РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июня 2011 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Ласковской С.Н.,
при секретаре Мельниковой А.В.,
с участием:
представителя истца Мусатова Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Куркиной Т.А. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Куркина Т.А. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.
В иске указала, что с 1992 г. пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области ей отказано в предоставлении спорного земельного участка. Свидетельство о праве собственности на земельный участок истица не получала. В связи с чем, Куркина Т.А. просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Мусатов Г.А. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв, согласно которому Управление возражает против удовлетворения исковых требований, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель третьего лица - СНТ «Приозерное» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил письменный отзыв, согласно которому Куркина Т.А. пользуется земельным участком <адрес> с 1992 года, выполняет все требования Устава, является членом товарищества с 1992 года, просит рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица - ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка.
Заслушав доводы представителя истца Мусатова Г. А., показания свидетелей: С.Е.П., Г.О.В., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Судом установлено, что на основании Решения исполнительного комитета Волжского районного Совета народных депутатов № от 20.04.88 «Об отводе 57,0 га земли строительно-монтажному тресту № 25 для коллективного садоводства», Постановления Администрации Самарской области от 01.04.92 г. № «О предоставлении земельных участков для коллективного садоводства», а также Постановления Администрации Волжского района Самарской области от 12.07.1993 г. № Строительно-монтажному тресту № предоставлен земельный участок для коллективного садоводства из земель МСПП «Молодая Гвардия». Администрацией Волжского района Самарской области было вынесено Постановление от 30.09.92 № «О передаче в собственность гражданам ранее предоставленных в пользование земельных участков» на основании которого Куркиной Т.А. в 1992 году, как работнику Куйбышевского завода синтетического спирта, предоставлен в пользование земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Участок обрабатывается и используется ею по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается списками членов СНТ «Приозерное», членской книжкой, справкой председателя СНТ, а так же показаниями свидетелей С.Е.П., Г.О.В.. данными в судебном заседании.
Свидетельство о праве собственности на землю Куркиной Т.А. не выдавалось.
Согласно ответу из Территориального отдела № 5 Управления Роснедвижимости по Самарской области № 3287 от 23.11.2009 года свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в архиве территориального отдела отсутствует. Согласно приложенному каталогу координат углов поворота, дирекционных направлений и длин линий границ земельного участка, данный земельный участок входит в границы СТ «Приозерное», кадастровый квартал №.
Согласно ответу из Управления Росреестра по Самарской области № от 26.11.2010 года информация о предоставлении Куркиной Т.А. земельного участка по адресу: <адрес>, а так же выдаче свидетельства о праве собственности на землю по имеющимся архивным данным отсутствует.
В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 в редакции ФЗ № 93 от 30.06.06 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить следующие документы:
удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении
В соответствии с п. 6 данной нормы исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о представлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в предоставлении спорного земельного участка истцу, отказано, в связи с тем, что им не представлены документы, подтверждающие его право на земельный участок, предоставленная справка председателя СНТ не является подтверждающим документом, так как председатель правления не является лицом, уполномоченным на распоряжение земельными участками в границах дачного товарищества и предоставлять их гражданам на праве владения, пользования либо ином праве, в том числе выносить какие – либо правоустанавливающие акты в отношении указанных земельных участков.
Отказ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области нарушает права истицы и противоречит фактическим обстоятельствам дела.
Председателем СНТ «Приозерное» Плауновым Г.А. суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, план-схема массива товарищества с указанием участка истца, представлены списки членов СДТ, выписка из ЕГРЮЛ на СНТ о постановке в налоговом органе, заключение правления, согласно которому истец пользуется спорным земельным участком в границах СНТ в соответствии с планом организации и застройки. Данный участок закреплен за истцом.
Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует с 1992 г. спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива.
Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Самарской области № от 11 мая 2011 года.
Согласно землеустроительному делу, изготовленному ООО «Горизонт», площадь земельного участка по результатам межевания составила 595 кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет.
На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Куркиной Т.А. удовлетворить.
Признать за Куркиной Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 595 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.
Решение отпечатано в
Совещательной комнате
Судья : Ласковская С.Н.