Решение отпечатано в совещательной комнате РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 июля 2011 года г. Самара Волжский районный суд Самарской области в составе: Председательствующего судьи Панарина С.В., при секретаре Эльберг Т.А., с участием: истца Ждановой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Ждановой О.А. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л : Жданова О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок. В иске указала, что в 1993 году ей был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Решения районного Совета народных депутатов Самарской области от 15.04.1992 года №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, однако в свидетельстве имеются дописки, оформлено не надлежащим образом, подписано лицом, полномочия которого неизвестны. При обращении в Управление федеральной регистрационной службы по Самарской области ей отказано в регистрации права собственности. В связи с чем, истица Жданова О.А. просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме. Представитель ответчика - УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, своих возражений не представил, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление. Представитель третьего лица - ФГУ «ЗКП» по Самарской области в судебное заседание не явился, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Самарской области, СДТ «Надежда», в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление. Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». На основании ст. 6 Земельного Кодекса РФ объектами земельных отношений могут быть только земельные участки, границы которых описаны и установлены в установленном порядке, т.е. земельный участок должен пройти кадастровый учет с присвоением ему номера, позволяющего его индивидуализировать. В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. На основании Решения районного Совета народных депутатов Самарской области от 15.04.1992 года №65 «Об обмене земельными участками между совхозом «Юбилейный» и учебным центром «Черноречье» ПУРВО и ОВД Волжского района был выделен земельный участок для коллективного садоводства. Ждановой О.А. был предоставлен в пользование земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, также ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, Управлением Росреестра по Самарской области 16.05.2011 года № вынесено решение об отказе в государственной регистрации, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю № выданным на имя Ждановой О.А. имеются дописки, оформлено не надлежащим образом, подписано лицом, полномочия которого неизвестны. В силу п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В ходе судебного заседания установлено, что Жданова О.А. пользуется спорным земельным участком с 1992 года. Участок обрабатывается и используется ею по назначению, оплачивает членские взносы. Из представленных документов следует, что СДТ «Надежда» официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истица является его членом и использует спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива. Согласно межевому плану земельного участка, изготовленному ООО «Земельный кадастр», площадь земельного участка по результатам межевания составила 800 кв.м. Участок расположен в границах массива СДТ «Надежда». План границ согласован смежным землепользователем. Споров о границах нет. Таким образом, судом установлено, что свидетельства о праве собственности на землю выдавались в период с 01.01. 1991 г. по 05.08. 1998 г. В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области 31.01.2011 года. Разрешенное использование: для коллективного садоводства. Площадь участка составляет 800 кв.м.. Правообладателем участка указана истица Жданова О.А. Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194, 198, 235-237 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Ждановой О.А. удовлетворить. Признать за Ждановой О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок для коллективного садоводства, площадью 800, 00 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней. Судья: С.В.Панарин