19 июля 2011 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ласковской С. Н.,

при секретаре Рыковой Е.С.,

с участием:

истца Лушкина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Лушкина А.В. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, МУСПП Молодая Гвардия о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, аннулировании записи в ЕГРП о регистрации права собственности и признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Лушкин А.В. обратился в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, аннулировании записи в ЕГРП о регистрации права собственности и признании права собственности на земельную долю в порядке наследования.

В иске указал, что в 1999 году умерла его мать Л.Н.А.. При жизни ей была выделена земельная доля площадью 11.5 га на землях МУСПП <адрес>, согласно свидетельству о праве собственности на землю. Во время сбора документов на наследство, истцу был выдан кадастровый паспорт с ошибкой. А именно в графе № 7 неверно указан адрес объекта. Вместо МУСПП <адрес> указано МСПП <адрес>. Тот же адрес объекта был указан и в выписке из ЕГРП, выданной УФРС по <адрес>. Так же истцу в нотариальной конторе было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/600 земельную долю по адресу: <адрес>. Данное свидетельство было истцом зарегистрировано в УФРС и, истец получил свидетельство о государственной регистрации права на спорный объект имущества с неверным адресом. Таким образом, как следует из документов, истец должен был унаследовать земельную долю, расположенную по адресу: <адрес> а не ту, что ошибочно указана в кадастровом паспорте. В связи с чем, истец просит суд признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 27.11.2007 года, обязать Управление Росреестра по Самарской области аннулировать прежнюю запись в ЕГРП об адресе нахождения объекта, указав правильный адрес объекта: <адрес>, признать за ним право собственности в порядке наследования на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 11,5 га, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования, после смерти матери – Л.Н.А.

Определением Волжского районного суда Самарской области от 01.07.2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено МУСПП Молодая Гвардия.

Истец Лушкин А.В. в судебном заседании свои исковые требования поддержал, уточнив, просил признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 27.11.2007 года, выданное нотариусом Волжского района Самарской области Казаковой И. Н., прекратить его право общей долевой собственности (доля 1/600) на земельный участок (единое землепользование), кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, признать недействительной и прекратить запись № от 28. 03. 2008 г. в ЕГРП о регистрации его права общей долевой собственности на данный земельный участок и признать за ним право общей долевой собственности на 1/951 долю на земельный участок для использования в сельскохозяйственном производстве, единое землепользование, площадью 1107000 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти матери – Л.Н.А.

Представитель ответчика - Управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, своих возражений суду не представил, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление.

Представитель соответчика – МУСПП Молодая Гвардия муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, своих возражений суду не представил, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление.

Третье лицо – Лушкин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования истца поддерживает.

Представитель третьего лица – ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо – нотариус Волжского района Самарской области Лазовская Г. А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца Лушкина А.В., изучив исковое заявление и материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Переход права собственности на недвижимость, на основании ст. 551 ГК РФ подлежит государственной регистрации.

На основании ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что выдача свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей (паев) МСПП «Молодая Гвардия» происходила на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России».

Во исполнении Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № на основании постановления Администрации Волжского района Самарской области № от 24.04.1996 года Л.Н.А., в коллективно – долевую собственность предоставлена земельная доля общей площадью 11,5 га с оценкой 470,2 баллогектаров, при среднем балле сельскохозяйственных угодий по хозяйству 41,0 по адресу: <адрес> и председателем комитета по земельным ресурсам Волжского района Б* выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-ХХIХ САМ:17 № от 29 апреля 1996 года, регистрационная запись №, что так же подтверждается справкой МУСПП <адрес> № от 18.08.08.

Наделение граждан земельными паями происходило в результате осуществления в России земельной реформы. Действующее земельное законодательство определяло, что каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия земля принадлежит на праве общей совместной или долевой собственности с указанием площади земельной доли (пая). Размер индивидуальной земельной доли рассчитывался путем деления общей площади сельскохозяйственных угодий колхоза (совхоза), переданных в общую собственность граждан при реорганизации хозяйств, на число лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей.

24.08.1995 года Л.Н.А. составлено завещание, удостоверенное специалистом Воскресенского сельского Совета народных депутатов Волжского района Самарской области, зарегистрированное в реестре за №, согласно которому все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось, она завещает сыну Лушкину А.В..

В соответствии с ч. 2 ст. 1120 ГК РФ завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно ч. 1 ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.

01 августа 1999 года Л.Н.А. умерла, о чем 05.08.1999 года составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии I -ЕР №.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом Волжского района Самарской области Лазовской Г. А. после смерти Л.Н.А. следует, что с заявлением о принятии наследства обратился лишь сын умершей - Лушкин А.В..

15. 07. 2000 г. Лушкину А. В. нотариусом Волжского района Самарской обасти Лазовской Г. А. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество в виде недополученной пенсии и трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В материалах наследственного дела имеется также копия свидетельства на право собственности на землю серия РФ – ХХ1Х №, выданного председателем комитета по земельным ресурсам Волжского района В.И. Бакаевым 24. 04. 1996 г., согласно которого Л.Н.А. в коллективно – долевую собственность предоставлена земельная доля общей площадью 11,5 га с оценкой 470,2 баллогектаров, при среднем балле сельскохозяйственных угодий по хозяйству 41,0, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно кадастрового паспорта, выданного Территориальным отделом № 5 УФАКОН по Самарской области 15. 09. 2008 г. земельный участок (единое землепользование), поставлен на государственный кадастровый учет 02. 05. 2006 г., ему присвоен кадастровый номер №. Земельный участок расположен по адресу: <адрес> предоставлен для ведения сельскохозяйственной деятельности, его площадь составляет 1107000 кв.м. и соответствует материалам межевания. Правообладателем указана Л.Н.А.

Несмотря на это, 27.11.2007 года Лушкину А.В. нотариусом Волжского района Самарской области Казаковой И.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/600 долю в праве общей долевой собственности на единое землепользование, расположенное по другому адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

На основании вышеуказанного свидетельства истец зарегистрировал свое право общей долевой собственности (доля 1/600) на земельный участок (единое землепользование), назначение: земли сельскохозяйственного назначения для использования в сельскохозяйственном производстве, площадью 36600000, 00 кв.м., кадастровый номер №, в Управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63 – АВ №. В данном свидетельстве адрес объекта так же указан: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 28 марта 2008 года, что не соответствует действительности, так как согласно списку лиц, имеющих право на получение земельной доли в собственность бесплатно на землях <адрес>, а также свидетельству на право собственности на землю серии РФ-ХХIХ САМ:17 № от 29 апреля 1996 года, регистрационная запись №, Л.Н.А. предоставлена земельная доля, расположенная по адресу: <адрес>.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что основанием регистрации права собственности Лушкина А. В. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, послужило ошибочно выданное нотариусом Волжского района Самарской области Казаковой И.Н. свидетельство о праве на наследство по закону. В связи с чем, указанное свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Волжского района Самарской области Казаковой И.Н. 27. 11. 2007 г. по реестру № следует признать недействительным. Суд также считает, что следует признать недействительной и прекратить запись 63-63-№ от 28. 03. 2008 г. в Едином государственном реестре прав о государственной регистрации права общей долевой собственности (доля 1/600) Лушкина А. В. на земельный участок (единое землепользование), назначение: земли сельскохозяйственного назначения для использования в сельскохозяйственном производстве, площадью 36600000, 00 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что Л.Н.А. при жизни принадлежал на праве общей долевой собственности земельный участок для использования в сельскохозяйственном производстве, единое землепользование, площадью 1107000 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, который после ее смерти в силу ст. 1112 ГК РФ входит в состав наследства, суд считает, возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Лушкина А.В., удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Лушкину А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. нотариусом Волжского района Самарской области Казаковой И.Н. 27. 11. 2007 г. по реестру №.

Прекратить право общей долевой собственности Лушкина А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (доля 1/600) на земельный участок (единое землепользование), назначение: земли сельскохозяйственного назначения для использования в сельскохозяйственном производстве, площадью 36600000, 00 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать недействительной и прекратить запись № от 28. 03. 2008 г. в Едином государственном реестре прав о государственной регистрации права общей долевой собственности (доля 1/600) Лушкина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок (единое землепользование), назначение: земли сельскохозяйственного назначения для использования в сельскохозяйственном производстве, площадью 36600000, 00 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Лушкиным А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/951 долю на земельный участок для использования в сельскохозяйственном производстве, единое землепользование, площадью 1107000 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования, после смерти Л.Н.А., умершей 01.08.1999 года.

Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Судья: С. Н. Ласковская