Решение по иску Евсеевой Л.М., Ледовской О.И., Ледовской В.Д., Евсеевой И.И., Евсеевой К.В. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский о признании общей долевой собственности



Отпечатано в совещательной комнате.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 28 июня 2011 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ласковской С.Н.

при секретаре Кокурниковой О.В.,

с участием:

представителя истцов Гусевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Евсеевой Л.М., Ледовской О.И., Ледовской В.Д., Евсеевой И.И., Евсеевой К.В. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области, МУП «Волжсксельхозэнерго» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а т о в и л:

Евсеева Л.М., Ледовская О.И., Ледовская В.Д., Евсеева И.И., Евсеева К.В. обратились в суд с исковым заявлением к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области, МУП «Волжсксельхозэнерго» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В иске указали, что Евсеевой Л.М. на основании договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда и ее семье: Ледовской О.И., Ледовской В.Д., Евсеевой И.И., Евсеевой К.В. предоставлено во владение и пользование для проживания жилое помещение – <адрес>. Так как жилое помещение находится в муниципальной собственности Волжского района Самарской области в хозяйственном ведении МУП «Волжсксельхозэнерго», истцы заключили с МУП «Волжсксельхозэнерго» договор передачи квартиры в собственность граждан. Однако, Управлением Росреестра по Самарской области истцам отказано в регистрации указанного договора и права собственности, в связи с тем, что отсутствует регистрация перехода собственности от РФ к Самарской области и от Самарской области к муниципальному району Волжский. Истцы полагают, что в данном случае нарушено их право на приватизацию, предусмотренное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года с последующими изменениями и дополнениями и просят признать за ними право общей долевой собственности на спорную квартиру.

Представитель истцов по доверенности Гусева О.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчика - Управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области, МУП «Волжсксельхозэнерго» в судебное заседание не явились, своих возражений суду не представили, о причинах неявки не сообщили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление.

Представитель третьего лица - Администрации с.п. Лопатино муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц - ФФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истцов не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав доводы представителя истцов Гусевой О.С., изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. с последующими изменениями и дополнениями предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципальною жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Материалами дела установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> составляет муниципальную казну муниципального района Волжский Самарской области и зарегистрирована в реестре муниципальной собственности Волжского района за № МС-№, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности Волжского района от 04.10.2010 года.

Жилой дом, где находится спорная квартира, расположенный по адресу: <адрес> передан в муниципальную собственность на основании постановления Администрации Волжского района Самарской области № от 05.07.1999 года «О включении в состав муниципальной собственности района объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения ЛПДС «Лопатино» филиал Куйбышевского управления АООТ «Магистральные нефтепроводы «Дружба».

07.09.2010 года между МУП «Волжсксельхозэнерго» и Евсеевой Л.М. заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес>, согласно данного договора совместно с нанимателем Евсеевой Л.М. в жилое помещение вселились: Евсеева И.И., Евсеева К.В., Ледовская О.И., Ледовская В.Д..

Согласно справки № от 23.05.2011 года, выданной Администрацией сельского поселения Лопатино муниципального района <адрес>, проживают и зарегистрированы: с 01.01.1991 года Ледовская О.И., Евсеева И.И., с 06.02.2002 года - Ледовская В.Д., с 31.08.2005 года - Евсеева К.В..

04.10.2010 года между Евсеевой Л.М. и Администрацией муниципального района Волжский Самарской области в лице Управления муниципального имущества и земельных отношений, МУП «Волжсксельхозэнерго» был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан.

Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации Управления Росреестра по Самарской области № 01/042/2011-262 (263) переход права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за муниципальным образованием – муниципальным районном Волжский Самарской области, не зарегистрировано.

Сложившаяся ситуация нарушает права истцов на приватизацию жилого помещения.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года с последующими изменениями и дополнениями если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социальною найма жилого помещения, то он вправе, на основании ст. 8 Закона обратиться в суд за защитой своих прав.

В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

В соответствии с техническим паспортом, выданным Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 26.11.2010 год, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет - 60,4 кв.м., жилая площадь - 41,7 кв.м., подсобная площадь - 18,7 кв.м.

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Росреестра по Самарской области № от 01.06.2011 года.

Таким образом, поскольку истцы ранее право приватизации не использовали, что подтверждается сообщениями ФФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 13.04.2011 года, в приватизации им не может быть отказано.

Заслушав доводы представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Евсеевой Л.М., Ледовской О.И., Ледовской В.Д., Евсеевой И.И., Евсеевой К.В. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области, МУП «Волжсксельхозэнерго» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Евсеевой Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ледовской О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Евсеевой И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Евсеевой К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ледовской В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 60, 4 кв.м., жилой площадью 41, 7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по 1/5 доле за каждым.

Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Судья: С. Н. Ласковская