ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 июля 2010 года г. Самара Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего Смирновой Е.В., при секретаре Кондратьевой М.Д., с участием: прокурора Жевлакова А.Г., представителя истца МУП «Курумоченский ПЖРТ» - Филипповой О.М., представителя третьего лица Администрации муниципального района Волжский Самарской области Юдичевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Курумоченский ПЖРТ» к Кагармановой З.А., Выприцкому П.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, у с т а н о в и л : МУП «Курумоченский ПЖРТ» обратилось в суд с иском к Кагармановой З.А., Выприцкому П.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения. В иске указало, что Кагарманова З.А. является основным квартиросъемщиком муниципального жилого помещения по адресу <адрес>. Вместе с ней проживает сын Выприцкий П.А.. На 23.06.10 г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 42 299 руб. 56 коп. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости внесения квартплаты. МУП «Курумоченский ПЖРТ» имеет возможность предоставить ответчикам жилое помещение, отвечающее санитарным нормам, комнату в общежитии по адресу <адрес>. Представитель истца – МУП «Курумоченский ПЖРТ» Филиппова О.М. исковые требования поддержала. Ответчики Кагарманова З.А., Выприцкий П.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением, причины неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела без участия не просили. Дело рассмотрено без их участия в порядке заочного производства. Третье лицо представитель администрации муниципального района Волжский Самарской области Юдичева Е.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска. Представитель третьего лица Отделения УФМС России по Самарской области в Волжском районе в судебное заседание не явился, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Заслушав доводы представителя истца, представителя третьего лица, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд считает, что в удовлетворении иска следует отказать. Материалами дела установлено, что ответчик Кагарманова З.А. является нанимателем квартиры по адресу <адрес>. В квартире кроме нанимателя зарегистрирован также ее сын Выприцкий П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В письменной форме договор найма заключен не был, однако следует считать его состоявшимся, поскольку на основного квартиросъемщика Кагармановой З.А. открыт лицевой счет, ответчики зарегистрированы по указанному адресу, оплачивали квартплату и коммунальные услуги. Спорная квартира находится в муниципальной собственности, состоит на балансе МУП «Курумоченский ПЖРТ». Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан ежемесячно вносить плату за жилье и коммунальные услуги - в МУП «Курумоченский ПЖРТ». Судом установлено, что задолженность по оплате коммунальных услуг составила 63.377 руб.78 коп. согласно представленному расчету задолженности от 17.05.11. В соответствии с ч. 2 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае не внесения нанимателем платы за жилое помещение за 6 месяцев, если договором не предусмотрен более длительный срок. По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение установленного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора найма может отсрочить исполнение решения на срок не более года. Согласно ст. 688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда. Согласно п.1 ч.4 ст. 83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев. В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. В соответствии с п.38 Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02 июля 2009 г. при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течении более 6 месяцев без уважительных причин суду необходимо установить, по каким причинам и в течении какого периода времени нанимателем и членами семьи не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания, быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека, располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования. Для отселения истец предлагает ответчикам комнату площадью 14,2 кв.м по адресу <адрес>. В соответствии с Постановлением от 25.03.97 г. № 283 «О включении в состав муниципальной собственности района объектов коммунально-бытового назначения сельскохозяйственного АООТ птицефабрика «Жигулевская» дом <адрес>, Волжского района Самарской области является жилым домом. Согласно справке МУП «Курумоченский ПЖРТ» муниципального района волжский Самарской области от 06.07.11 на предлагаемой площади никто не зарегистрирован. МУП «Курумоченский ПЖРТ» ранее обращался в суд с требованиями о выселении ответчиков, что подтверждается представленными копиями решений суда. В иске было отказано, поскольку предлагаемое жилье не соответствовало требования жилищного законодательства. В настоящее время жилая комната площадью составляет 14,2 кв.м отвечает требованиям, что подтверждается заключением о санитарно-техническом состоянии жилого помещения. С учетом изложенного суд считает, что требования представителя истца основаны на законе и подлежат удовлетворению. Руководствуясь 194, 198 ГПК РФ, р е ш и л : Исковое заявление МУП «Курумоченский ПЖРТ» к Кагармановой З.А., Выприцкому П.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить. Выселить Кагарманову З.А., Выприцкого П.А. из жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес> в комнату в жилом доме по адресу: <адрес>. В течение 7 дней со дня получения копии заочного решения ответчик вправе обратиться в Волжский районный суд с заявлением об отменен заочного решения. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения либо со дня вынесения определения суд об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Волжского районного суда Е.И. Смирнова