Решение по иску Яньшина С.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Яньшиной В.С. и Яньшиной А.С., к управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации о признании права собственности



Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2011 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бурцева М.П.,

при секретаре Петровой Н.А.,

с участием представителя истца Ломакиной Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Яньшина С.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Яньшиной В.С. и Яньшиной А.С., к управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области и МУП «Волжсксельхозэнерго» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Яньшин С.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних Яньшиной В.С. и Яньшиной А.С., обратился в суд с иском к управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области и МУП «Волжсксельхозэнерго» о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 33,2 кв.м., жилой 18,7 кв.м.

В иске указал, что его семья занимает квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы и проживают Яньшин С.В., Яньшина А.С., Яньшина В.С. Квартира находится в реестре муниципальной собственности. Был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан от 04.05.2011 г. Ранее право на приватизацию не использовали. Право собственности на данное жилое помещение за муниципальным районом Волжский Самарской области не зарегистрировано. Истец полагает, что в данном случае нарушены его и его несовершеннолетних детей права на приватизацию, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91г. с последующими изменениями и дополнениями, в связи с чем, просит признать за ним и его несовершеннолетними детьми право собственности на указанную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 33,2 кв.м., жилой 18,7 кв.м., по 1/3 доли за каждым.

В судебном заседании представитель истца Ломакина Н.П. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – управления муниципального имущества и земельных отношений администрация муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в деле имеется извещение с отметкой о вручении.

Представитель ответчика – МУП «Волжсксельхозэнерго» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в деле имеется уведомление с отметкой о вручении.

Представитель 3-го лица УФС ГРК и К по Самарской области и ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав доводы представителя истца Ломакиной Н.П., изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91г. предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципальною жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социальною найма жилого помещения, то он вправе, на основании ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», обратиться в суд за защитой своих прав, в том числе с иском о признании за ним права собственности.

Судом установлено, что Яньшин С.В., Яньшина А.С., Яньшина В.С. зарегистрированы и постоянно проживают в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Лопатино м.р. Волжский Самарской области от 16.05.2011 г. №.

Истцы право на приватизацию не использовали, что подтверждается справками ФГУП «Ростехинвентаризация».

Квартира включена в реестр муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из него от 11.01.2011 года №, согласно которой указанная квартира передана в муниципальную собственность на основании Постановления администрации Волжского района № 1045 от 05.07.1999 года «О включении в состав муниципальной собственности района объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения ЛПДС «Лопатино» филиала Куйбышевского управления АООТ «Магистральные нефтепроводы «Дружба», и составляет муниципальную казну муниципального района Волжский Самарской области.

Регистрация перехода права на указанную квартиру территориальным управлением федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Самарской области не производилась. В реестр федеральной собственности квартира никогда не включалась.

В настоящее время указанными органами не принимается никаких мер к регистрации перехода права на спорную квартиру к муниципальному образованию. Сложившаяся ситуация нарушает право истца на приватизацию жилого помещения.

04.05.2011 г. спорная квартира была передана Яньшину С.В., Яньшиной А.С., Яньшиной В.С. в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по договору передачи квартиры в собственность граждан. Договор подписан Администрацией муниципального района Волжский Самарской области, наймодателем МУП «Волжсксельхозэнерго» и Яньшиным С.В. Следовательно, Администрация муниципального района Волжский Самарской области и МУП «Волжсксельхозэнерго», подписав указанный договор, не возражают против передачи квартиры в собственность Яньшиных.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истец не может реализовать свое право на приобретение в собственность квартиры в порядке приватизации по независящим от них причинам, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Следовательно, иск Яньшина С.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Яньшиной В.С. и Яньшиной А.С., к управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области и МУП «Волжсксельхозэнерго» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Яньшина С.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Яньшиной В.С. и Яньшиной А.С., к управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области и МУП «Волжсксельхозэнерго» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Яньшиным С.В., Яньшиной В.С. и Яньшиной А.С. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 33,2 кв.м., жилой 18,7 кв.м., по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.

Судья: М.П. Бурцев