Отпечатано в совещательной комнате

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 03 июня 2011 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ласковской С.Н.,

при секретаре Мельниковой А.В.,

с участием:

представителя истицы Бережной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Кукловой Н.Л. к Алиеву Ю.И.О. об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Куклова Н.Л. обратилась в суд с иском к Алиеву Ю.И. об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета.

В иске указала, что 14.02.2011 года истица получила свидетельство о праве на наследство по завещанию, наследство состояло из земельного участка площадью 1620,00 кв.м. и ? доли в праве собственности на объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью 85,60 кв.м., жилой площадью 60,80 кв.м., состоящего из одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 25.02.2011 года истица получила свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок и свидетельство о государственной регистрации права на ? долю жилого дома. В сентябре 2008 года ее свекровь С.В.А. зарегистрировала для трудоустройства Алиева Ю.И. и разрешила ему временно пожить. После смерти свекрови ответчик по месту регистрации не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Его место жительства неизвестно. Таким образом, ответчик препятствует истице в осуществлении права собственника, лишает возможности пользоваться, владеть и распоряжаться по своему усмотрению ? долей жилого дома и земельным участком. В связи с чем, истица просит устранить препятствия в пользовании ? доли жилого дома и земельным участком, принадлежащих ей на праве собственности, обязать отдел УФМС России в Волжском районе снять Алиева Ю.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бережная Н.М. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик - Алиев Ю.И.О. в судебное заседание не явился, своих возражений суду не представил, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Отделение Управления федеральной миграционной службы России по Самарской области в Волжском районе в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица - Администрация г.п. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав доводы представителя истца Бережной Н.М., изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч.ч. 1,2 ст.70 Жилищного кодекса РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Судом установлено, что 14.02.2011 года Кукловой Н.Л. нотариусом г. Самара Купцовой О.Д. выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: земельного участка площадью 1620 кв.м. и ? доли в праве собственности на объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилое здание, находящихся по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежал наследодателю С.В.А. по праву собственности на основании Заочного решения Волжского районного суда Самарской области от 24.06.2010 года. Указанная ? доля в праве собственности на объект индивидуального жилищного строительства принадлежала наследодателю по праву собственности на основании договора, удостоверенного нотариусом Волжского района Лазовской Г.А. 28.03.1990 года.

Право собственности на земельный участок и ? долю жилого дома по адресу: <адрес> зарегистрировано Кукловой Н.Л. в Управление Росреестра по Самарской области и 25.02.2011 года ей выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 63-АЕ № на объект индивидуального жилищного строительства – жилое здание по адресу: <адрес> на ? долю и свидетельство о государственной регистрации права серии 63-АЕ № на земельный участок площадью 1620 кв.м. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что 04.09.2008 года Алиев Ю.И. 10.04.1971 г.р. ОУФМС России по <адрес> зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в домой книге для прописки граждан, проживающих в п.Дубовый Гай.

Ответчик Алиев Ю.И.о. зарегистрирован в спорном жилом доме, однако членом семьи собственника дома не является, следовательно, не обладает правами, установленными ст. 31 ЖК РФ и ч. 1 ст. 292 ГК РФ. Алиев Ю.И.о. по адресу: <адрес> не проживает, расходы по оплате, содержанию жилья не несет. В настоящее время место нахождения ответчика не известно.

Согласно акта от 19.05.2011 года, комиссии в составе главного специалиста администрации г.п. Петра – дубрава и ведущего специалиста администрации, установлено со слов соседей по дому по адресу: <адрес>, гражданин Алиев Ю.И.о. по вышеуказанному адресу действительно не проживает, его местонахождение не известно.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 5 мая 2011 года следует, что правообладателем жилого здания площадью 85,6 кв.м. является Куклова Н.Л.. Вид права: общая долевая собственность, ? доля в праве.

По смыслу положений Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства и пребывания.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ, ст.2 указанного федерального закона местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.ст.3 и 6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства.

Судом установлено, что <адрес>, не является местом ни постоянного, ни преимущественного проживания ответчика Алиева Ю.И.о., следовательно, не может сохраниться и его регистрационный учет по данному месту жительства.

Сохранение регистрации не проживающего ответчика нарушает жилищные и имущественные права истца.

Поскольку суд приходит к выводу, что Алиев Ю.И.о. по месту регистрации никогда не проживал, таким образом, не приобрел право пользования в спорном жилом помещении, он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> на основании ст.7 указанного выше Закона РФ он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Кукловой Н.Л., удовлетворить.

Признать Алиева Ю.И.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшим право пользования в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Самарской области в Волжском районе снять с регистрационного учета Алиева Ю.И.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес>.

Взыскать с Алиева Ю.И.О. государственную пошлину в пользу Кукловой Н.Л. в размере 200 (Двухсот) рублей.

Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Судья: С. Н. Ласковская