Решение отпечатано в совещательной комнате.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июня 2011 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
Председательствующего судьи Ласковской С.Н.,
при секретаре Мельниковой А.В.,
с участием:
истца Гафуровой Г.Г.,
представителя истца Купцовой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Гафуровой Г.Г. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Гафурова Г.Г. обратилась в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.
В иске указала, что ей ранее, чем в 1992 году был предоставлен в пользование земельный участок под строительство гаража по адресу: <адрес> на основании постановления № от 19.05.1992 года. Однако свидетельство о праве собственности на землю ей не выдавалось. В 1993 году истица завершила на данном участке строительство гаража. 16.09.2010 года было проведено межевание спорного земельного участка, определены его границы, площадь участка составила 24 кв.м.. В 2010 году истица обратилась в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области с заявлением о предоставлении спорного земельного участка, в чем ей было отказано, в связи с тем, что необходимо предоставить документ подтверждающий право собственности на гараж. Предоставить свидетельство на гараж истица не может, так как ей необходимо сначала признать право собственности на земельный участок. В связи с чем, истица просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, своих возражений суду не представил, извещен о месте и времени слушания дела надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка.
Представитель третьего лица - Администрации г. п. Петра - Дубрава муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил в суд отзыв, согласно которому просит удовлетворить исковые требования, признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 24 кв.м. и рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица - ФГУ ЗКП по Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Представитель третьего лица - Управления Росресстра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Истица и ее представитель не возражают против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.
Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав доводы истицы Гафуровой Г.Г. и ее представителя Купцовой Т.Ю., показания свидетелей: К.О.Ю., Г.М.З., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст. 35 Декларации прав и свобод человека и гражданина закон, предусматривающий наказание граждан или ограничение их прав вступает в силу только после его опубликования в официальном порядке.
На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 2 ст. 25.5 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Материалами дела установлено, что на основании Постановления № от 19.05.1992 года Петра – Дубравской поселковой администрации Волжского района Самарской области «О предоставлении в собственность земельных участков гражданам для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, ведения садово-дачного хозяйства, строительства личных гаражей, погребов» Гафуровой Г.Г. в 1992 году, предоставлен в пользование земельный участок, расположенный по адресу <адрес>. В 1993 году Гафурова Г.Г. на данном земельном участке завершила строительство гаража, что подтверждается показаниями свидетелей К.О.Ю., Г.М.З., которые пояснили, что они являются собственниками соседних земельных участков, что подтверждается предоставленными в судебное заседание правоустанавливающими документами. На своих земельных участках они построили гаражи. Истец Гафурова Г.Г. пользуется земельным участком с 1992 года по настоящее время, на своем участке построила гараж.
Свидетельство о праве собственности на землю Гафуровой Г.Г. не выдавалось.
Согласно справки главы г.п. Петра – Дубрава Администрации м.р. Волжский от 08.02.2011 года № Гафуровой Г.Г. не выдавалось свидетельство о праве собственности на земельный участок <адрес>. Гафурова Г.Г. пользуется земельным участком с 1992 года.
Согласно справки главы г.п. Петра – Дубрава Администрации м.р. Волжский Самарской области от 01.06.2011 года № Гафурова Г.Г. действительно является владельцем гаража № площадью №, находящегося в гаражном массиве <адрес>.
Согласно уведомлению № от 20.10.2010 года «Об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений», выданным ФГУ «Земельная кадастровая палат» по Самарской области Волжским отделом сведения о земельном участке по адресу <адрес> в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно межевому плану, изготовленному ООО «Межевик» площадь земельного участка по результатам межевания составила 24 кв.м.. План границ согласован смежным землепользователем. Споров о границах нет.
Принимая во внимание установленные обстоятельства дела, суд считает, что требования истца законны, обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Гафуровой Г.Г. удовлетворить.
Признать за Гафуровой Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, категория: земли населенных пунктов, назначение: для гаражного строительства, площадью 24,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Судья: С. Н. Ласковская