г. Самара 20 мая 2011 года

председательствующего Жироухова В.Е.,

при секретаре Гуровой Д.С.,

с участием истца Фоменко Н.Г. и ее представителя Пачианиди И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Фоменко Н.Г. к администрации Муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Фоменко Н.Г. обратилась в суд в суд с исковым заявлением к администрации Муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что у нее в собственности находиться земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время она произвела камеральную обработку полевых измерений спорного участка и по его результатам площадь спорного участка фактически составила 1100 кв.м. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1100 кв.м.

В судебном заседании истец Фоменко Н.Г. и ее представитель Пачианиди И.П. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика администрации Муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставили отзыв, в котором просят рассмотреть дело без их участия, возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» в судебное заседание не явился, предоставили отзыв, в котором просят рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, дело рассмотрено без их участия

Заслушав доводы истца Фоменко Н.Г. и ее представителя Пачианиди И.П., показания свидетеля Л.Л.Н., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что Фоменко Н.Г. на праве собственности принадлежат земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АД № № от 15.04.2010 года. Указанный участок, площадью 800 кв.м. Фоменко Н.Г. приобрела по договору купли-продажи земельного участка от 02.04.2010 года у Д.А.П.,

24.12.2008 года спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет под № 63:17:1601001:2318 с площадью 800 кв.м.

В настоящее время истец Фоменко Н.Г. произвела межевание спорного участка и по его результатам площадь спорного участка фактически составила 1100+/-23 кв.м. и 09.09.2010 получен кадастровый паспорт №.

Согласно показаний свидетеля Л.Л.Н.., она сама договаривалась с Д.А.П. о покупке принадлежавшего ей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, однако их сделка не получилась и спорный земельный участок купила Фоменко Н.Г. Д.А.П. при продаже говорила, что фактически площадь участка составляет 1100 кв.м. вместо указанных в документах 800 кв.м.

Однако в УФРС ей было отказано внести изменения в ЕГРП права собственности на спорный земельный участок по результатам межевания.

В соответствии с п.5 ст. 27 ФЗ № 221 «О государственном кадастре недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка допускается уточнение площади не более, чем на минимальный размер земельного участка, установленный земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения или разрешенного использования. Так по закону Самарской области от 11.03.2005 года № 94-ГД «О земле» ст.13 минимальный размер земельного участка предоставленного для коллективного садоводства – 0,03 га, а для личного хозяйства 0,05 га. Таким образом истец Фоменко Н.Г. имеет право уточнить площадь земельного участка с ранее указанной «ориентировочной» 800 кв.м. и площади, после результатов межевания, которая составила 1100+/-23 кв.м.

Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Фоменко Н.Г., удовлетворить.

Признать за Фоменко Н.Г. право собственности на земельный участок площадью 1100+/-23 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течении 10 дней.

Судья-