РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 июля 2011 г. г. Самара Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего Смирновой Е.И., при секретаре Кондратьевой М.Д., с участием истца Сорокина С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сорокина С.А. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л : Сорокин С.А. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок В иске указал, что в 1990-х г. ему был предоставлен земельный участок. Впоследствии было создано СДТ «Надежда». В 1992 г выдана членская книжка. 25.11.92 г. Комитетом по земельной реформе было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок. При обращении в Управление Росреестра по Самарской области для регистрации права собственности ему отказано, в связи с тем, что в свидетельстве имеются неоговоренные дописки и кадастровом паспорте не указана категория земель. Истец просил признать за ним право собственности на земельный участок по адресу <адрес>, общей площадью 600,00 кв.м. В судебном заседании истец Сорокин С.А. исковые требования поддержал. Представитель ответчика Управления муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ. Представитель третьего лица СДТ «Надежда» в судебное заседание не явился, в деле имеется письменный отзыв на заявленные исковые требования, а также ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. С иском согласен. Представитель третьего лица ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии с п.14 Указом Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. Во исполнение Указа Президента администрацией Волжского района Самарской области вынесено Постановление от 30.09.1992 г. № «О передаче в собственность гражданам ранее предоставленных в пользование земельных участков». Судом установлено, что Сорокину С.А. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного Комитетом по земельной реформе Волжского района 25.11.92 г. В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Истец обратился в Управление Росреестра по Самарской области для регистрации права собственности на спорный земельный участок. Однако получил отказ в регистрации права собственности на спорный земельный участок, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю имеются неоговоренные дописки, а также в кадастровом паспорте на земельный участок не указана категория земель. Согласно справке СДТ «Надежда» Сорокин С.А. является владельцем земельного участка по адресу <адрес>, задолженностей по взносам не имеет. Материалами дела установлено, что земельный участок для коллективного садоводства предоставлен совхозу «Рубежное» на основании решения Исполнительного комитета Волжского районного совета народных депутатов № от 14.09.88, Постановления Администрации Самарской области от 24.04.92 г. № «Об отводе 13 га земли совхозу «Рубежное» для коллективного садоводства рабочих и служащих», а так же Администрацией Волжского района Самарской области было вынесено Постановление от 30.09.92 № «О передаче в собственность гражданам ранее предоставленных в пользование земельных участков». Указанные постановления имеются в материалах дела. Председателем правления СДТ «Надежда» В.А.Тивиковым также суду представлен Устав товарищества от 2004 г., решение общего собрания об избрании его председателем, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, списки членов СДНТ. Из заключения, предоставленного председателем правления, следует, что истец является членом СДТ и за ним действительно закреплен спорный земельный участок. Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива. Согласно ответу Управления Росреестра по Самарской области информация о предоставлении кому – либо спорного земельного участка, а так же выдаче свидетельства о праве собственности на землю № от 25.11.92 по имеющимся архивным данным отсутствует. Согласно плану границ земельного участка, изготовленному ООО «Земельный кадастр», площадь земельного участка по результатам межевания составила 600 кв.м. Участок расположен в границах массива СДТ «Надежда». Споров о границах нет. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным ФГУ «ЗКП» по Самарской области от 26.04.11. Правообладателем указан истец. Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, р е ш и л : Исковое заявление Сорокина С.А. удовлетворить. Признать за Сорокиным С.А. право собственности на земельный участок площадью 600,00 кв.м категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для коллективного садоводства по адресу: <адрес>. Решение является основанием для внесений изменений в сведения о земельном участке в государственный кадастр недвижимости. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней. Волжского районного суда: Е.И. Смирнова