Отпечатано в совещательной комнате
12 мая 2011 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:председательствующего судьи Ласковской С.Н.,
при секретаре Мельниковой А.В.,
с участием:
представителя истца Шумкина С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кулагиной З.И. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Кулагина З. И. обратилась в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и земельную долю в порядке наследования
В иске указала, что в 2010 году умер ее муж К.В.Н.. На день смерти она проживала с супругом и оформила права наследования у нотариуса на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В состав наследственного имущества так же входит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок зарегистрировано в УФРС по Самарской области. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на вышеуказанный участок, по причине расхождения в площади земельного участка, изменении адреса и кадастрового номера. Так же ее супругу совхозом Черновский выдавалось свидетельство на земельную долю 5,4 га, что подтверждается справкой СХП «Черновский», так как само свидетельство было утеряно. Поэтому истица просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства и земельную долю в размере 1/1311 от 70790000 кв.м. (что составляет 54000 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для использования в сельскохозяйственном производстве в порядке наследования.
Определением Волжского районного суда от 12. 05. 2011 года производство гражданскому делу по иску Кулагиной З. И. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельную долю прекращено, в связи с отказом от иска в данной части.
В судебном заседании представитель истца Шумкин С. И. оставшиеся исковые требования поддержал и просил признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства в порядке наследования.
Представитель ответчика – УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление.
Третьи лица – Гаврилова С.В., Кулагин С.В. в судебное заседание не явились, предоставили заявление, согласно которому исковые требования истца поддерживают, просят дело рассмотреть без их участия.
Представитель третьего лица – ЗАО СХП «Черновский», в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо – нотариус Волжского района Шевцова С.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила письменный отзыв с просьбой рассмотреть дело без ее участия.
Представитель третьего лица – Администрации сельского поселения Черновский муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв, из которого следует, что распоряжением № от 18 мая 1992 года Черновской сельской Администрации К.В.Н. действительно был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством № от 02.06.1992 года, земельному участку К.В.Н. присвоен почтовый адрес: <адрес>, исковые требования истца поддерживает, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель третьего лица – ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв с просьбой рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.
Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав доводы представителя истца Шумкина С. И., изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что К.В.Н. на основании распоряжения Черновской сельской Администрации № от 18 мая 1992 года предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,10 га. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> и главой Черновской сельской администрации 23.06.1993 года выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Данное обстоятельство, так же подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 01.07.2009 года главы с.п. Черновский м.р. Волжский Самарской области, отзывом главы Администрации с.п. Черновский А.М. Кузнецова от 08.04. 2011 г.
28 июля 2009 года УФРС по Самарской области К.В.Н. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок серии 63 – АД №, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №.
Постановлением № Администрации с.п. Черновский муниципального района Волжский Самарской области от 09.12.2009 года «О присвоении почтового адреса земельному участку К.В.Н.» земельному участку, принадлежащему по праву собственности К.В.Н., присвоен почтовый адрес: <адрес>.
К.В.Н. при жизни произвел геодезическую съемку вышеуказанного земельного участка в существующих границах, по результатам которой его площадь составила 1229 кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет.
Исходя из кадастрового паспорта земельного участка, выданного Территориальным отделом № 5 УФАКОН по Самарской области 04.02.2010 года кадастровый номер земельного участка - №, местоположение участка: <адрес>, площадь – 1229 кв.м.. Площадь земельного участка соответствует материалам межевания.
18.04.2010 года К.В.Н. умер, о чем 28.04. 2010 года составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии II – ЕР №. Завещание на случай своей смерти К.В.Н. при жизни не составлял.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из наследственного дела №, открытого после смерти К.В.Н., следует, что в наследственные права вступила лишь его супруга - Кулагина З.И., от других наследников наследодателя - сына К.С.В., дочери Г.С.В., поступил отказ от причитающейся им доли на наследство в пользу Кулагиной З.В..
Нотариусом Волжского района Самарской области С.Ю. Шевцовой 20.10.2010 г. Кулагиной З.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество К.В.Н. состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Однако в выдаче свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок было отказано по причине расхождения в площади земельного участка, изменении адреса и кадастрового номера.
Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Самарской области №01/001/2011-2397 от 11.04.2011 года.
В соответствии с ч. 1 ст. 16 ФЗ № 221 «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.07 № 221-ФЗ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.
Учет изменений осуществляется на основании представляемого в орган кадастрового учета заявления и необходимых в соответствии с настоящим ФЗ для осуществления такого учета документов (ч. 2 ст. 16 ФЗ № 221). Согласно п.2 ч.1 ст. 22 ФЗ № 221 одним из таких необходимых документов является межевой план.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.9 ст.38 ФЗ №221).
В соответствии с п.1 ч.5 ст.27 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.
Площадь участка, уточненная по результатам межевании (1229,00 кв.м.) не превышает минимальный размер предоставления земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, который согласно решению Собрания представителей Волжского района Самарской области от 18.12.08 № 665 «Об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности и об установлении максимальных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственности бесплатно из земель, находящихся в муниципальной собственности» в п. Черновский составляет 500,00 кв.м.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Кулагина З.И. является единственным наследником первой очереди по закону после смерти К.В.Н., наследники К.С.В. и Г.С.В. на наследственное имущество не претендуют, в права наследования вступать не желают, иных лиц, оспаривающих право собственности истца на наследственное имущество, не имеется.
Таким образом, судом установлено достаточно оснований для удовлетворения исковых требований истца, поскольку они законны и подтверждаются материалами дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Кулагиной З.И., удовлетворить.
Признать за Кулагиной З.И. право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, площадью 1229,00 кв. м., расположенный по адресу <адрес> в порядке наследования, после смерти К.В.Н., умершего 18.04.2010 года.
Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Решение отпечатано в
совещательной комнате
Судья: С. Н. Ласковская