ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2011 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Ласковской С.Н.,
при секретаре Мельниковой А.В.,
с участием:
представителя истца Панниковой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Усачева В.Д. к УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Усачев В.Д. обратился в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В иске указал, что в 2000 году умер его сын – У.С.В.. Он по закону является наследником первой очереди. В течение установленного законом срока он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако фактически принял наследство после смерти У.С.В., в частности вступил во владение и пользование земельным участком №,№ расположенным по адресу: <адрес>, площадью 0,1 га., принадлежащим умершему на основании свидетельства о праве собственности на землю. В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца Панникова Н.С. исковые требования уточнила и просила признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, площадью 1029 кв.м..
Представитель ответчика - УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, своих возражений не представил, извещен о месте и времени слушания дела надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление.
Третьи лица – Усачев Е.С., Усачева Е.И. в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, своих возражений не представили, извещены о месте и времени слушания дела надлежащим образом.
Представитель третьего лица - ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явился, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо – нотариус г. Самара Васильева Т.Д. в судебное заседание не явилась, предоставила письменный отзыв с просьбой рассмотреть дело без ее участия.
Третье лицо - представитель СНТ «Локомотив» в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв, согласно которому в СНТ «Локомотив» имеется 896 участков, земельный участок №,№ находится в границах СНТ «Локомотив» с июля 1992 года. Земельный надел закреплен за У.С.В. и расположен во 2 квартале массива. Указанный участок добросовестно обрабатывается. Исковые требования истца поддерживает, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.
Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав доводы представителя истца Панниковой Н. С., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии со ст. 6 Земельного Кодекса РФ объектами земельных отношений могут быть только земельные участки, границы которых описаны и установлены в установленном порядке, т.е. земельный участок должен пройти кадастровый учет с присвоением ему номера, позволяющего его индивидуализировать.
Материалами дела установлено, что решением Волжского районного исполнительного комитета № от 07.09.1989 года зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Локомотив» при объединении «Промжелдортранс» под № 70.
22. 11. 1989 г. Куйбышевскому производственному объединению «Промжелдортранс» Волжского района Куйбышевской области Исполнительным комитетом Волжского районного Совета народных депутатов выдан государственный акт на право пользования землей серии А-I № подтверждающий, что за указанным землепользователем закрепляются в бессрочное и бесплатное пользование 52 га. земли для организации коллективного садоводства.
В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
Во исполнение Указа Президента РФ на основании решения Волжского районного исполнительного комитета № от 29.09.1989 года У.С.В. Комитетом по земельной реформе Волжского района в июле 1992 года выдано свидетельство о праве собственности на землю № на земельный участок, площадью 0, 1 га, расположенный по адресу: <адрес>. Свидетельство составлено в двух экземплярах, из которых первый выдан У.С.В., второй хранится в комитете по земельной реформе Волжского района.
27 ноября 2000 года У.С.В. умер, о чем 28.11.2000 года составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ЕР №. Завещание на случай своей смерти У.С.В. при жизни не составлял.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследственное дело после умершего У.С.В. не открывалось, что подтверждается сообщением нотариуса г.Самара Васильевой Т.Д..
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истец Усачев В. Д. является отцом У.С.В., что подтверждается свидетельством о рождении серии 11-ШД № 202138, выданным 15. 02. 1963 г.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.
В ходе судебного заседания установлено, что после смерти У.С.В. истец пользуется спорным земельным участком. Участок обрабатывается и используется им по назначению, он оплачивает членские взносы, что подтверждается квитанциями об оплате, справкой и отзывом председателя СДТ «Локомотив», согласно которым Усачев В.Д. является владельцем земельного участка № площадью 0,1 га на массиве <адрес>.
Председателем правления СНТ «Локомотив» суду представлен Устав садоводческого некоммерческого товарищества, свидетельство о постановке СНТ на налоговый учет в налоговом органе, протокол общего собрания членов СНТ «Локомотив» от 19.11.2010 года, план землепользования СНТ.
Из представленных документов следует, что садоводческое некоммерческое товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец использует спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива.
Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от 29.04.2011 года в архиве имеются сведения по состоянию на 1992 – 1998 год о предоставлении Усачеву С.В. земельного участка площадью 1000, 00 кв.м., расположенного по адресу <адрес> под коллективное садоводство, в собственность на основании решения Волжского РИК № 443 от 29.09.2989 года – свидетельство № от июля 1992 года.
Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Самарской области № от 21 апреля 2011 года.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области 21.04.2011 года. Площадь участка ориентировочная, составляет 500 кв.м. и подлежит уточнению по результатам межевания.
На основании ст.33 Земельного кодекса РФ, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
В соответствии п.п.1 п.1 ст.12 Закона Самарской области «О земле» № 94-ГД от 11.03.2005 года (с изменениями и дополнениями от 09. 11. 2010 г. № 123 – ГД) максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности для садоводства составляет 0,25 га. (2500 кв.м.).
Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной ООО «СЕВ» площадь земельного участка № по результатам межевания составила 1029 кв.м., споров по границам нет. Участок расположен в границах массива.
Таким образом, размеры спорного земельного участка не превышают установленной Законом Самарской области «О земле» № 94-ГД от 11.03.2005 года нормы, не нарушают права и законные интересы других лиц.
Кроме того, свидетельством о праве собственности на землю №, выданным У.С.В. в июле 1992 года подтверждается, что ему был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 0, 1 га, а не 500 кв.м.
Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что Усачев В.Д. является наследником первой очереди по закону после смерти У.С.В., в установленном законом порядке наследство он принял, иных лиц, оспаривающих право собственности истца на спорный земельный участок, не имеется, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194, 198, 235-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Усачева В.Д. удовлетворить.
Признать за Усачевым В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок для коллективного садоводства, площадью 1029, 00 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти У.С.В., умершего 27.11.2000 года.
Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Решение отпечатано в
совещательной комнате
Судья: С.Н. Ласковская