ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2011 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего Жироухова В.Е.,

при секретаре Боярищевой Д.С.,

с участием истца Поповой Ю.А.,

представителя истца Боженова М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Поповой Ю.А. к Звоновой Е.В. о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Попова Ю.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В иске указала, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 515 кв.м. принадлежал Звоновой Е.В. на основании постановления Администрации Волжского района Самарской области № от 27.10.1999 года. 16.11.1999 года между истицей и Звоновой Е.В. был заключен договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка. Данный договор был удостоверен нотариусом Волжского района Самарской области Лазовской Г.А., зарегистрирован в реестре №. Истец приобрел спорный земельный участок за сумму 4500 рублей. При обращении в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, истцу было отказано, поскольку заявление Звоновой Е.В. о государственной регистрации перехода права на земельный участок не представлено. Истица просит признать право собственности на земельный участок, площадью 515 кв.м., назначение: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Попова Ю.А. и ее представитель Боженов М.С.. исковые требования поддержали.

Определением Волжского районного суда Самарской области от 30.07.2011 года произведена замена ненадлежащего ответчика Министерства имущественных и земельный отношений Самарской области надлежащим – Звонову Е.В.

Ответчик - Звонова Е.В. в судебное заседание не явилась, своих возражений суду не представила, о причинах неявки не сообщила, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, дело рассмотрено в ее отсутствие, в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Самарской области, Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явились, своих возражений суду не представили, о причинах неявки не сообщили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие, в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо - Нотариус Волжского района Самарской области Лазовская Г.А. в судебное заседание не явилась, своих возражений суду не представила, о причинах неявки не сообщила, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, дело рассмотрено в ее отсутствие, в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец и представитель истца не возражают против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав доводы истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

На основании ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст.6 ЗК РФ объектами земельных отношений могут быть только земельные участки, границы которых описаны и установлены в установленном порядке, т.е. земельный участок должен пройти кадастровый учет с присвоением ему номера, позволяющего его индивидуализировать.

Судом установлено, что Звонова Е.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.06.2011 года № и справкой Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Волжского района Самарской области от 29.10.1999 года №.

16.11.1999 года между истицей и Звоновой Е.В. был заключен договор купли-продажи спорного земельного участка. Данный договор был удостоверен нотариусом Волжского района Самарской области Лазовской Г.А., зарегистрирован в реестре №. Истец приобрел спорный земельный участок за 4500 рублей. С указанного времени Попова Ю.А. несет расходы по содержанию участка, оплачивает необходимые взносы, вступила во владение участком. Согласно квитанциям Попова Ю.А. оплачивает за подачу воды на спорный участок и охрану с 1999 г. и согласно справки председателя СНТ «Янтарь» Попова Ю.А. является членом товарищества.

На основании Постановления Администрации Волжского района Самарской области № от 27.10.1999 г. «О предоставлении гражданам в собственность земельных участков, имеющих их в пользовании, в связи с уточнением границ участков» гражданам предоставлялись земельные участки для садоводства.

Судом установлено, что Звоновой Е.В. был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на основании Постановления Администрации Волжского района Самарской области № от 27.10.1999 года и свидетельства о праве собственности на землю № от июня 1992 года.

Исходя из кадастрового паспорта земельного участка ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области от 26.04.2011 г. № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 515 кв.м., имеет кадастровый номер №.

Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Поповой Ю.А. удовлетворить.

Признать за Поповой Ю.А. право собственности на земельный участок площадью 515 кв.м., назначение: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Волжского районного суда

Самарской области В.Е.Жироухов