности истицы на спорное имущество нет. В связи с чем, Катранина Л.В. просит признать ее принявшей наследство после смерти брата Е.И.Б. и признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 31, 1 кв. м., жилой площадью 15,4 кв.м. и земельный участок, площадью 1653 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.Представитель истицы - Симанкова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, уточнив, просила признать за Катраниной Л. В. право собственности на жилой дом, общей площадью 31, 1 кв. м., жилой площадью 15,4 кв.м. и земельный участок, площадью 1653 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования, после смерти Е.И.Б.Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, своих возражений суду не представил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление.
Третье лицо - нотариус Лазовская Г.А. в судебное заседание не явилась, в суд предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица - ФГУ «Земельная кадастровая палата» в судебное заседание не явился, в суд предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица - Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, своих возражений суду не представил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление.
Представители третьих лиц - ФСГРКиК (Управление Росреестра) по Самарской области, Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, дело рассмотрено без их участия.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.
Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения представителя истца Симанковой Е.В., показания свидетелей С.М.В., Г.Г.М., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что 28 ноября 2002 года С.М.В., К.Т.В., К.А.В. продали, а Е.И.Б. купил жилой дом, общей площадью 31,1 кв.м. и земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 1653 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, зарегистрированным в Самарской областной регистрационной палате 23. 12. 2002 г. Согласно акту приема – передачи от 28 ноября 2002 года Е.И.Б. принял жилой дом и земельный участок в собственность.
16.01.2008 года Е.И.Б. умер, о чем 31.01.2008 года составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ЕР №. Завещание на случай своей смерти Е.И.Б. при жизни не составлял.
Наследственное дело после смерти умершего Е.И.Б. не заводилось, что подтверждается сообщением нотариуса Лазовской Г.А..
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно справки главы Администрации сельского поселения Рождествено от 24.03.2011 года Е.И.Б. был зарегистрирован по адресу: <адрес> с 07.02.2003 года постоянно на день смерти. Снят с регистрационного учета 24.03.2011 года.
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра по Самарской области № 01/013/2011-383 от 18.03.2011 года правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Е.И.Б.. Исходя из технического паспорта, выданного 27.08.2002 года ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БИТ» Самарский филиал общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> – 31,1 кв.м., жилая площадь – 15,4 кв.м..
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра по Самарской области № от 18.03.2011 года правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> является Е.И.Б.. Из кадастрового паспорта земельного участка выданного ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области 08.04. 2011 года, следует, что земельный участок для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №, площадью 1653 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоит на государственном кадастровом учете, площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.
В силу ч. 2 ст. 1144 ГК РФ двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
Судом установлено, что после смерти Е.И.Б. наследники первой и второй очереди отсутствуют. Катранина Л.В. является двоюродной сестрой умершего Е.И.Б. Мать Катраниной Л. В. К.Л.Н. умерла 19. 01. 2001 г. С заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Е.И.Б. Катранина Л. В. не обращалась, но фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, по настоящее время пользуется земельным участком и жилым домом, что подтверждается показаниями свидетелей С.М.В., Г.Г.М., данными в судебном заседании.
Указанные выше обстоятельства подтверждаются также следующими документами:
-свидетельством о рождении Е.Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, выданным повторно 16. 02. 2011 г. ОЗАГС Самарского района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области, согласно которого в графе «мать» указана Е.Е.И., в графе «отец» указан Е.Н.А.;
-свидетельством о смерти Е.Р.Н., умершей 02. 05. 1992 г., выданным Советским ЗАГС 03. 05. 1992 г., серии 111-ЕР №;
- свидетельством о рождении Е.И.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выданным повторно 09. 03. 2011 года, согласно которого в графе «мать» указана Е.Р.Н., в графе «отец» никто не указан;
-свидетельством о смерти Е.И.Б., умершего 16. 01. 2008 г., выданным ОЗАГС Железнодорожного района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области 09. 03. 2011 г. серии 11-ЕР №;
-свидетельством о рождении Е.Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, выданным повторно 08. 02. 2011 г. ОЗАГС Самарского района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области, согласно которого в графе «мать» указана Е.Е.И., в графе «отец» указан Е.Н.А.;
-свидетельством о браке серии 11-ШД № 338456, выданным Горбюро ЗАГС г. Куйбышев, согласно которого 14. 03. 1964 года заключен брак между К.В.И., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения и Е.Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, после регистрации брака присвоены фамилии: мужу - К.Л.В., жене – К.Л.В..
-свидетельством о смерти К.Л.Н., умершей 19. 01. 2001 г., выданным ОЗАГС администрации Кировского района г. Самары 20. 01. 2001 г., серии 1-ЕР №;
-свидетельством о рождении К.Л.В., 01. 10. 1964 г. рождения, выданным 23. 10. 1964 г. Горбюро ЗАГС г. Куйбышев, согласно которого в графе «мать» указана К.Л.Н., в графе «отец» указан К.В.И.;
-справкой о заключении брака № от 29. 12. 2010 г., подтверждающей, что в архиве ОЗАГС Кировского района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области имеется запись акта о заключении брака К.К.В. и К.Л.В. № от 04. 09. 1987 г. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Катранин, жене – Катранина.
Истица Катранина Л.В. является двоюродной сестрой умершего Е.И.Б., наследство она фактически приняла. Других наследников после смерти Е.И.Б. оспаривающих право собственности истицы на спорное имущество, не имеется.
Таким образом, суд считает возможным признать за Катраниной Л.В. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования, после смерти Е.И.Б., умершего 16.01.2008 года.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Катраниной Л.В., удовлетворить.
Признать за Катраниной Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, право собственности на жилой дом общей площадью - 31,1 кв.м., жилой площадью – 15,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №, категория земель: земли поселений, площадью 1653 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Е.И.Б., умершего 16.01.2008 года.
Взыскать с Катраниной Л.В. государственную пошлину в доход государства в размере 800 (Восемьсот) рублей.
Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Судья: С. Н. Ласковская