Решение по иску Кирдяшкиной Н.С. к управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области и СПК «Красная звезда» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации



Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2011 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бурцева М.П.,

при секретаре Петровой Н.А.,

с участием представителя истца Петровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кирдяшкиной Н.С. к управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области и СПК «Красная звезда» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Кирдяшкина Н.С. обратилась в суд с иском к управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области и СПК «Красная звезда» о признании за ней права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 60,0 кв.м., жилой 36,5 кв.м.

В иске указала, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 15.03.2011 г. ей в собственность была передана трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 60,0 кв.м., жилой 36,5 кв.м. СПК «Красная звезда» и м.р. Волжский Самарской области до передачи квартиры свое право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировали. В связи с чем вынуждена обратиться в суд. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 60,0 кв.м., жилой 36,5 кв.м.

В судебном заседании представитель истца Петрова А.И. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – управления муниципального имущества и земельных отношений администрация муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика – СПК «Красная звезда» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица УФСГР К и К по Самарской области, ФГУП «Ростехинвентаризация» и ФГУ «ЗКП» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав доводы представителя истца Петровой А.И., изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91г. предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципальною жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социальною найма жилого помещения, то он вправе, на основании ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», обратиться в суд за защитой своих прав, в том числе с иском о признании за ним права собственности.

Судом установлено, что Кирдяшкина Н.С. зарегистрирована и постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>, общей площадью 60,0 кв.м., жилой 36,5 кв.м., с 1979 года по настоящее время. Совместно с ней проживают и зарегистрированы сыновья Кирдяшкин Н.К., Кирдяшкин С.К., которые от участия в приватизации отказались, о чем в материалах дела имеется нотариальное согласие. Истец право на приватизацию не использовала.

Квартира включена в реестр муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из него от21.09.2010 года №, согласно которой указанная квартира передана в муниципальную собственность на основании Постановления главы м.р. Волжский № от 23.08.2010 года «О включении имущества в состав муниципальной собственности м.р. Волжский Самарской области», и составляет муниципальную казну муниципального района Волжский Самарской области.

Регистрация перехода права на указанную квартиру территориальным управлением федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Самарской области не производилась. В реестр федеральной собственности квартира никогда не включалась.

В настоящее время указанными органами не принимается никаких мер к регистрации перехода права на спорную квартиру к муниципальному образованию. Сложившаяся ситуация нарушает право истца на приватизацию жилого помещения.

15.03.2011 г. спорная квартира была передана Кирдяшкиной Н.С. в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по договору передачи квартиры в собственность граждан. Договор подписан Администрацией муниципального района Волжский Самарской области, наймодателем МУП «Волжсксельхозэнерго» и Петровой А.И. ( по доверенности). Следовательно, Администрация муниципального района Волжский Самарской области и МУП «Волжсксельхозэнерго», подписав указанный договор, не возражают против передачи квартиры в собственность Кирдяшкиной Н.С.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истец не может реализовать свое право на приобретение в собственность квартиры в порядке приватизации по независящим от них причинам, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Следовательно, иск Кирдяшкиной Н.С. к управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области и СПК «Красная звезда» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кирдяшкиной Н.С. к управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области и СПК «Красная звезда» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Кирдяшкиной Н.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью – 60,0 кв.м., жилой площадью – 36,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.

Судья: М.П. Бурцев