РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июня 2011 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Ласковской С.Н.,
при секретаре Мельниковой А.В.,
с участием:
представителя истца и третьего лица Целищева В. О. - Соловьева А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Целищевой Т.В. к УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Целищева Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к УМИЗО администрации муниципального района Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В иске указала, что 12.03.2010 года умер ее муж Ц.О.А., после его смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. После смерти мужа истица обратилась в нотариальную контору для вступления в права наследования в установленном законом порядке. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства, поскольку в свидетельстве площадь участка указана 548 кв.м., а согласно кадастровому паспорту площадь участка составляет 574 кв.м.. В связи с чем, истица просит включить в наследственную массу спорный земельный участок и признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 574, 00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ее мужа Ц.О.А..
В судебном заседании представитель истца и третьего лица Целищева В. О. Соловьев А.М. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика - УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, своих возражений суду не представил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо - Целищев В.О. в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Третье лицо - Целищева К.Е. судебное заседание не явилась, в суд поступила телеграмма о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель третьего лица - ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явился, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо – нотариус г. Самары Яровикова Л.П. в судебное заседание не явилась, представила суду заверенную копию наследственного дела № и ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица - СНТ «Зори Кинапа» в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, своих возражений суду не представил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав доводы представителя истца и третьего лица Целищева В. О. - Соловьева А. М., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании ст. 6 Земельного Кодекса РФ объектами земельных отношений могут быть только земельные участки, границы которых описаны и установлены в установленном порядке, т.е. земельный участок должен пройти кадастровый учет с присвоением ему номера, позволяющего его индивидуализировать.
В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
Во исполнение Указа Президента администрацией Волжского района Самарской области вынесено Постановление от 30.09.1992 г. № 631 «О передаче в собственность гражданам ранее предоставленных в пользование земельных участков».
20.02.1997 года на основании Указа Президента РФ от 27.10.93 № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Волжского района от 06.01.1997 № Ц.О.А. Комитетом земресурсов Волжского района выдано свидетельство о праве собственности на землю серии РФ – VII Сам - 17 №, регистрационная запись № от 20.02.1997 г., площадью 0,05480 га по адресу: <адрес>.
12.03.2010 года Ц.О.А. умер, о чем 12 марта 2010 года составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ЕР №. Завещание на случай своей смерти Ц.О.А. при жизни не составлял.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что после смерти Ц.О.А. истец пользуется спорным земельным участком. Участок обрабатывается и используется ею по назначению, она оплачивает членские взносы, что подтверждается квитанциями об оплате. Председателем СНТ «Зори Кинапа» Суховым А.Г. суду представлен Устав товарищества, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.
Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива.
Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Самарской области № от 5 мая 2011 года.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным Территориальным отделом № 5 УФАКОН по Самарской области 16. 03. 2010 г. Почтовый адрес ориентира, согласно кадастровому паспорту: <адрес>. Площадь участка составляет 574 кв.м. и соответствует материалам межевания.
Согласно межевому плану, изготовленному ООО «Экватор» площадь земельного участка по результатам межевания составила 574 кв.м.. Участок расположен в границах массива. План границ согласован смежным землепользователем. Споров о границах нет.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.
Из наследственного дела №, открытого нотариусом г. Самары Яровиковой Л. П. следует, что после смерти Ц.О.А. с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга Целищева Т.В.. От других наследников после смерти Ц.О.А. - матери Целищевой К.Е. и сына Целищева В.О. поступило заявление об отказе в причитающейся им доли в наследственном имуществе.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что Целищева Т.В. является наследником первой очереди по закону после смерти Ц.О.А. в установленном законом порядке наследство она приняла, наследники Целищева К.Е. и Целищев В.О. на наследство не претендуют, в права наследования вступать не желают, иных лиц, оспаривающих право собственности истца на наследственное имущество, не имеется, суд считает, что оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Целищевой Т.В. удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти Ц.О.А., умершего 12.03.2010 года, земельный участок для коллективного садоводства, площадью 574, 00 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Целищевой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок для коллективного садоводства, площадью 574, 00 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Ц.О.А.., умершего 12.03.2010 года.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение 10 дней.
Решение отпечатано в
совещательной комнате
Судья: С.Н. Ласковская