РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 июля 2011 года г. Самара Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Ласковской С.Н., при секретаре Рыковой Е.С., с участием: истца Болховской В.А., представителя истца Уланова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Болховской В.А. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л : Болховская В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок. В иске указала, что она обратилась в Управление Росреестра по Самарской области для государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, но получила уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на вышеуказанный земельный участок отсутствует дата его выдачи. Истица пользуется спорным земельным участком с 1992 года. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет. В связи с чем, истица обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м.. В судебном заседании истица Болховская В.А. и ее представитель по доверенности Уланов В.В. исковые требования поддержали и просили удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв, согласно которому возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица - ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явился, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель третьего лица - СНТ «Октябрьское» в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. Заслушав доводы истца Болховской В. А. и ее представителя Уланова В.В., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. В соответствии со ст. 35 Декларации прав и свобод человека и гражданина закон, предусматривающий наказание граждан или ограничение их прав вступает в силу только после его опубликования в официальном порядке. На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии со ст. 6 Земельного Кодекса РФ объектами земельных отношений могут быть только земельные участки, границы которых описаны и установлены в установленном порядке, т.е. земельный участок должен пройти кадастровый учет с присвоением ему номера, позволяющего его индивидуализировать. На основании ч. 1 ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству. В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. На основании решения Волжского районного совета народных депутатов № 165 от 03.04.1991 года «О выделении земельных участков предприятиям, учреждениям, организациям и горрайисполкомам для коллективного садоводства из фонда перераспределения земель района» Болховской В.А. как работнику Куйбышевского облисполкома предоставлен в пользование земельный участок для коллективного садоводства по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м.. Главой Администрации Волжского района Самарской области Болховской В.А. выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Свидетельство составлено в двух экземплярах, из которых первый выдан Болховской В.А., второй хранится в комитете по земельной реформе Волжского района. Дата выдачи свидетельства не указана. Управлением Росреестра по Самарской области 18.02.2011 года вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю №, отсутствует информация о дате его выдачи, в связи с чем, не представляется возможным установить, когда у Болховской В.А. возникло право на земельный участок. Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от 17.03.2011 года в архиве информация о предоставлении Болховской В.А. земельного участка по адресу: <адрес>, а так же выдаче свидетельства о праве собственности на землю отсутствует. В то же время, в ходе судебного заседания установлено, что Болховская В.А. пользуется спорным земельным участком с 1992 года. Участок обрабатывается и используется ею по назначению, она оплачивает членские взносы, что подтверждается справкой председателя СНТ «Октябрьское». Председателем СНТ «Октябрьское» суду представлен Устав товарищества, протокол общего собрания членов СНТ, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, списки членов товарищества, план – схема массива с указанием участка истца. Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом, использует спорный земельный участок по назначению. Таким образом, судом установлено, что дата выдачи в свидетельстве о праве собственности на спорный земельный участок не указана, однако данные свидетельства о праве собственности на землю выдавались в период с 01.01. 1991 г. по 05.08. 1998 г. Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Самарской области № от 21 апреля 2011 года. В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 17. 03. 2006 г., ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области 21.02.2011 года. Почтовый адрес: <адрес>. Разрешенное использование: для коллективного садоводства. Площадь участка ориентировочная, составляет 800 кв.м. и подлежит уточнению по результатам межевания. Правообладателем указан истец. Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 -198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Болховской В.А., удовлетворить. Признать за Болховской В.А., 15. 08. 1954 г. рождения, право собственности на земельный участок для коллективного садоводства, площадью 800, 00 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение 10 дней. Решение отпечатано в совещательной комнате Судья: С.Н. Ласковская