ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

председательствующего Смирновой Е.В.,

при секретаре Кондратьевой М.Д.,

с участием:

прокурора Жевлакова А.Г.,

представителя истца МУП «Курумоченский ПЖРТ» - Филипповой О.М.,

представителя третьего лица Администрации муниципального района Волжский Самарской области Юдичевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Курумоченский ПЖРТ» к Тимофееву В.В., Тимофеевой Е.М., Тимофееву С.В., Тимофееву К.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

МУП «Курумоченский ПЖРТ» обратилось в суд с иском к Тимофееву В.В., Тимофеевой Е.М., Тимофееву С.В., Тимофееву К.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

В иске указало, что Тимофеев В.В. является основным квартиросъемщиком муниципального жилого помещения по адресу <адрес>. Вместе с ним зарегистрированы, но не приживают Тимофеева Е.М. его жена и два сына Тимофеев С.В., Тимофеев К.В. На 17.05.11 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 46,101 руб. 04 коп. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости внесения квартплаты. МУП «Курумоченский ПЖРТ» просит выселить ответчиков из указанного жилья и снять их с регистрационного учета.

Представитель истца – МУП «Курумоченский ПЖРТ» Филиппова О.М. исковые требования поддержала.

Ответчики Тимофеев В.В., Тимофеева Е.М., Тимофеев С.В., Тимофеев К.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили. Дело рассмотрено без их участия в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо представитель администрации муниципального района Волжский Самарской области Юдичева Е.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поскольку с квартиросъемщиком зарегистрированы несовершеннолетние дети.

Представитель третьего лица Отделения УФМС России по Самарской области в Волжском районе в судебное заседание не явился, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Заслушав доводы представителя истца, третьего лица, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд считает, что в удовлетворении иска следует отказать.

Материалами дела установлено, что ответчик Тимофеев В.В. является нанимателем квартиры по адресу <адрес>.

В квартире кроме нанимателя зарегистрирован также ним зарегистрированы, но не приживают Тимофеева Е.М. его жена и два сына Тимофеев С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тимофеев К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В письменной форме договор найма заключен не был, однако следует считать его состоявшимся, поскольку на основного квартиросъемщика Л.Е.Н. открыт лицевой счет, ответчики зарегистрированы по указанному адресу, оплачивали квартплату и коммунальные услуги.

Спорная квартира находится в муниципальной собственности, состоит на балансе МУП «Курумоченский ПЖРТ».

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан ежемесячно вносить плату за жилье и коммунальные услуги - в МУП «Курумоченский ПЖРТ».

Судом установлено, что задолженность по оплате коммунальных услуг составила 16.101 руб.04 коп. согласно расчету задолженности от 17.05.11.

Согласно п.1 ч.4 ст. 83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии с п.38 Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02 июля 2009 г. при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течении более 6 месяцев без уважительных причин суду необходимо установить, по каким причинам и в течении какого периода времени нанимателем и членами семьи не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания, быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека, располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

Представитель истца предлагает выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения. Действующее законодательство не предусматривает выселение нанимателя и совместно проживающих с ним граждан без предоставления другого жилья.

Кроме того, в спорном жилье зарегистрированы несовершеннолетние дети.

С учетом изложенного суд считает, что оснований для выселения ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого не имеется.

Суд также считает, что ответчиков необходимо предупредить, что в случае не погашения задолженности и образования новой задолженности по обращению в суд наймодателя – МУП «Курумоченский ПЖРТ» договор найма может быть расторгнут, а все проживающие в квартире граждане могут быть выселены из занимаемого ими жилого помещения с предоставления другого жилого помещения по нормам общежития.

Руководствуясь 194, 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

В удовлетворении иска МУП «Курумоченский ПЖРТ» к Тимофееву В.В., Тимофеевой Е.М., Тимофееву С.В., Тимофееву К.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета отказать.

Предупредить ответчиков Тимофеева В.В., Тимофееву Е.М., что в случае не погашения данной задолженности, а также образования новой задолженности по обращению в суд наймодателя – МУП «Курумоченский ПЖРТ» договор найма может быть расторгнут, а все проживающие в квартире граждане могут быть выселены из занимаемого ими жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.

Судья

Волжского районного суда Е.И. Смирнова