12 сентября 2011 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Петрыкиной Е.В..,

при секретаре Зубковой Е.В.,

с участием представителя истцов Перепелкина А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Метальникова С.А., Метальниковой Г.А., Метальниковой А.С. к Управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Метальниковы С.А., Г.А. и А.С. обратились в суд с иском к Управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на трехкомнатную квартиру по адресу <адрес> В иске указали, что в вышеуказанной квартире вместе с ними зарегистрирована и проживает Метальникова Е.С., которая дала свое согласие на приватизацию данной квартиры без ее участия и включения ее в число собственников. На основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 16.07.11г. истцам Администрацией муниципального района Волжский Самарской области и управляющей компанией МУП «Волжсксельхозэнерго» была передана в собственность трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>.Истцы обратились с данным договором в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, но в регистрации права собственности им было отказано, по тем основаниям, что ранее возникшее право собственности на данную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, заявление о государственной регистрации ранее возникшего права не подавалось.

Истцы полагают, что в данном случае нарушено их право на приватизацию, предусмотренное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91 с последующими изменениями и дополнениями. В судебном заседании представитель истцов Перепелкин А.Е.. иск поддержал.

Представитель ответчика – Управления муниципальным имуществом администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствии, исковые требования Метальниковых признает.

Представители третьих лиц МУП «Волжсксельхозэнерго», Управление Россреестра по Самарской области, ФФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено без их участия.

Заслушав доводы представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению со следующим основаниям:

Материалами дела установлено, что спорная трехкомнатная квартира расположена по адресу <адрес>

16.07.11г. между истцами и Администрацией муниципального района Волжский Самарской области, управляющей компанией МУП «Волжсксельхозэнерго» заключен договор о передачи квартиры в собственность граждан.

В спорной квартире проживают и зарегистрированы: Метальников С.А., Метальникова Г.А., Метальникова Е.С., Метальникова А.С., что подтверждается справкой администрации сельского поселения Сухая Вязовка муниципального района Волжский самарской области.

Метальникова Е.С. дала свое согласие на приватизацию данной квартиры без ее участия и включения ее в число собственников, что подтверждается нотариально заверенным согласием № № от 24.08.2011года.

Согласно справки ФФГУП "Росттехинвентаризация" истцы Метальников С.А.. Метальникова Г.А., Метальникова А.С. право бесплатной приватизации ранее не использовали.

На основании Постановления Главы муниципального района Волжский Самарской области от 23.08.10г. №2022 «О включении имущества в состав муниципальной собственности муниципального района Волжский Самарской области», спорная квартира включена в реестр муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из него.

Регистрация перехода права на указанную квартиру территориальным управлением Министерства имущественных отношений РФ по Самарской области и Министерством имущественных отношений Самарской области, Администрацией муниципального района Волжский Самарской области не производилась. В реестре федеральной собственности квартира никогда не включалась.

В настоящее время указанными органами не принимается никаких мер к регистрации перехода права на спорную квартиру к муниципальному образованию.

Сложившаяся ситуация нарушает права истцов на приватизацию жилого помещения.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91 с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают, находящиеся в государственной либо в муниципальной собственности. В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

Таким образом, поскольку истцы Метальников С.А., Метальникова Г.А.. Метальникова А.С.ранее право приватизации не использовали, в приватизации им не может быть отказано.

На основании изложенного, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» суд считает, что за истцами следует признать право общедолевой собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Метальникова С.А., Метальниковой Г.А., Метальниковой А.С. к Управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Метальниковым С.А., Метальниковой Г.А., Метальниковой А.С. право общей долевой собственности ( по 1/3 доли за каждым) на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 82,40кв.м, жилой площадь 52,10 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 10 дней.

Судья-