РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Жироухова В.Е., при секретаре Гуровой Д.С., с участием представителя истцов Непокульчицкой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Дюкарева ФИО8, Дюкаревой ФИО9 к УМИЗО администрации Муниципального района Волжский Самарской области сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Дюкарев В.В., Дюкарева А.Н. обратились в суд с иском к УМИЗО администрации Муниципального района Волжский Самарской области сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в котором указали что они проживают по адресу: <адрес>. Для улучшения жилищных условий ими была произведена реконструкция данной квартиры, которая заключается в следующем: демонтирована перегородка между комнатой и коридором, демонтирована дровяная печь, возведены новые перегородки с дверными проемом, отделяющие площади жилых комнат - 8,8 кв.м., и 12,0 в.м. от коридора -10,7 кв.м., выполнено усиление фундаментов дома путем заливки монолитной ленты и отделка фасадов в 1/ 2 кирпича по периметру части дома, заделано одно окно в комнате (12) и одно окно в комнате (7), выполнена установка газового котла в кухней разводка системы отопления от него, устройство вентиляционного блока, установка мойки на кухне. В санузле выполнен демонтаж ванны и установка душевой кабины. Поскольку разрешение на реконструкцию (перепланировку) данной квартиры получено не было, данная реконструкция расценивается как самовольная. Просят сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии и признать право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации. В судебном заседании представитель истцов Непокульчицкая А.Н., исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Представитель ответчика УМИЗО администрации Муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, дело рассмотрено без их участия. Представители третьих лиц ФФГУП «Ростехинвентаризация», Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствии. Заслушав доводы представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: Судом установлено, что Дюкарев В.В. и Дюкарева А.Н. являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартир в собственность граждан от 18.02.2010 г., зарегистрированного в Самарском филиале ФГУП «Ростехинвентраизация - Федеральное БТИ. В вышеуказанной квартире была произведена была произведена реконструкция (переустройство и перепланировка), а именно: демонтирована перегородка между комнатой и коридором, демонтирована дровяная печь, возведены новые перегородки с дверными проемом, отделяющие площади жилых комнат - 8,8 кв.м., и 12,0 в.м. от коридора - 10,7 кв.м., выполнено усилен7ие фундаментов дома путем заливки монолитной ленты и отделка фасадов в У2 кирпича по периметру части дома, заделано одно окно в комнате (12) и одно окно в комнате (7), выполнена установка газового котла в кухне и разводка системы отопления от него, устройство вентиляционного блока, установка мойки на кухне. В санузле выполнен демонтаж ванны и установка душевой кабины. Законодательство Российской Федерации не запрещает производить переустройство, в случае, если такое переустройство не затрагивает и не нарушает конструктивных характеристик надежности и безопасности здания. В соответствии со ст. 29 Жилищного Кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном виде и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создается угроза их жизни или здоровью. В соответствии с экспертным заключением отдела гигиены и эпидемиологии ФГУЗ "Центра гигиены и эпидемиологии в Самарской области» от № от 14.06.2010г, квартира в перепланированном состоянии, расположенная по адресу: <адрес> пригодна для проживания граждан, выполненные работы не нарушают требования действующего санитарного законодательства - Федерального Закона Российской Федерации № 52-ФЗ от 30.03.1999 года «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Согласно заключения выполненного ЗАО фирма «Горжилпроект» по инженерно-техническому обследованию несущих конструкций квартиры по адресу: <адрес>, все работы по перепланировке и переустройству квартиры выполнены в соответствии с требованиями СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Выполненные строительные мероприятия не нарушают, не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности, и безопасности здания, и соответствуют требованиям СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Согласно заключения органа государственного пожарного надзора о соответствии реконструируемого объекта капитального строительства требованиям пожарной безопасности и проектной документации, в результате обследования ГПН м.р. Волжский УГПН Главного управления МЧС России по Самарской области никаких нарушений требований пожарной безопасности не выявлено. Следовательно, имеются все основания для удовлетворения иска Дюкарева В.В.. Дюкаревой А.Н. о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии. Согласно справки выданной ПО ЖКХ Волжского района от 25.01.2010 г. Дюкарев В.В. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> с членами семьи- женой, . Дюкаревой А.Н. и дочерью Евграфовой А.В. Договором от 18.02.2010 года администрация Муниципального района Волжский Самарской области передала Дюкареву В.В. и Дюкаревой А.Н. в совместную собственность, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно выписки № от 05.06.2009 года из реестра муниципальной собственности Волжского района квартира, расположенная по адресу: <адрес> зарегистрирована в реестре муниципальной собственности и составляет муниципальную казну муниципального района Волжский Самарской области. Согласно данным Самарского городского отделения Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»» от 17.12.2010 года №гп и №гп. Дюкарев В.В. и Дюкарева А.Н. приватизированного жилья и строений в г. Самара и в Волжском районе Самарской области не имеют, право приватизации не использовали. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91 с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают, находящиеся в государственной либо в муниципальной собственности. В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано, не зависимо от того, в государственной или муниципальной собственности находится жилое помещение. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации. Таким образом, поскольку истцы ранее право приватизации не использовали, в приватизации им не может быть отказано, не зависимо от того, в муниципальной или федеральной собственности находится жилое помещение. Евграфова А.В. дала нотариально заверенное согласие на приватизацию спорный квартиры, без включения ее в число собственников, что подтверждается согласием, заверенным нотариусом Сапрыкиной О.А. и зарегистрированным в реестре за №. На основании изложенного, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» суд считает, что за истцами следует признать право собственности на спорную квартиру. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Дюкарева ФИО10, Дюкаревой ФИО11, удовлетворить. Сохранить в реконструированном состоянии жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 85,3 кв.м., жилой площадью 49,8 кв.м, подсобной площадью 35,5 кв.м., кроме того площадь лоджий, балконов, террас и холл кладовых 5,7 кв.м. Признать право совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 85,3 кв.м., жилой площадью 49,8 кв.м, подсобной площадью 35,5 кв.м., кроме того площадь лоджий, балконов, террас и холл кладовых 5,7 кв.м, за Дюкаревым ФИО12, Дюкаревой ФИО13. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней. Судья Волжского районного суда Самарской области Жироухов В.Е.
г. Самара 01 февраля 2011 года.