Отпечатано в совещательной комнате
18 мая 2011 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:председательствующего судьи Ласковской С.Н.,
при секретаре Мельниковой А.В.,
с участием:
истца Яковлева Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Яковлева Ю.Е. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на ? долю земельного участка в порядке наследования; и по иску Яковлева С.Е. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на ? долю земельного участка в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Яковлев Ю.Е. обратился в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области об установлении факта владения, пользования и распоряжения имуществом за умершим, о признании права собственности на наследственное имущество.
В иске указал, что в 2007 году умер его отец Я.Е.А.. Наследниками по закону являются он и его брат Яковлев С.Е.. В состав наследственного имущества вошел земельный участок №, площадью 0,08 га, находящийся по адресу: <адрес> который принадлежал Я.Е.А. на основании свидетельства на право собственности на землю №. При жизни Я.Е.А. постоянно пользовался спорным земельным участком. Истец фактически принял наследство, вступил во владение земельным участком, пользовался земельным участком в летнее время, нес расходы, связанные с его содержанием. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, т.к. в свидетельстве на землю № не указан вид предоставления и пользования земельным участком, а так же отсутствует дата его выдачи. В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м. в порядке наследования.
В процессе рассмотрения дела истец Яковлев Ю.Е. уточнил свои исковые требования, просил признать за ним право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 800 кв.м. в порядке наследования, после смерти Я.Е.А..
В процессе рассмотрения дела третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора Яковлев С.Е. заявил ходатайство о привлечении его к участию в данном деле в качестве соистца, а также принятии к производству суда искового заявления к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на ? долю спорного земельного участка в порядке наследования.
В иске указал, что в 2007 году умер его отец Я.Е.А.. Наследниками по закону являются он и его брат Яковлев Ю.Е.. В состав наследственного имущества вошел земельный участок № (№), площадью 0,08 га, находящийся по адресу: <адрес>, который принадлежал Я.Е.А. на основании свидетельства на право собственности на землю №. Истец фактически принял наследство, вступил во владение земельным участком, пользовался земельным участком в летнее время, нес расходы, связанные с его содержанием. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, т.к. в свидетельстве на землю № не указан вид предоставления и пользования земельным участком, а так же отсутствует дата его выдачи. В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м..
Определением Волжского районного суда Самарской области от 16. 05. 2011 года Яковлев С.Е. привлечен к участию в деле в качестве соистца по гражданскому делу по иску Яковлева Ю. Е. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на ? долю земельного участка в порядке наследования, к производству суда принят его иск к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на ? долю земельного участка в порядке наследования.
Истец Яковлев Ю.Е. в судебном заседании свои исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, против удовлетворения исковых требований Яковлева С.Е. не возражал.
Соистец Яковлев С.Е. в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, против удовлетворения исковых требований Яковлева Ю.Е. не возражает.
Представитель ответчика - Управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, в суд поступил письменный отзыв согласно которому ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица – Администрации сельского поселения Дубовый Умет муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, просит рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица – ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв с просьбой рассмотреть дело без его участия.
Третье лицо - нотариус г.о. Самара Швейкина О.В. в судебное заседание не явилась, предоставила письменный отзыв с просьбой рассмотреть дело без ее участия.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление.
Заслушав пояснения истца Яковлева Ю.Е., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии со ст. 6 Земельного Кодекса РФ объектами земельных отношений могут быть только земельные участки, границы которых описаны и установлены в установленном порядке, т.е. земельный участок должен пройти кадастровый учет с присвоением ему номера, позволяющего его индивидуализировать.
На основании ч. 1 ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.
В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
Судом установлено, что Я.Е.А. на основании Постановления № 165 от 03.04.1991 года «О предоставлении земельных участков предприятиям, учреждениям, организациям и горрайсполкомам для коллективного садоводства из фонда перераспределения земель района» предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,08 га. для коллективного садоводства, находящийся <адрес> и Комитетом по земельной реформе выдано свидетельство о праве собственности на землю №.
25.03.2007 года Я.Е.А. умер, о чем 26 марта 2007 года составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серии II -ЕР №. Завещание на случай своей смерти Я.Е.А. при жизни не составлял.
В соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом г. Самары Швейкиной О.В. следует, что после смерти Я.Е.А., наследниками являются сыновья - Яковлев Ю.Е. и Яковлев С.Е.., которые в установленный законом срок обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства.
27.11.2007 года нотариусом г. Самара Швейкиной О.В. Яковлеву С.Е. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано в реестре за №; свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировано в реестре за №; 05.12.2007 года свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль марки ВАЗ – <данные изъяты>, номерной знак №, зарегистрировано в реестре за №; 01.09.2008 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на гараж № находящийся по адресу: <адрес>, зарегистрировано в реестре за №.
27.11.2007 года нотариусом г. Самара Швейкиной О.В. Яковлеву Ю.Е. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано в реестре за №; свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировано в реестре за №; 05.12.2007 года свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль марки № – №, номерной знак №, зарегистрировано в реестре за №; 01.09.2008 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на гараж № находящийся по адресу: <адрес>, зарегистрировано в реестре за №.
Свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок, нотариусом не выдавалось в связи с тем, что в свидетельстве № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей не указан вид пользования землей и отсутствует дата его выдачи.
Согласно сообщению Территориального отдела № 5 Управления Роснедвижимости по Самарской области в государственном фонде данных отдела хранится второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю №, выданного на имя Я.Е.А.. 19.09.1992 года на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, №.
Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Самарской области № 01/012/2011-583 от 15 апреля 2011 года.
В соответствии со ст.6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом, выданным ФГУ «ЗКП» по Самарской области, выданным 19. 01. 2011 г. Земельный участок предоставлен для коллективного садоводства, кадастровый номер №, площадь участка 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположен по адресу: <адрес>, площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании.
Согласно межевому плану, изготовленному ООО «Поволжье» площадь земельного участка по результатам межевания составила 800 кв.м.. План границ согласован смежным землепользователем. Споров о границах нет.
Таким образом, судом установлено, что дата выдачи в свидетельстве о праве собственности на спорный земельный участок не указана, однако данные свидетельства о праве собственности на землю выдавались в период с 01.01. 1991 г. по 05.08. 1998 г.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истцы являются наследниками первой очереди по закону после смерти Я.Е.А., в установленном законом порядке они наследство приняли, иных лиц, оспаривающих право собственности истцов на спорный земельный участок, не имеется.
Таким образом, суд считает возможным признать за Яковлевым Ю.Е., Яковлевым С.Е. право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> по ? доле за каждым в порядке наследования, после смерти – Я.Е.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Яковлева Ю.Е. и Яковлева С.Е. удовлетворить.
Признать за Яковлевым Ю.Е., ДД.ММ.ГГГГ г. р., Яковлевым С.Е., ДД.ММ.ГГГГ г. р., право общей долевой собственности на земельный участок для коллективного садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, площадью 800 кв. м., расположенный по адресу <адрес> по ? доли за каждым, в порядке наследования после смерти Я.Е.А., умершего 25.03.2007 года.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Судья: С. Н. Ласковская