РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 июня 2011 г. г. Самара Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего Смирновой Е.И., при секретаре Кондратьевой М.Д., с участием истца Тверецкого А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тверецкого А.В. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л : Тверецкий А.В. обратился в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок. В иске указал, что ему добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком площадью 1287 кв.м по адресу: <адрес>, что подтверждается решением Волжского районного суда от 22.12.10, которое вступило в законную силу. Лиц, оспаривающих его право собственности на участок нет. В силу приобретательной давности просил признать право собственности на земельный участок. В ходе судебного заседания истец уточнил основания иска, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок. При обращении в Администрацию Красноярского района для присвоения почтового адреса ему сообщили, что ДНТ «Березовая Грива» не входит в границы Красноярского района. УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области также отказало ему в присвоении почтового адреса, поскольку, хотя участок и расположен в Волжском районе, но участок предоставлялся решением администрации Красноярского района. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 1287,00 кв.м. В судебном заседании истец Тверецкий А.В. на уточненном иске настаивал. Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Причины неявки суду не известны, дело рассмотрено в отсутствие представителя в порядке ст. 167 ГПК РФ. Представитель 3-го лица ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без участия представителя. Представитель третьего лица ДНТ «Березовая Грива» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, ранее ходатайствовал закончить рассмотрение дела без его участия. С иском согласен. Заслушав доводы истца, третьего лица, изучив материалы дела, материалы гражданского дела № по заявлению Тверецкого А.В. об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения земельным участком суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Судом установлено, что Тверецкому А.В. был предоставлен земельный участок для садоводства площадью 0,10 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным комитетом по земельной реформе Красноярского района 10.07.92 на основании решения администрации Красноярского района № от 09.08.91. Адрес земельного участка в свидетельстве не указан, в связи с чем решением Волжского районного суда от 22.12.10 и определением от 31.01.11 был установлен факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Тверецким А.В. с августа 1991 г. земельным участком, <адрес> согласно каталогу координат от 15.12.09, выполненному ООО «Поволжье». В настоящее время истец решил оформить земельный участок надлежащим образом. Однако, при обращении в Администрацию Красноярского района для присвоения почтового адреса ему сообщили, что ДНТ «Березовая Грива» не входит в границы Красноярского района. УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области также отказало ему в присвоении почтового адреса, поскольку участок предоставлялся решением администрации Красноярского района. В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. В соответствии с ч. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок для садоводства является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. В архиве государственного фонда данных имеется второй экземпляр свидетельства на имя Тверецкого А.В. Судом установлено, что земельный участок для коллективного садоводства площадью 29,5 га предоставлен Волжскому филиалу НПО «Энергия» в бессрочное и бесплатное пользование для организации СТ «Березовая Грива», что подтверждается государственным актом А-I № от 25.01.70, утвержденным председателем исполнительного комитета Красноярского района. На указанном массиве образовалось ДНТ «Березовая Грива». Председатель ДНТ «Березовая Грива» пояснил, что спорный земельный участок ранее не входил в массив товарищества, поскольку участок истцу выделял Куйбышевский пассажирский автокомбинат № 2. Однако, впоследствии истец был принят в члены ДНТ. Он также пояснил, что участки от автокомбината примыкали к массиву, выделены в 1991-1992 г. Председателем ДНТ «Березовая Грива» Драчевым В.П. суду представлена справка о том, что истец является членом товарищества, списки членов товарищества, задолженности по оплате членских взносов не имеет, план-схема с указанием участка истца №. Председателем также предоставлены выписка из протокола общего собрания об избрании его председателем, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о его постановке в налоговом органе, Устав товарищества. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет на основании вышеуказанного свидетельства о праве собственности на землю, присвоен кадастровый номер №. Площадь земельного участка по результатам межевания, выпоенным ООО «Поволжье», составляет 1287,00 кв.м. Правообладателем указан истец. Споров по границам нет. В силу с ч. 1 ст. 13 Закона Самарской области № 94-ГД «О земле» от 22.02.05 минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для садоводства составляет 300 кв.м. В соответствии с Решением Собрания Представителей Волжского района Самарской области от 18.12.08 № 665 «Об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и об установлении максимальных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в муниципальной собственности» максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину для садоводства в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности составляет 1000 кв.м. В силу ч. 9 ст. 38 Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В настоящее время в соответствии с Законом Самарской области № 58-ГД от 25.02.05 «Об установлении границ муниципального района Волжский Самарской области» спорный земельный участок расположен в муниципальном районе Волжский. Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, р е ш и л : Исковое заявление Тверецкого А.В. удовлетворить. Признать за Тверецким А.В. право собственности на земельный участок площадью 1287,00 кв.м. категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Решение является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.