РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2011 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Смирновой Е.И.,

при секретаре Кондратьевой М.Д.,

с участием истца Петуниной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Петуниной Л.А. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Петунина Л.А. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок.

В иске указала, что решением Волжского районного суда от 23.06.08 по иску Петуниной Л.А. к Бульковой Е.Е., Шипилову В.А. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, признании недействительным свидетельства о праве собственности, прекращении записей регистрации права, кадастровых записей, устранения препятствий в пользовании участком, восстановлении нарушенного права требования удовлетворены частично, в том числе прекращено право собственности Бульковой Е.Е. на земельный участок по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу.

Однако, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок, т.к. в решении не указано, что за ней признается право собственности на земельный участок.

Истец Петунина Л.А. в судебном заседании на иске настаивала.

В судебном заседании ответчик УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица администрации городского поселения Смышляевка предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ФГУ «ЗКП» по Самарской области, в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. Дело рассмотрено без его участия.

Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, материалы гражданского дела 2-№/08 по иску Петуниной Л.А. к Шипилову В.А., Бульковой Е.Е. о признании недействительными документов о предоставлении в собственность Шипилову В.А. земельного участка, признании недействительным договора дарения в части, об устранении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании морального вреда, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательно для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Волжского районного суда от 23.06.08 признан недействительным договор дарения на часть дома, общей площадью 35,1 кв.м, жилой площадью 22,80 кв.м и земельного участка площадью 594,00 кв.м по адресу: <адрес>, заключенный между Шипиловым В.А. и Бульковой Е.Е. 17.05.06. Свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 593,16 кв.м, выданное на имя Шипилова В.А., признано недействительным. Запись о правах на земельный участок площадью 594,00 кв.м прекращена, прекращена кадастровая запись на земельный участок площадью 598,00 кв.м кадастровый номер №, кадастровая запись на земельный участок 594,00 кв.м кадастровый номер №. Суд также обязал Шипилова В.А. и Булькову Е.Е. не чинить препятствия в пользовании земельным участком № по указанному адресу общей площадью 55,32кв.м (общий двор), площадью 632 кв.м в границах схемы № к решению Волжского районного суда от 18.02.93 и свидетельства о праве собственности № от 1993 г.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 12.08.08 решение оставлено без изменения.

Состоявшиеся по делу судебные постановления имеют преюдициальное значение для разрешения настоящего спора.

Материалами дела установлено, что Петуниной Л.А. принадлежит земельный участок площадью 598 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Указанная площадь участка ориентировочная, подлежала уточнению при межевании границ, что подтверждается кадастровой выпиской от 31.05.11. Правообладателем указана истец. Кадастровый номер ранее учтенного земельного участка №.

Согласно межевому плану, изготовленному ООО «СТРОЙ-ИНВЕСТ», площадь земельного участка составляет 632 кв.м. Спор по границам отсутствует, поскольку он уже разрешен решением Волжского районного суда от 23.06.08.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 ФЗ № 221 «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.07 № 221-ФЗ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

Учет изменений осуществляется на основании представляемого в орган кадастрового учета заявления и необходимых в соответствии с настоящим ФЗ для осуществления такого учета документов (ч. 2 ст. 16 ФЗ № 221). Согласно п.2 ч.1 ст. 22 ФЗ № 221 одним из таких необходимых документов является межевой план.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.9 ст.38 ФЗ №221).

На основании изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Петуниной Л.А. удовлетворить.

Право собственности Петуниной Л.А. на земельный участок площадью 598,00 кв.м категория: земли поселений по адресу: <адрес> прекратить.

Признать за Петуниной Л.А. право собственности на земельный участок площадью 632,00 кв.м категория: земли населенных пунктов, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.