РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 июня 2011 г. г. Самара Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Смирновой Е.И., при секретаре Кондратьевой М.Д., с участием истца Скитер Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скитер Г.С. к Муратшину Р.М., УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на дачный дом, у с т а н о в и л : Скитер Г.С. обратилась в суд к Муратшину Р.М.. УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на дачный дом. В иске указала, 02.09.93 между ней и Муратшиным P.M. был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 500 кв.м. с расположенным на нем дачным домом одноэтажным кирпичным, общей полезной площадью 16,8 кв.м, служб и сооружений, находящимся по адресу: <адрес>. Согласно п. 3 договора дача продана за 500.000 рублей, каковую сумму продавец получил до подписания договора. Договор удостоверен нотариусом Кировской нотариальной конторы г. Самары Сенькиной Л.М., зарегистрирован в реестре под номером №. Как следует из п. 2 договора купли-продажи дачный участок принадлежал Муратшину P.M. на основании регистрационного удостоверения №, выданного БТИ г. Самары 23.08.1993 года и справки БТИ г. Самары от 23.08.1993 года № и свидетельства о праве собственности на землю №, выданного 10.07.1992 года. В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР договор подлежал регистрации в бюро инвентаризации по месту нахождению объекта недвижимости. Однако, она никуда для регистрации дачного участка не обращалась. Она обратилась с заявлением о включении ее в члены дачного некоммерческого товарищества "Юбилейный-1". С момента заключения договора она пользуется и обрабатывает земельный участок, ухаживает за дачным домиком. ДД.ММ.ГГГГ Волжским районным судом сделка купли-продажи признана состоявшейся и за ней признано право собственности на земельный участок. Право собственности на земельный участок зарегистрировано. Истец просила признать за ней право собственности на дачный дом общей площадью 42,2 кв.м по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица Скитер Г.С. исковые требования поддержала. Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ. Ответчик Муратшин Р. М. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен. Представитель третьего лица ФГУ «ЗКП» по Самарской области предоставил суду отзыв на иск и ходатайство о рассмотрении дела без его участия. Третьи лица ФФГУП «Ростехинвентаризация»-федеральное БТИ, Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились о причинах неявки суду не сообщили, извещены о слушании дела надлежащим образом, о чем в деле имеются расписки, дело рассмотрено в их отсутствие. Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: Судом установлено, что 02.09.93 между Скитер Г.С. и Муратшиным P.M. был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 500 кв.м. с расположенным на нем дачным домом одноэтажным кирпичным, общей полезной площадью 16,8 кв.м., служб и сооружений, находящимся по адресу: <адрес>. Договор удостоверен нотариусом Кировской нотариальной конторы г. Самары Сенькиной Л.М., зарегистрирован в реестре под номером №. Волжским районным судом от 17.03.09 указанный договор купли-продажи признан состоявшимся и признано право собственности на указанный земельный участок. Право собственности на земельный участок зарегистрировано, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации от 19.06.09. Право на дачный дом не признавалось, т.к. истцом не был предоставлен технический паспорт объекта. При обращении истца в Управление Росреестра по Самарской области для регистрации дачного домика, получила отказ, поскольку не предоставлено заявление продавца на переход права, не предоставлен его правоустанавливающий документ, кадастровый паспорт строения. При запросе в ФФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» выяснилось, что право собственности Муратшина Р.М. на дачный дом площадью 16,8 кв.м было зарегистрировано по ранее действовавшему порядку в БТИ г. Самары. На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. При переходе права собственности на земельный участок переходит право собственности на строение. Истец за время пользования домом произвела его реконструкцию, разрешение на строительство данного объекта не требуется. Жилое строение поставлено на государственный кадастровый учет с номером №, что подтверждается кадастровым паспортом здания от 19.05.11. Согласно материалам инвентаризации от 19.04.11 общая площадь дома составляет 42,2 кв.м. На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, р е ш и л : Исковое заявление Скитер Г.С. удовлетворить. Признать за Скитер Г.С. право собственности на дачный дом общей площадью 42,2 кв.м по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.