Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Самара 05 мая 2011 года
Волжский районный суд Самарской области в составе:председательствующего Жироухова В.Е.,
при секретаре Гуровой Д.С.,
с участием представителя истца Романова Г.Г.,
представителя третьего лица Симонетти А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Зинковского В.В. к администрации Муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Зинковский В.В. обратился в суд в суд с исковым заявлением к администрации Муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что 02.05.1992 года на он приобрел в собственность земельный участок по адресу: <адрес>. 17.03.2006 года спорный участок был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с № с ориентированной площадью 1300 кв.м. 07.12.2009 года зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок. В настоящее время он произвел межевание спорного участка и по его результатам площадь спорного участка фактически составила 1567 кв.м. и получен кадастровый паспорт №. Просит признать за ним право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1567 кв.м. с кадастровым номером № из земель населенного пункта, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Романов Г.Г. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика администрации Муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, дело рассмотрено без его участия.
Представители третьих лиц ФГУ «Земельная кадастровая палата», Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, дело рассмотрено без их участия.
Представитель третьего лица администрации сельского поселения Рождествено Муниципального района Волжский Самарской области – Симонетти А.И. исковые требования поддержала.
Заслушав доводы представителя истца Романова Г.Г., мнение третьего лица администрации сельского поселения Рождествено Муниципального района Волжский Самарской области – Симонетти А.И., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что 08.05.1992 года на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного администрацией с. Рождествено, Зинковский В.В. приобрел в собственность земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 0,18 га.
17.03.2006 года спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный с № № с ориентированной площадью 1300 кв.м.
07.12.2009 года Зинковский В.В. зарегистрировал свое право собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АД № №.
В настоящее время истец Зинковский В.В. произвел межевание спорного участка и по его результатам площадь спорного участка фактически составила 1567 кв.м. и получен кадастровый паспорт №.
Однако в УФРС ему было отказано внести изменения в ЕГРП права собственности на спорный земельный участок по результатам межевания.
В соответствии с п.5 ст. 27 ФЗ № 221 «О государственном кадастре недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка допускается уточнение площади не более, чем на минимальный размер земельного участка, установленный земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения или разрешенного использования. Так по закону Самарской области от 11.03.2005 года № 94-ГД «О земле» ст.13 минимальный размер земельного участка предоставленного для коллективного садоводства – 0,03 га, а для личного хозяйства 0,05 га. Таким образом истец Зинковский В.В. имеет право уточнить площадь земельного участка с ранее указанной «ориентировочной» 1300 кв.м. и площади, после результатов межевания, которая составила 1567 кв.м.
Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,
решил:
Исковое заявление Зинковского В.В., удовлетворить.
Признать за Зинковским В.В. право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1567 кв.м. с кадастровым номером № из земель населенного пункта, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течении 10 дней.
Судья-