ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2011 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе

Председательствующего судьи Жироухова В.Е.,

при секретаре Гуровой Д.С.,

с участием истца Мустафиной Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мустафиной Г.Г. к Мустафину В.Г. об определении порядка пользования жилым помещением и определения порядка оплаты коммунальных услуг между собственниками,

У С Т А Н О В И Л:

Мустафина Г.Г. обратилась в суд с иском к Мустафину В.Г. об определении порядка пользования жилым помещением и определения порядка оплаты коммунальных услуг между собственниками.

В иске указала, что является собственником 2/3 долей в трехкомнатной квартире общей площадью 62,010 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Проживает и зарегистрирована в указанной квартире. Совместно с ней проживает ее мать и брат Мустафин В.Г. – собственник 1/3 доли вышеуказанной квартиры. Ранее между ними установился порядок пользования жилыми помещениями, он проживает и пользуется совместно с матерью смежными комнатами площадью 14 и 17,6 кв.м., а брат проживает в комнате 16,9 кв.м. Они с братом ведут раздельное хозяйство имеют разный бюджет. Коммунальные услуги за пользование квартирой оплачивает она и ее мать. Брат Мустафин В.Г. отказывается добровольно оплачивать коммунальные услуги за содержание жилья. Обратилась в МУП ПО ЖКХ Волжского района с заявлением и просила выписывать на брата отдельный счет на его имя и на оплату 1/3 доли в квартире, но ей было отказано, что подтверждается ответом от 04.02.2011 г. Просит определить порядок пользования трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Мустафиной Г.Г. в пользование две смежные комнаты площадями 14,0 кв.м. и 17,6 кв.м., а Мустафину В.Г. – комнату 16,9 кв.м. (согласно плану от 2005 г. ЦТИ г. Кинель). Определить порядок оплаты: Мустафина Г.Г. - коммунальные услуги, водоснабжение, газоснабжение, электроэнергию и прочие затраты за 2/3 доли, Мустафин В.Г. за 1/3 долю в 3-х комнатной квартире по адресу: <адрес>. Обязать ЖКХ выписать отельные счета на оплату Мустафиной Г.Г. и Мустафину В.Г., согласно указанных долей.

В судебном заседании истец Мустафина Г.Г. исковые требования поддержала.

Ответчик Мустафин В.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, своих возражений не представил.

Третьи лица Мустафина Л.Ф. и МУП ПО ЖКХ Волжского района извещены надлежащим образом, в суд поступили письменные ходатайства с просьбой рассмотреть дело без их участия.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Мустафина Г.Г. и Мустафин В.Г. На основании свидетельства о государственной регистрации права от 01.02.2008 г. серии 63-АВ №, Мустафин владеет 1/3 долей вышеуказанного жилого помещения, Мустафина Г.Г. владеет 2/3 долей квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.09.2010 г. серии 63-АЕ №. Порядок пользования жилым помещением между собственниками определен не был.

Мустафин В.Г., Мустафина Г.Г. и Мустафина Л.Ф. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации городского поселения Смышляевка м.р. Волжский Самарской области от 21.03.2011 г. №.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Материалами дела установлено, что своевременно и полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги Мустафина Л.Ф., которая проживает с истцом Мустафиной Г.Г.

Мустафин В.Г. плату за содержание жилья не вносит, коммунальные услуги не оплачивает, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг, представленными истцом.

На основании ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.

Истец Мустафина Г.Г. обратилась в МУП ПО ЖКХ Волжского района с просьбой разделить лицевые счета, однако письмом от 04.02.2011 г. № в данном требовании ей было отказано, поскольку Мустафин В.Г. и Мустафина Г.Г. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, исковые требования Мустафиной Г.Г. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое Мустафиной Г.Г., удовлетворить.

Определить порядок пользования трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выделить Мустафиной Г.Г. в пользование две смежные комнаты площадью 14,0 кв.м. и 17,6 кв.м.

Выделить Мустафину В.Г. в пользование комнату площадью 16,9 кв.м.

Разделить оплату по коммунальным платежам за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Мустафиной Г.Г. за 2/3 доли, Мустафину В.Г. за 1/3 долю.

Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Судья Волжского районного суда

Самарской области В.Е. Жироухов